Kai bandote rasti geriausias vietas gyventi, pasirinkdami kaimynystę , beveik tiek pat svarbu pasirinkti namą ar butą. Jis turi būti saugus, esant žemam nusikalstamumo lygiui, už prieinamą kainą ir suteikti jums viską, ko jums reikia.
Jei planuojate įsigyti namus , nepamirškite, kad jūs ne tik perkate namą, bet ir investuojate į kaimynystę. Abi yra sinonimai, todėl reikia pasirinkti ypatingą vietą, kurioje gyvenate.
Klauskite tinkamų klausimų
Paklauskite savęs, kokios svarbiausios kaimynystės ypatybės. Kas daro kaimynystę jums ypatingą? Ar norėtumėte:
- Tylios gatvės arba aktyvus, aktyvus plotas?
- Ėjimas į patogumus ?
- Medžiai ir parkai?
- Arti parduotuvių ir restoranų arti?
- Senesni kaimynai ar naujesnė plėtra?
- Labai minkšta bendruomenė ar anonimiškumas?
Dabar, kai turite savo idealią idealią kaimynystę, pažvelkime į pagrindinius veiksnius, kuriuos turėtumėte apsvarstyti.
Nusikalstamumo koeficientas internete
Naudodamiesi paieškos varikliu įveskite miesto pavadinimą ir "nusikalstamumo statistiką pagal apylinkes". Tai turėtų sugeneruoti tam tikrą informaciją, priklausomai nuo miesto dydžio. Daugumoje didesnių miesto rajonų yra išsamių nusikaltimų ataskaitų, o mažesniuose miestuose gali būti tik bendra informacija.
Susisiekite su vietos policijos departamentu
Policijos departamentas pateiks išsamią informaciją apie konkrečią sritį. Tai greičiausiai jūsų geriausias informacijos apie nusikalstamumą ir saugumą šaltinis.
Daugelyje policijos nuovadų taip pat bus pateikta informacija apie bendruomenės aktyvumą, jei jie dalyvauja nusikaltimų prevencijos ar bendruomenės policijos srityje.
Vairuoti aplink plotą
Ieškokite grafiti ar kitokio pobūdžio vandalizmo, pavyzdžiui, skaldytų langų . Ar namuose yra stiprus atgrasymasis; "Saugokitės šuns" ženklų arba aukštų tvorų ar barų prie prieinamų langų?
Apsižvalgyk
Praleiskite laiką vaikščioti kaimynystėje. Pabandykite tai padaryti skirtingais dienos laikais, kad gautumėte aukščiausią ir žemiausią lygį. Atkreipkite dėmesį į namų būklę, priekines aikšteles, gatves ir šaligatvius. Stebėkite, ar žmonės, su kuriais susiduriate, su jumis susilieja su akimis. Jei taip, tai tikimybė, kad tai yra saugi ir draugiška bendruomenė. Patikrinkite, ar nėra laisvų dalių ar apleistų pastatų. Abu galėtų būti naudojami komerciniams pokyčiams, kurie galėtų pakeisti kaimynystės jausmą ir įtakoti nuosavybės vertybes. Atkreipkite dėmesį į srautą ir greitį, o gatvės atrodo ramios arba triukšmingos.
Taip pat atkreipkite dėmesį į vietovės gyventojų tipą. Jaunos šeimos, palyginti su koledžo moksleiviais, yra visiškai skirtingos kaimynystės rūšys, o senesni namai - ne tik aukštybiniai, bet ir daugiabučiai namai.
Važiavimo laikas
Kiek laiko užtruks norint dirbti? Ar eisite su ar prieš eismą? Ar maršrutą lengva naršyti?
Viešasis transportas
Ar galima naudotis viešuoju transportu kaip alternatyva vairavimui? Per piko metu, kaip dažnai tranzito stotelė?
Tarptautinė prieiga
Jei jums reikia patekti į oro uostą, kiek toli yra diskas? Koks mokestis samdyti taksi? Ar viešasis transportas yra pasirinkimas?
Mokyklos
Geros kaimynystės ženklas yra gerai prižiūrima mokykla .
Jei turite vaikų, tai tikriausiai yra pirmas dalykas, kai ieškote geros kaimynystės.
Kitas veiksnys, kurį reikia apsvarstyti, - tai, kaip jūsų vaikas pateks į mokyklą. Ar yra viešojo transporto? Ar jie gali vaikščioti? Ar tai saugu? Kiek toli vairuoti?
Dabartinė būsto vertė
Sužinokite, kokie namai kaimynystėje šiuo metu vertinami, tada paklauskite nekilnojamojo turto agento, kaip tai lygi vidutinei vertei penkerius ir dešimt metų anksčiau. Kiek turto padidėjo? Ar kaimynystė pasikeitė? Ar nekilnojamojo turto agentas suvokia ateities pokyčius?
Ateities plėtra
Informacija pateikiama miesto salėje arba per vietos prekybos rūmus. Ateities pokyčiai pakeis kaimynystę, padidins mokesčius ir padidins srautą. Tai gera idėja ištirti kaimynyst ÷ s potencialą ateityje ir nuspręsti, ar ši perspektyva tinka tau ir jūsų šeimai.
Turto mokesčiai
Sužinok iš nekilnojamojo turto agento ar miesto, koks yra dabartinis mokesčių tarifas ir kiek jis padidėjo per pastaruosius penkerius metus. Ar yra dar vienas tikėtinas padidėjimas? Kiek galite sumokėti per penkerius metus? Sukurkite šią sumą į savo perkeliamą biudžetą .
Patogumai
Jei anksčiau nusprendėte, kad galimybė vaikščioti patogumais arba bent jau lengva prieiti prie jų yra svarbu, tada įsitikinkite, kad pastebėjote, ar gali būti įvykdyti kasdieniniai reikalavimai. Ar arti esate maisto prekių parduotuvėje, patogioje parduotuvėje, kavinėse ir restoranuose? Jei šalia yra barų, kaip garsiai bus savaitgaliais?