Kaip nusistatyti savo "Bonus Rooms" pramogų pardavėjams

01 iš 03

Padarykite savo bonuso kambarį į pramogų zoną

Jei bandysite išsiaiškinti, kaip nusipirkti premijų kambarius pirkėjo apeliacijai, kol jūsų namuose yra rinkoje, pažiūrėkite į šiuos namų sustojimo patarimus. Bonuso kambariai gali būti apibrėžiami kaip bet kuris kambarys, kuris be jūsų miegamųjų ir pagrindinių gyvenamųjų patalpų, bet gali būti daugialypis. Pavyzdžiui, rūsį galima paversti žaidimų kambariu, kad kreiptis į potencialius šeimos pirkėjus, kuriems reikia daugiau vietos. Kitas pavyzdys yra palėpės patalpos, kuri gali būti paversta papildomu miegamuoju, antroji svetainė ar net namų biuras. Pirkėjai, kurie mėgsta pramogauti, gali norėti pasiimti puikų kambarį ir pridėti biliardo staliuką ir barą žaidimų dienos pramogoms ir dar daugiau. Čia yra keletas kūrybiškų būdų pristatyti savo bonusinius kambarius šį sezoną, kad kreiptųsi į pramogaujančius pirkėjus.

Sukurkite pramogų erdvę su rūsio remodeliavimo idėjomis:

Jei jūsų namuose yra rūsys, gali būti sunku nustatyti, ką daryti su papildoma erdve. Vietoj to, kad ją naudotumėte saugiai, kodėl gi ne naudoti papildomą kambario plotą svečiams ar pramogoms? Remodeling savo rūsyje neturi būti visiškas transformacijos, nebent norėtumėte būti. Apsvarstykite galimybę samdyti rangovą, jei turite nebaigtą rūsį su betonu, kuris išmoko izoliuoti ir pridėti gipso kartono, kad jūsų rūsyje būtų šildoma jūsų namo dalis. Jei jūsų rūsyje jau yra kondicionuojamas, paminklas pamiršti ir net plyteles, šiferį ar valcuotą vinilą papildyti kiliminėmis dangomis ar atspariomis grindimis. Apsvarstykite galimybę naudoti didžiulę erdvę medijos centrui su sofomis ir sėdimomis vietomis arba padalinti erdvę į atsarginį svečių miegamąjį arba treniruoklį. Pirkėjai mėgsta pamatyti naujus būdus, kaip panaudoti papildomą erdvę bonuso kambariuose.

02 iš 03

Pabandykite pastatyti savo premijų kambarius, kad pakviestumėte mėgėjams

Bonuso kambariai yra puiki galimybė išryškinti pirkėjų pomėgius. Daugeliui pirkėjų labai svarbu sugebėti atnešti savo meilę muzikai, menui, skaityti, siuvinėti ar suktis į kitą namo kambarį. Namuose vykdomi darbai - tai sukurti namus, kuriuose pirkėjai pavaizduoja save savo namuose, kol jie nusprendžia jums pasiūlyti. Priklausomai nuo to, kiek jūsų vietos jūsų bonuso srityje, pridedant organizacinę saugyklą lentynų, kabliukų, cubbies ir kt., Pirkėjams, kurie mėgsta plaukioti, arba šeimoms, norinčioms turėti meno kambarį, galima laikyti. Ar turite fantastinį jūsų bonuso kambario vaizdą? Apsvarstykite galimybę perkelti erdvę į namų jogos studiją arba pirkėjų biblioteką, kad galėtumėte sėdėti ir mėgautis vistu. Negaliu galvoti apie tai, kokio tipo salė ją išreikšti? Nesijaudink! Sėdynės su muzika ir televizoriumi suplanuokite patogias kėdes, o vaikams tai gali būti pereinamoji vieta, kad vaikai galėtų atlikti namų darbus, pasikalbėti su draugais ar dvigubai suaugusiųjų būstine.

Ką apie jūsų lauko "Bonus Room", kad dvigubai kaip veranda?

Daugelis namų savininkų, kad papildoma veranda namo gale, kuri sėdi ir surenka dulkes, gali būti paversta kita pramogų vieta būsimiems pirkėjams. Pasivaikščiokite lauko verandoje ir kreipkitės į šeimos, mažus ir didelius šeimos narius. Lauko verandą plytelėkite, dažydami medienos denio grindis arba slėgiu nuvalykite betonines grindis. Naujas patalpų sienų išorės sluoksnis, pridėjus lubų ventiliatorių ar net nedidelę ugnies duobę, gali būti puikus dideliame ir atvirame verandoje arba laname. Spalvingi pagalvėlės ant lauko baldų ir žibintų, skirtų naktiniams pramogoms, gali būti tik teisė. Jei ieškote pertvarkyti savo lauko verandą, kodėl jo neuždengti ir padaryti jį saunos kambariu ? Uždengus lauko verandą ir kondicionuodamas erdvę šiluma ir oru, galite pridėti prie jūsų namų kvadratinių filmų ir leisti jums pakelti prašomą kainą.

03 iš 03

Laikykitės pirkėjo suvokimo, kai statysite savo bonuso kambarį

Nors jums nereikės galvoti, kad jūsų rūsyje ar palėpėje yra daugiau vietos, svarbu, kad namuose statydami turėtumėte pasinaudoti kiekviena proga pristatyti kiekvieną laisvą erdvę. Pagaminta rūsyje, kurioje yra tik laikymo dėžės, galima paversti šeimai palanki pramoga erdve arba atsarginiu miegamuoju. Taip pat apsvarstykite demografinius rodiklius pirkėjų, kuriuos pritraukiate ir kur yra jūsų namas. Jei gyvenate miesto miestelyje, už papildomą erdvę, jums reikės sumokėti už baldus, dekoro ir kitus patogumus, kad galėtumėte pasinaudoti savo namuose. Jei gyvenate daugiau kaimo namuose, papildoma erdvė gali būti puiki priemonė žiniasklaidos kambaryje ar poilsio erdvėje su biliardo stalu, arkadiniais žaidimais ar bendro naudojimo stalu šeimos žaidimų nakčiai. Galimybės yra neribotos!

Pagyvinkite savo Bonuso kambarį su neutraliomis spalvomis

Papuošdami savo bonuso kambarį, prisiminkime, kad mažesni langai rūsyje arba mažiau langų mansardos bonuso kambario atveju gali reikšti, kad kambarys yra mažesnis ir nepatogus. Atminkite tai pridėdami neutralias spalvas, atspindinčias šviesą, o ne per tamsesnes spalvas, kurios vizualiai uždarys erdvę. Jei norite naudoti spalvotų populiarių megztų pagalvių, akcento kilimėlių ir baldų tekstilės, tai bus puiki proga pridėti asmenybę prie savo bonuso kambario. Neutralios spalvos jūsų įsteigtame bonus kambaryje taip pat padarys namuose jaustis likusio namo dalimi, net jei ji toli nuo kitų miegamųjų ir gyvenamųjų patalpų.

Šį sezoną, kai pasiruoškite savo namus parduoti, apsvarstykite šiuos namų padėjėjų patarimus, kad suteiktumėte daugiau dėmesio jūsų premijų kambariams. Skambinkite pirkėjams įdomų ir žaismingą gyvenimo būdą ir demonstruokite juos savo dekoro, baldų ir jūsų namų pristatymo būdais. Atminkite, kad kiekvienas namas gali pritraukti reikiamą pirkėją, o premijos kambariai yra puiki galimybė parodyti, kodėl jūsų namuose yra daugiau nei kiti rinkoje.