Tai yra priimtinas būsto sprendimas, kuris daugeliui niujorkiečių yra per brangus.
"My Micro NY" pirmojo daugiabučio namo NYC statyba yra beveik baigta.
Jei neturite žinios, šis bandomasis būsto projektas 2012 m. Buvo priimtas kaip prieinamas būsto sprendimas vienam vidutinio pajamų gaunantiems asmenims. Tuo metu miesto pareigūnai pareiškė, kad pintinių dydžio apartamentai, kurių dydis nuo 260 iki 360 kvadratinių pėdų , išsinuomotų mažiau nei 2000 JAV dolerių. Tai yra mažesnė už pastato Kips Bay kaimynystėje esančią rinkos kainą.
Dabar tai yra oficiali, tik 14 studijų 55 vienetų pastato tikrai bus prieinamos, ir jums reikės uždirbti mažiau nei 48 350 dolerių per mėnesį, norint gauti kvalifikaciją.
Dar nėra žodžio apie tai, ką nesubsidijuojantys apartamentai kainuos per mėnesį. "City Realty", "My Micro NY" valdymo bendrovė, išleidžia papildomą informaciją apie nuomos paslaugas, kai projekto statyba prasidės 2016 m. Pradžioje.
01 iš 03
Pintas dydžio baldai su didelėmis kainomis
Sukurtas "My Micro" buvimas. adAPT NYC Ar aš žiūriu, kad tik 14 butai bus prieinami būstuose? Fo sho.
2013 m. Perskaičiau Stephen Jacob'o Smito straipsnį "Observer.com", kuris abejojo šių mikroįrenginių prieinamumu. Tuo metu jis pranešė, kad 60% apartamentų bus išnuomoti pagal rinkos kursą ir 40% bus būsto už prieinamą kainą.
Taigi, kas atsitiko su kitais 26 nebrangiais apartamentais?
Štai sandoris, nors šis pastatas buvo pastatytas bendradarbiaujant su vietos valdžios institucijomis, nes tai yra priimtinas būsto sprendimas vidutinio lygio niujorkiečiams, kūrėjas gali nustatyti nuomos kainas.
02 iš 03
Mikro būstas turėtų būti prieinamas
adAPT NYC Smitas taip pat pranešė, kad miestas pardavė sklypą, kur šis pastatas yra jo kūrėjui už 500 000 USD. - Sumažėjusi rūsio kaina, jei manote, kad vidutinė kaina namuose NYC yra 1 196 500 JAV dolerių.
Smitas taip pat pranešė apie tai "Architects", įmonė, kuri pateikė "My Micro NY" dizainą, naudoja naujausias modulinių pastatų technologijas, siekdama sumažinti statybos išlaidas.
Taip pat, kaip ir dauguma naujo būsto, kuris šiuo metu bus pastatytas NYC, šis asmuo turės 10-15 metų atleidimą nuo turto mokesčio.
Taigi kodėl šios santaupos nebus išmokamos būsimiems nuomininkams?
03 iš 03
"My Micro NY" pristato vidutiniškai niujorkiečius
"My Micro NY" Buvęs "Hizzoner", meras "Bloomberg" vienu metu atsisakė zonavimo taisyklių, kad "My Micro NY" galėtų sužinoti, ar "micro-apartments" galėtų būti "NYC" priimtinas būsto sprendimas. Šiuo metu nauji butai negali būti mažesni nei 400 kvadratinių pėdų.
Bet čia yra dalykas, šie pincio dydžio būsto kainos nėra žymiai pigesni nei apartamentai du kartus didesni už jų dydį.
Kaip ir mažasis namo judėjimas , mažėjantis į mažą butą, turėtų būti sudaryta galimybė patogiai gyventi savo lėšomis, tuo pačiu išlaikant taupymo sąskaitą. Kol vietiniai pareigūnai leis nekilnojamojo turto vystytojams nustatyti, ką žmonės gali sau leisti, kokia prasmė yra turėti mikroįmonę? Norėdami supakuoti daugiau žmonių į pastatus, pavyzdžiui, sardines, kad kūrėjai galėtų gauti naudos?