01 iš 04
Sukurkite vonios kambarį, kurį pirkėjai turi dar kartą pamatyti
Padarykite savo vonios kambarį "nusiminęs" potencialiems pirkėjams. Getty Images Kai pirkėjai keliauja į namus, jie atidžiai peržiūri vonios kambarius. Virtuvės ir vonios kambariai yra du svarbiausi kambariai, į kuriuos reikia atsižvelgti, kai bando parduoti namą. Vonios kambario atnaujinimas yra vienas iš geriausių būdų, kaip padidinti savo namų perpardavimo vertę ir kreiptis į pirkėjus tuo pačiu metu. Jei planuojate greitai judėti, renovacija gali grąžinti didesnę investicijų grąžą (IG) arba greitesnį pardavimą, tuo labiau kad ji taptų praktiškesnė ir jums būtų gera. Kad galėtume jums padėti, mes svarstėme svarbius patarimus, kuriuos reikia atsižvelgti svarstydami vonios atnaujinimus. The
Įvertink savo esamą vonios kambarį
Nesvarbu, ar jūsų vonios kambario atnaujinimas susijęs su šiek tiek patobulinimų ar esminiu renovacija, svarbu dokumentuoti savo idėjas ir sukurti atnaujinimo planą bei biudžetą. Grupę savo idėjas į privalumus - pavyzdžiui, remonto ir atnaujinimo srityse vonios saugumo. Taip pat pateikite "norų" sąrašą, pvz., Pakeisdami kosmetikos detales. Tokios detalės kaip apdailos atnaujinimas, grindų danga, vandentiekio armatūros ir spintelių durų traukimas. Norite surinkti daugiau įkvėpimo, kad apsilankėte mėgstamų namų gyvenimo būdų tinklalapiuose, kuriuose yra vonios idėjų , ir kelionių modelių namus bei salonus.
02 iš 04
Neutralios spalvos vonios pritraukia pirkėjus greičiau
Neutralios spalvos kreipiasi į didesnį pirkėjų skaičių. Getty Images Ieškokite profesionalių dizainerių ar rangovo pagalbos
Net jei jūs ketinate išspręsti pertvarkymą patys, būtinai pasikonsultuokite su specialistu, ypač tokiose srityse kaip vandentiekis ir laidai. Profesionalai žino, kokį biudžetą galima pritaikyti, ir pateikia tinkamas gaires, kaip sutaupyti ir kur išsipildyti. Be to, jūs galite būti tikri, kad nepatektų į brangių klaidų duobę. Jei esate griežta biudžeto išvaizda patikimų išteklių, tokių kaip vonios kambariai - About.com, kad padėtų jums su savimi gudrybės, kurie galėtų jums sutaupyti!
Pasirinkite Neutralios spalvų paletę
Įrengdami vonios kambarį, ne visi turi tą patį skonį spalvomis ir raštais. Vonios kambario dekoravimui ir atnaujinimui naudokite išimamus dekoratyvinius daiktus, pvz., Pledus, rankšluosčius ir kitus priedus. Renkantis nuolatinius šviestuvus, neutralios spalvos, pavyzdžiui, neutralios skardinės, šviesiai žalios ar geltonos spalvos, idealiai tinka vonios kambariui, nes tai susiję su gamta, ir gali priversti mus nuraminti. Prisiminkite, kad kiekviena spektro spalva turi neutralią jo versiją. Pilka arba balta, pridedama sočiųjų spalvų į bet kurią spalvą, gali sukurti neutralią versiją, todėl nemanykite, kad neutralios priemonės reiškia tik baltą ar smėlį!
03 iš 04
Tinkamas vonios apšvietimas gali transformuoti erdvę
Įsiminkite daugybę apšvietimo šaltinių gražaus vonios kambario. Getty Images Užtikrinkite, kad jūsų vonios apšvietimas yra idealus
Kaip lauko apšvietimas , patalpų apšvietimas gali pakeisti erdvę. Iš visų jūsų namuose esančių kambarių jūsų vonios kambarys, kuriame jūs maudosi, jaunikis, atnaujinsite ir pasibaigsite savo dienomis, yra kur butai apsispręs ieškoti gero apšvietimo. Jei reikia, pridėkite daugiau galimybių aplink tuštumą, kad sumažintumėte akinimo ir šešėlių. Apšvietimo sklendės, pakabinimo apšvietimas ir apšvietimo aplinkos apšvietimas turi suteikti daugybę apšvietimo. Pažvelkite į interjero interjerą dekoruotą įrangą ir patobulinkite savo vonios kambario apeliaciją.
Pridėti ekologiškų atnaujinimų į jūsų vonios kambarį
Šiomis dienomis pirkėjai nori taupyti energiją, taupydami laiką ir pasirenkant ekologiškus vonios kambario variantus. Atnaujindami savo vonią, apsvarstykite galimybę pakeisti grindų dangą ir priešpriešinius viršūnius tokiomis aplinkai palankiomis medžiagomis kaip betonas, miškininkystės sertifikuota mediena, kurios slėgis yra apdorojamas drėgmei, ir, kai įmanoma, naudojami regeneruoti produktai. Pabandykite pakeisti vonios langus naujais energiją taupančiais ir naudoti vandeniui efektyvius santechnikos įrenginius.
04 iš 04
Vonios laikymas yra karštas prekes pirkėjams
Vonios laikymas yra būtinas namų pirkėjams. Getty Images Pateikite daug vietos
Vonios laikymo vieta yra karšta prekė pirkėjams, ieškantiems namų. Jei jūsų vonios kambaryje nepakanka, investuokite į gerai įrengtas vonios spinteles ar lentynos. Jei turite prabangą pridėti vertikalios saugyklos vietos, apsvarstykite, ar spintelė pastatyta prie lubų.
Pridėkite prabangą per visą savo vonios kambarį
Jei biudžetas leidžia, apsvarstykite galimybę pridėti keletą prabangių patogumų į savo vonios kambarį. Šildytuvo ištraukimo ventiliatoriai ir spinduliuojančios šilumos grindų kilimėliai gali būti išdėstyti kaip puikus prabangus atrakcionas pirkėjams. Panašiai rankos dušai, kokybiški drabužių kabliai ir SPA purkštukai gali būti kviečiami ir gali padidinti savo vonios kambarį.
Nors pirkėjai, prieš priimdami sprendimą, žiūri į visą turtą, jūsų vonios kambarys gali užplombuoti sandorį! Svarstydami vonios atnaujinimus perpardavimo tikslu, įsitikinkite, kad jis išsiskiria švaria, patogia ir ramiomis atmosferomis, kurios leis pirkėjams įsimylėti savo namus iš karto.