Beveik kiekvienas rangovas turi pasakojimą apie klientą, kuris skambina ir klausia: "Kiek kainuoja statyti 24 x 24 garažą?" Rangovas turi atidžiai atsakyti, nes vienodo dydžio vienetas gali būti tiesioginis 10 000 USD ar didesnis skirtumas pagal tai, kaip klientas nori jį kurti ir baigti. Norint nustatyti garažo kvadratinio metro sąnaudas, turite pasverti šias detales:
Dydis
Deja, nėra "garažo meniu", kuriame teigiama, kad mažos, vidutinės ir didelės garažo kainos nustatė kiekvieną.
Namų savininkas turi tiek daug galimybių manyti , kad maža kaina už telefoną bus netiksli. Tai sakant, yra keletas standartinių numerių, kuriais remiasi statybininkai, pvz., 20 "X 20", kaip minimalus dviejų automobilių garažas ir 12 "X 20" vieno automobilio garaže. Dauguma rangovų rekomenduotų pastatyti tokius pat dydžius kaip ir saugyklos patogumui , papildomą kambarį ir palengvinti durų atidarymo riziką (reikalingas dydis: paprastai 24 "X 24" ar didesnis).
Nurodykite, kokio dydžio garažas norite, pirmasis žingsnis nustatant kainą už kvadratinę pėdą. Reikėtų nepamiršti, kad pagrindinio garažo atspirties taškas yra apie 30 USD už kvadratinį pėdą. Todėl jūs pradedate nuo maždaug 12 000 JAV dolerių už standartinį 20 "X 20" garažą, tačiau netrukus sužinosite, kad šis skaičius greičiausiai pakils.
Fondas
Nustatydami garažo kvadratinės pėdos kainą, geriausia dirbti žemyn.
Pirmoji kaina, kurią turėsite įvertinti, yra vieneto pamatas, kuris priklauso nuo to, kokio klimato jūs gyvenate. Vietose, kuriose žemė neužšąla, namų savininkai gali ištrūkti, statydami savo garažus ant konkrečios plokštės, pilamos tiesiai į klasę. Tam tikrose šalies dalyse, kur prasiskverbia šaltis, geriau idėja turėti pamatą su apačioje esančia apačia linija ir plokščių, išlietų tarp betono sienų.
Fondo dydis nustato apskaičiuotą kainą, nes daugelis įmonių už tai moka nuo 2,50 iki 4,50 $ už kvadratinį pėdą. Žinoma, jei žemė turi būti iškasta, kad pamatytumėte pamatus, sąskaita žymiai didesnė, todėl geriausia skambinti ir gauti daugybę vietinių įvertinimų.
Garažo durų skaičius
Dauguma laiko jums reikės pritraukti įmonę, kuri specializuojasi įrengti viršutines garažo duris, nes dauguma rangovų nenori susidurti su galvos skaudais ir pavojais, kurie ateina su įtempimo spyruoklėmis . Tai reiškia, kad be faktinio durų įsigijimo jūs mokėsite papildomų darbo sąnaudų. Garažo durys patys turi tokias galimybes kaip langai, izoliacija , dažų spalvos ir tt Akivaizdu, kad mėgėjas yra garažo durys, tuo daugiau turėtumėte tikėtis sumokėti. Mažoji garažo durų pusė yra maždaug 500 JAV dolerių, o izoliuota ar medinė durys su langais gali kainuoti daugiau kaip 900 USD, tai be faktoringo maždaug 6 valandų darbo, ir jums reikės dvigubinti šį numerį su 2 automobilių garažu.
Windows
Didesniuose garažuose, kuriuose galėsite dirbti, langai yra puikus priedas, leidžiantis šiek tiek šviesos ir gauti natūralų vėją. Žinoma, jūsų įdiegtų langų skaičius taip pat padidins bendrą jūsų projekto kainą.
Geras dalykas apie garažo langus yra tai, kad jie yra labiau funkcionalūs nei stilingi, todėl galite nusipirkti pigesnį tipą nei jūs norite pasistatyti kambarį ar miegamąjį.
Kai kuriems žmonėms nepatinka silpna grandinė prie vagystės, kurią teikia garažo langas, ir vietoj to renkasi stoglangius. Jei pasirinksite stoglangius, tikiuosi pridėti apie 125 dolerių per valandą ir medžiagas kiekvienam išėmimui.
Sienų ir stogo tipas
Viena iš mažiausiai brangaus garažo apdailos palieka turtą, kurį apima Tyvek namų apvyniojimas. Paprastai dėl to, kad namų savininkas išsitraukė iš pinigų arba rangovas praleido miestą. Tačiau dauguma žmonių norės stilingesnės išorės, pavyzdžiui:
- Vinyl Siding - nebrangi, lengvai montuojama, daug spalvų asortimento, ilgos garantijos. Apie $ 2 iki $ 3 už kvadratinį pėdą.
- Aliuminio dailylentės - ilgesnės, gali būti besiūliai, gali būti dažytos. $ 3 - $ 5 už kvadratinį pėdą.
- Cemento lenta - unikalus išvaizda, gali būti dažytos, nepralaidus šilumai ir šalčiui, 50 metų garantijos. $ 3 - $ 4 už kvadratinį pėdą.
- Kedras - estetiškai malonus, aplinką tausojantis, turi šiluminės izoliacijos savybes. $ 4 - $ 6 už kvadratinį pėdą.
Žinoma, yra ir kitų galimybių, tokių kaip plyta, tinkas ir šilkinis dailylentės, dėl padidėjusių išlaidų. Svarbu atsižvelgti į tai, ar funkcionalumas ar stilius yra naudingesni, ypač kai statomas garažas pagal biudžetą. Garbanos tipas yra dar viena skirtinga sąskaita, kurią galima supainioti išsiaiškinti.
Stogo dangoje 10 "X 10" plotas laikomas kvadratu. Todėl, jei turite 800 kvadratinių pėdų garažą, iš tikrųjų reikia 8 kvadratinių porų gipso. Paprastai asfalto drožlių yra mažiausiai brangu įdiegti apie 130 USD už kvadratą, o metalinis stogas turės ilgesnę garantiją, bet kainuos nuo 300 iki 1000 USD už kvadratinį.
Baigtas ar nebaigtas viduje
Galutinė galimybė, kurios reikia spręsti, kai nustatoma garažo kvadratinės pėdos kaina, yra tai, ar norite iš karto užbaigti viduje. Atsižvelgiant į pasirinktą R koeficientą, izoliacijai reikia pridėti nuo 0,50 iki 3,00 USD už kvadratinį pėdą. Gipskartonio, šlifavimo ir dažymo pridėti apie dar 2,00 $ už kvadratinį pėdą arba apie 35 USD už lapą - plius jums reikės sumokėti už visus elektros ir / ar vandentiekio, kurie turi būti paleisti, kol darbas bus baigtas. Laimei, apdailos garažas yra gana lengvas pasidaryk pats projektas, kurį kai kurie namų savininkai laukia, kol bus pradėti vėliau, kai leis lėšų.
Kaip matote, paskambinę rangovui ir paklausti, kiek garažas kainuos, gali būti pateikta keletas atsakymų. Kaip būsimasis garažų statybininkas, jūs dabar gerai suprantate, kokius sprendimus jums reikia padaryti ir kiek pinigų reikia, norint gauti savo svajonių garažą - šventyklą, kad galėtumėte naudoti įrankius, kurie dirbs sekmadienį, mėgaudami kokteilis su kaimynais, ir paskutinis, bet ne mažiau svarbus - jūsų automobilio laikymas.