01 iš 03
Apsistokite nuo pasirinkimo per modernus virtuvės stilių
Laikykis nuo spalvų, kurie gali būti tiesiog madingi šiame sezone. Getty Images Ar planuojate virtuvės makeover šį sezoną? Kai potencialūs pirkėjai aplanko namus, patalpa, kurioje jie pirmiausia gravituoja, yra virtuvė. Mes negalime pakankamai pabrėžti, kad virtuvės perdanga gali padidinti jūsų namų vertę ir padaryti jūsų virimo laiką efektyvesniu ir maloni. Jūsų virtuvės atnaujinimas pelningai parduodant taip pat gali sukelti kai kurių didelių spąstų. Štai kodėl mes pateikiame jums šias bendro pobūdžio klaidas ir patarimus, kaip jas išvengti. Pažiūrėkite, kad pasiektumėte geriausią savo turto kainą.
Virtuvės remodeliavimo klaida: pasirinkimas pernelyg madingas
Spanguolių raudona gali būti stilingiausia sezono spalva, tačiau tikimybė, kad per keletą metų bus tokia didelė, kad saldūs atspalviai taps ilgesni ir pasenę. Tikrovė yra ta, kad labai madingi dizainai turi trumpą gyvenimą, o kai jie išeina, jie iš tikrųjų yra. Be to, net jei jaučiate, kad raudona yra jūsų mėgstamiausia spalva amžinai, namų pirkėjai gali nesidalinti savo aistra. Kai parduodate virtuvę, pakeiskite atnaujinimus, kurie yra neutralaus stiliaus ir kainų žymelės, tinkamos kaimynystėje, kurioje yra jūsų turtas. Taip pat naudokite neutralią temą pasirinkdami virtuvės arbatos ir aksesuarų apdailą. Švelnus auksas gali atrodyti nuostabiai su savo naujuoju kiemo kriaukle ir naujais kėdėmis, tačiau ar tai atsilieps nuo pirkėjų nuo 10 iki 15 metų? Pasirinkite klasikinius apdailos elementus, kurie taps akmenimis.
02 iš 03
Užtikrinkite, kad jūsų virtuvė būtų tinkamai ventiliuojama, šildoma ir atvėsinta
Užtikrinkite, kad jūsų virtuvė būtų gerai vėdinama. Getty Images Namo tobulinimo klaida: Ventiliacijos sistemos neignoravimas
Ar jūs kada nors įžengėte į kažkieno namus ir praeitą vakarą pamaitinote? Jei taip, suprasite geros vėdinimo sistemos svarbą. Mažos kokybės skydų gaubtai veikia tik tiek, kiek sklendęs oras, sugedęs kietosios dalelės borto filtruose. Kadangi efektyvus ventiliacijos gaubtas arba skambučio dangtelis padės išlaikyti jūsų virtuvės plovimo priemonę, išleidžiant kvapus ir riebalų daleles iš oro, kuris kitaip patektų į stalviršius, spinteles ir keliaus į kitas namo vietas. Jis naudos ventiliatorius, kad oras patektų per vamzdyną ir vėdinimo angas. Žinoma, tai reiškia investiciją, tačiau, jei jūsų virtuvės erdvė atsidaro šeimos ar svetainės, potencialūs pirkėjai įvertins šį naujinimą. Nepamirškite patikrinti, ar jūsų oro kondicionavimo sistemos oro išleidimo angos yra visiškai atviros, kad jūsų virtuvė galėtų tinkamai šildyti ir atvėsti.
Virtuvės renovavimo klaidos: pamiršta, kad sutelkti dėmesį į prietaisus
Vienas iš labiausiai paplitusių virtuvių atnaujinimo klaidų pardavėjai daro prielaidą apie prietaisus kaip požiūrį. Nauji prietaisai ne tik atrodo geriau nei pasenę, seni, bet ir veikia geriau ir sunaudoja mažiau energijos. Be to, kai jūsų namas yra rinkoje, jis leidžia pastatyti savo nuosavybę kaip modernią ir energiją taupančią, kuri yra svarbi prekyboje. Jei neturite naujų prietaisų biudžeto, įsitikinkite, kad reguliariai tikrinkite senus prietaisus, kad užtikrintumėte, jog jie yra optimaliai darbo.
03 iš 03
Negalima iki pabaigos pasirinkti virtuvės medžiagas
Renkantis prietaisus, pasirinkite virtuvės apdailą. Getty Images Dažniausios klaidos, renkantis medžiagas virtuvės makeover
Kai jūsų namas yra rinkoje, pasipriešinkite pagundai išsirinkti pigiausias ar blizgančias virtuvės medžiagas . Vietoj to, pasirinkite ilgalaikes galimybes, kurios gali trukdyti įprastam piktnaudžiavimui. Įėjimo lygis plastiko laminatas yra didelis ne, nes jis atrodo plonas ir nuobodu, o ne turtingas tekstūruotas medžiagas. Taip pat įsitikinkite, kad išvengtumėte blizgančių lakuotų spintelių, nes jos yra ne tik brangios, bet ir brangios remontuoti. Vietoje to pasirinkite aukščiausios klasės "Thermo" foliją, nes ji pasižymi apdaila, kuri sujungta su korpusu ir užtikrina patvarumą.
Be abejo, virtuvė yra svarbiausia namų sritis, kai pasirenkama pertvarkyti, o tai yra veiklos centras, tai gali būti iššūkis sukurti erdvę, kuri bus patraukli visų rūšių pirkėjams. Nebandykite patenkinti visų žmonių lūkesčių, nes tuomet jūs susidursite su daugiau nei jums reikia. Tiesiog laikykitės dalykų paprasta, neutrali ir be rūpesčių. Geriausia yra su mažu planavimu, kad išvengtumėte nukentėjusių nuo bendrų pakeitimų spąstų. Jei reikia, samdykite virtuvės renovacijos ekspertą, kad namuose nebūtų brangių klaidų.