Bandymas rasti rangovo savarankiškai gali būti sudėtinga. Galėtum baigti darbą su tais, kam negalima pasikliauti ar pasikliauti. Jie gali turėti didelį elgesį per telefoną ir pasiūlyti jums puikų pasiūlymą, tada nukirpti kampus darbo vietoje ir palikti tamsoje apie jų pažangą. Jie gali pasakyti, kad turi patirties, bet jūs galite mokytis geriau.
Štai keletas raudonų vėliavėlių, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį.
Jie turi požiūrį nuo pradžios
Šis žmogus ketina paleisti parodą savo pertvarkymo metu.
Jei jie yra neigiami ir sunku kalbėti per pirmąjį telefono skambutį ar susitikimą, tikiuosi, kad jie bus vienodi viso projekto metu.
Profesinis požiūris yra ženklas, kad profesionalas jus rimtai ims ir atliks kokybišką darbą. Geriausi profesionalai yra atviri klausimams ir ramiai ateina pas jus su visais kliūtimis ir sprendimais, kuriuos jie rekomenduoja.
Jie nieko neprisiims
Jūsų rangovas turėtų sugebėti išsamiai apibūdinti būtiną darbą ir laiką, kurio reikia tai padaryti. Du iš jūsų turėtų sugebėti sudaryti sutartį ir pateikti pasiūlymą, kurį jie gali pasirašyti ir laikytis. Jei jie nesiryžta arba atsisako prisiimti šias detales, jie gali būti nepatikimi savo įgūdžiais ir įvertinimais. Kitaip tariant: jie gali nežinoti, ką jie daro.
Asmuo, kuris yra tikras dėl savo patirties, bus patogus susitarti dėl terminų ir sutarčių. Galų gale, todėl jie vadinami "rangovais".
Jie yra pavėluoti ir sunkiai gauti
Vienas iš didžiausių problemų, su kuriais randasi namų savininkai, yra nesėkmingas.
Neprofesionaliam asmeniui gali būti pavėluotas jų paskyrimas, vėluojantis atsiliepti į telefono skambučius arba tiesiog nepasirodyti. Jie turėtų galėti kuo tiksliau laikytis savo įsipareigojimų ir per pagrįstą laikotarpį atsakyti į jūsų kvietimus.
Jūs žinote, kad rastumėte puikų rangovą, kai jie abu atvyksta vietoje laiku ir projektas veikia pagal arba prieš grafiką.
Jie nėra paruošti
Akivaizdu, kad asmuo, kurį jūs pasamdėte, neturi reikiamos patirties, bus pasirengimo stoka. Jie tur ÷ tų tur ÷ ti teisingą licenciją ir draudimą už darbą, kurį juos samdote. Jie turėtų turėti tinkamą įrangą. Svarbu persvarstyti jų portfelį ir darbui skirtas nuorodas, kurios yra svarbios jūsų projektui prieš jas samdant. Priešingu atveju jie gali perdėti savo patirtį, kad laimėtų jus.
Apsvarstykite klausimą rangovams apie nuorodas, kai apklausiate juos už darbą. Jei jie gali susisiekti su neseniai patenkintiems klientams arba nukreipti jus į naujausias vartotojų atsiliepimus, galite patvirtinti, kad jie turi tinkamą patirtį.
Jie reikalauja didelio pradinio mokėjimo
Jei jūsų rangovas prašo 50% padidinti išlaidas, tikėtina, kad jie stengiasi padengti išlaidas už kitus projektus, kurių jie atėjo. Didelės įmokos yra didelės raudonos vėliavos.
Profesionalūs rangovai neturėtų tikėtis, kad pradėsite mokėti didelę sumą. Tipiška mokėjimo sutartis prasideda nuo 10% iki 15% įmokos. Projekto metu namų savininkai dažnai moka keletą nedidelių dalių, po kurių baigiasi 10-15%, kai darbas baigtas.
Jų skaičiavimai yra visiškai klaidingi
Yra keli būdai, dėl kurių rangovas gali dirbti ar pervertinti.
Jei jie užsisakys per daug medžiagų, mokėsite už nepanaudotas medžiagas. Jei jiems reikia daugiau dienų nei planuota atlikti darbą, tai gali būti tiek nepatogumų, tiek papildomų darbo sąnaudų. Dar blogiau, jie gali pasiūlyti jums labai mažą kainą ir negali samdyti subrangovų pagal jų pažadėtą normą.
Jūs galite apsisaugoti nuo daugumos šių schemų, nes esate gerai informuoti. Skambinkite mažiausiai trims rangovams už kabutes. Klauskite patarimų. Perskaitykite projekto išlaidas ir rangovo nuomones. Ieškokite pranašumų svetainėse, kuriomis vadovaujatės įmonėms, ir išvengti chaoso ir išlaidų samdant nemokamą rangovą.