Skalbyklai dažnai nepastebi, kai reikia laiko parduoti namus. Tinkamas įkėlimas gali paversti dažnai nuobodu ir baisią sritį į turtą. Kiekvienas turi daryti skalbinius ir turėti ryškią, švarią, malonią erdvę, yra dar viena priežastis, kodėl kas nors gali nusipirkti jūsų namus.
01 iš 07
Kokie namų pirkėjai nori skalbykla
Hero vaizdai / "Getty Images" Patikrinkite nekilnojamojo turto sąrašus bet kuriame mieste. Nesvarbu, ar pažvelgsite į vienkartinį šeimos namus ar daugiabučius, jūs pamatysite, kad daugumai namų ir butų pardavimo yra aiškiai paminėta skalbimo patalpa. Kodėl? Pirkėjai nori skalbimo kambario.
Kiekvienais metais amerikiečiai vidutiniškai dirba daugiau nei 400 skalbinių. Kadangi pirkti namus yra didelė investicija, mes norime, kad mes galėtume tai padaryti skalbinius mūsų namuose.
Šiandienos pirkėjai ieško konkretaus kambario, skirto skalbykloms. Ir jie nori, kad jis būtų funkcionalus ir patrauklus.
Neseniai paskelbtoje 3, 682 namų pirkėjų "What Home Buyers Really Want", kurį atliko Nacionalinė namų statytojų asociacija (NAHB), devyniasdešimt trys procentai teigia, kad nori skalbinių kambario.
Iš tų, kurie norėjo skalbimo kambario, penkiasdešimt septyni procentai manė, kad tai yra labai svarbu, o ne pirkti namus, kurių neturėjo. Krosnyje reikia patogios skalbimo kambario, kad galėtume užsiimti mūsų įtemptomis gyvenimo sąlygomis ir poreikiu atlikti daugybę užduočių. Sunku rasti laiką, kol vaikščioti į skalbyklą arba skalbimo kambarį .
Buitinių prietaisų energijos vartojimo efektyvumas iš tiesų yra labiausiai išvardytas reikalavimas - su "Energy Star" įrengtais įrenginiais priskiriamas numeris vienas kartu su didelio efektyvumo langais ir izoliacija.
Svarbi funkcija yra pagrindinė energijos suvartojimo sritis - vanduo ir elektra arba dujos - skalbimo mašinos.
Vieta, vieta, vieta
Akivaizdu, kad skalbimo kambarys yra pirmenybė perkant ar statant namus. Dabar, kur mes norime, kad skalbykla?
Pasak Nacionalinės namų statytojų asociacijos, atlikus naujų namų pirkėjų apklausą:
- 37 proc. Labiau mėgsta skalbimo kambarį šalia miegamųjų.
- 20 proc., Kaip skalbykla netoli virtuvės.
- 17 proc. Geriau ruošiasi nuplauti ir išdžiūti.
- 12 proc . Skalbyklių mašinos garaže laikytų visiškai nepastebimai.
Beveik visose vietose pageidaujama, kad raktas yra veikianti, atskirta skalbimo erdvė, todėl triukšmas iš plovimo ir džiovyklos yra ribotas, o nešvarūs rūbai yra paslėpti. Ir erdvė su daugybe saugyklų ir vietos organizuoti kasdienius namų darbus.
Namų pirkėjai prašo vietos, kurioje ne tik būtų įrengta skalbyklė ir džiovintuvas, bet ir gilus skalbimo kriauklė, kuri gali būti naudojama drabužių mirkymui, šuniui plovimui ir valymui po pomėgių, pavyzdžiui, sodininkystės ir dažymo. Jie taip pat nori daugiapakopio kambario, kuris yra dalis molio, drabužių spinta, amatų centro ir spintelės.
Jei skalbinių plotas yra pakankamai didelis, kad pastatytumėte kitą veiklą, dažniausiai jis yra greta garažo. Dauguma namų savininkų įeina ir išeina per garažą, o išplėstinė skalbimo patalpa padeda supaprastinti valymą ir organizavimą. Leidžiant vaikams ir suaugusiems nuversti nešvarius drabužius, kol jie bus išsibarstę aplink namus, lengviau atlikti skalbinius.
Reikia idėjų, kaip užklijuoti savo skalbimo kambarį?
Tik septyniais žingsniais galite nusileisti skalbinių zoną, kad pirkėjas būtų pasirengęs pateikti pasiūlymą.
02 iš 07
Išvalyti
Nuotrauka mandagiai Whirlpool Jei jūsų skalbinių plotas yra užbaigto arba nebaigto rūsio ar garažo dalis, įsitikinkite, kad konkreti vieta yra tik skalbinių. Net jei ši erdvė naudojama saugojimui ar kitam naudojimui, skalbinių plotas turėtų atrodyti taip pat, kaip ir jūsų švarūs drabužiai. Išmeskite arba saugokite ne vietoje bet kokius dalykus, kurie konkrečiai nenaudojami skalbinių srityje.
03 iš 07
Išvalyti
teamwhitaker.org Kiekvienas nekilnojamojo turto agentas jums pasakys, kad jūsų namas turi būti švarus potencialiems pirkėjams , įskaitant skalbimo kambarį .
Pasinaudokite laiku, kad nuvalykite savo skalbimo mašiną ir džiovyklę, kad jie atrodytų blizgūs ir gerai prižiūrimi. Galbūt net norėsite suteikti jiems naują dažų dangą.
Jei jūsų skalbimo mašina turi nemalonų kvapą, išvalykite mašiną , kad pirkėjai nebūtų susirūpinę, kad namuose yra nuolatinis kvapas.
Sumaišykite dulkes aplink džiovyklą ir valykite visas keliones dulkių zuikiai. Nuvalykite ploviklio išsiliejimus.
Jei vis dar esate skalbykla, rodydami savo namus, nepalikite į šiukšlių purvą ar švarų skalbinių. Niekas to nenori matyti!
04 iš 07
Šviesina ir apšviečia
viewalongtheway.com Švelnus dažų sluoksnis ir nauja šviesos įranga su dideliu galingumu lengvai apšviesti skalbinių erdvę. Aptarkite betoninių grindų plotą nebaigtuose rūsiuose, kad apibūdintumėte skalbimo vietą.
05 iš 07
Laikykite tai teisingai
Pricegrabber.com Aš tikiu, kad mes visi galime rasti tam tikrų skalbinių produktų butelių, kurie yra pasenę arba tušti. Išmeskite juos. Įdėkite ploviklio ir kitų ploviklių atsargų saugojimo spintelėse. Jei neturite spintų, nebrangios lentynos gali atrodyti puikiai, naudojant patrauklius indus ar krepšelius.
06 iš 07
Pridėti šiek tiek
viewalongtheway.com Jei yra lango su drabų vaizdu, slėpkite jį užuolaidos ar gražaus akli, kad yra pakankamai lengvas, kad šiek tiek šviesos galėtų praeiti pro jį.
Jei norite, kad sritis taptų patrauklesnė, pridėkite įrėminto paveikslėlio ar augalo.
07 iš 07
Link lauko teritorijų
E + / "Getty Images" Nuimkite šiek tiek laiko išvalykite išorinį ventilį iš džiovyklos. Krovinių, kilusių iš išleidimo angos, nepakanka gerai namuose. Jei turite lauko drabužių liniją, įsitikinkite, kad ji atrodo tvarkinga ir tinkama naudoti - ne rūdžių, nesvarbu.