8 žaliųjų pastatų privalumai

Žaliosios pastatai yra daugiau nei mados. Daug architektai, statybininkai ir klientai sutinka, kad protingi ir tvarūs pastatai tampa būtinybe. Kodėl? Kadangi pagal kai kuriuos vertinimus pastatai sudaro beveik pusę pasaulio medžiagų ir energijos suvartojimo, viena šeštadalaus gėlo vandens naudojimo ir ketvirtadalio visos medienos išaugintos. Kadangi sąnaudos, susijusios su tvarios medžiagos ir produktais, mažėja, žalių pastatų gamyba yra iš tiesų ekonomiškai rentabiliausia konstrukcija ir konstrukcija. Vis daugiau ir daugiau, jūs negalite sau leisti nesudaryti žalia.

• 01 iš 08

  Žemutinės žaliosios statybos sąnaudos

  Net jei neskaitysite daugiau, tai turėtų įtikinti jus: žalieji pastatai taupo pinigus nuo pat pirmosios statybos dienos. Tai pasakytina apie "žaliuosius" namus, taip pat tvarius biuro pastatus, gamyklas, bažnyčias, mokyklas ir kitas struktūras.

  Kalifornijos tvarios statybos darbo grupės 2003 m. Atliktas tyrimas rodo, kad pradinė "žalioji" dizaino investicija - tik du procentai - sutaupys daugiau nei 10 kartų didesnę nei pradinė investicija, pagrįsta labai konservatyviu 20 metų pastato eksploatavimo laikotarpiu. Pavyzdžiui, 40 000 dolerių žaliajame dizaine, skirtuose 2 milijonų dolerių projekte, bus grąžinta tik per dvejus metus. Daugiau nei 20 metų santaupos bus 400 000 USD. Kitaip tariant, ka-CHING!

• 02 iš 08

  Pagerintas našumas

  Kelios studijos - ir sveikas protas - rodo, kad pastatai, kurie yra sveiki ir patogūs, yra produktyvesni. Iš 31 Sietlo miesto žaliamų pastatų tyrimo nustatyta, kad pravaikštųjų skaičius sumažėjo 40 procentų. Kitas tyrimas, kurį iš dalies finansavo komercijos nekilnojamojo turto milžinė "Cushman & Wakefield", pranešė apie 30 procentų mažiau ligos dienų vienos įmonės darbuotojų atžvilgiu ir nustatė 10 procentų padidėjusį grynąsias pajamas vienam darbuotojui kitoje įmonėje po to, kai kiekvienas biuras perkeltas į LEED patvirtintus pastatus . "Green" biurų įmonės taip pat turi pranašumą, kad pritrauktų ir išlaikytų puikius darbuotojus.

• 03 iš 08

  Žalieji pastatai turi didesnę rinkos vertę

  Tiek gyvenamosios, tiek komercinės paskirties pastatai išlaiko didelę perpardavimo vertę, jei jie apima tvarios konstrukcijos komponentus. Galimiems pirkėjams verta žinoti, kad jų naudingumo ir priežiūros sąnaudos bus mažesnės žaliuose pastatuose, kurie viršija ne žalius pastatus. Tvariose biuro patalpose užimtumo lygis yra nuolat didesnis, o laisvų darbo vietų lygis yra mažesnis.

• 04 iš 08

  Sveikos gyvensenos žalieji pastatai

  Sunkus pastato sindromas yra problema, dėl kurios namus ir biurus kenčia dešimtmečiai, o kas mėnesį JAV įmonėms kainuoja milijonus dolerių. Tačiau žalia pastatai vengia daugelio šių problemų naudojant sveiką vėdinimo sistemą ir netoksiškų statybinių medžiagų naudojimą.

  Pagal EPS apskaičiuota, kad patalpų oro tarša gali būti 2-5 kartus blogesnė, o kartais ir daugiau kaip 100 kartų blogesnė nei lauko oro kokybė. 1995 m. Iš 146 400 plaučių vėžio mirčių 21 100 buvo susiję su radonų dujomis, kurios yra daugelyje pastatų. Apie 20 milijonų žmonių (ir daugiau nei 6 milijonai vaikų) serga astma, kurią gali sukelti patalpų teršalai, kurie dažnai būna ne žaliuose pastatuose.

• 05 iš 08

  Mokesčių lengvatos žaliesiems pastatams

  Naujausi federalinės mokesčių lengvatos buvo priimtos siekiant paskatinti energiją tausojančių žalių pastatų (gyvenamųjų ir komercinių pastatų) projektavimą ir statybą. Daugelis valstybės ir savivaldybių taip pat priėmė mokesčių nuostatas, siekdamos skatinti energiją taupančius pastatus. Klauskite savo buhalterio ar mokesčių eksperto apie 2008 m. Ekonominio skatinimo įstatymą, PL 110-185 (ESA), 2008 m. Būsto pagalbos mokesčių įstatymą, PL 110-289 (HATA), 2008 m. Įvykusį nepaprastosios padėties ekonomikos stabilizavimo aktą, PL 110-343 (EESA) ir 2009 m. Amerikos atkūrimo ir reinvesticijos įstatymas, PL 111-5 (ARRA), siekiant nustatyti, ar tai taikoma jūsų namuose ar komerciniam nekilnojamam turtui.

• 06 iš 08

  Patobulinti mažmeniniai pardavimai

  Kalifornijos apklausa, kurioje dalyvavo daugiau kaip 100 parduotuvių (visi dirba tuos pačius mažmenininkus), nustatė, kad pardavimai buvo 40 procentų didesni, kai parduotuvėse buvo apšviesti stoglangiai, o ne elektros apšvietimas. Mažmenininkai, kurie savo interjeruose gali naudoti dienos šviesą, taip pat gali sumažinti savo elektros išlaidas. Visi šie veiksniai yra tolesnis įrodymas, kad žalieji pastatai iš tikrųjų gali užsidirbti pinigų.

• 07 iš 08

  Žemesni naudingumo reikalavimai žaliuose pastatuose

  Dažnai nepaisoma vienos netiesioginės naudos žaliesiems pastatams: mažesnė elektros, dujų ir vandens komunalinių paslaugų paklausa reiškia, kad šios infrastruktūros gali padaryti daugiau su mažiau. Ilgainiui tai gali sukelti mažesnes komunalinių paslaugų sąnaudas, nes komunalinės paslaugos neturi būti išplėstos ir gali būti išvengta išlaidų išplėtimo išlaidoms naudingiesiems vartotojams. Jei energiją taupančių nulinių pastatų ir nulinės energijos namų namuose, šie pastatai iš tikrųjų tiekia elektros energiją į elektros energijos tinklą ir metų pabaigoje neišvengiamos energijos. Dauguma nulinio namo pastatų savininkų metų pabaigoje iš tikrųjų gauna iš savo energetikos įmonės patikrinimą.

• 08 iš 08

  Geresnė gyvenimo kokybė

  Sunku sumokėti dolerio vertę gyvenimo kokybei. Kiek, pavyzdžiui, ar jūs mokėtumėte mėgautis mažai streso diena, ar išvengti gripo gripo? Kai visos minėtos žaliosios architektūros ir subalansuoto dizaino pranašumai yra sujungti, patobulintas visos visuomenės gyvenimo būdas yra ekonomiškas ir ekonomiškas. Vėlgi, kai mes pereiname į pažangesnių technologijų ir brangesnių gamtinių išteklių erą, negalime sau leisti nesudaryti žalią.