01 iš 03
Namų valymo išlaidų valymas Niekas nėra galutinis pirkėjo skundas
Getty Images Ar manote, kad tai daug kainuoja jūsų namuose? Kai kalbama apie namų pardavimą, išvaizda yra viskas. Namuose statymas gali padaryti viską. Daugelis namų pardavėjų mano, kad jie turi nutraukti banko statybą savo namuose; tai nėra atvejis. Galima nemokamai nusistatyti namus.
Nemokama Home Staging Patarimas: viską nuvalykite kruopščiai
Ar kada nors susimąstėte, kodėl viešbučiai visada yra tokie šilti ir jaukūs? Taip yra todėl, kad kasdien reguliariai valomi viskas, kad kreiptųsi į klientus. Valydami savo namus, atkreipkite dėmesį, kad jis būtų švarus kaip viešbutis. Dulkes, vakuumą, mopą ir viską nuplaukite - netgi naminius gyvūnėlius.
Namų pirkėjai žiūri į vidinius spinteles ir po kriauklėmis, todėl jūs turite išvalyti kiekvieną koją ir kraną. Atsikratykite kilimų įbrėžimų, skaldytų dažų ir kitų neigiamų savybių. Kai baigsite, paprašykite draugo įvertinti savo rankdarbą prieš atidarę duris pirkėjams. Apsvarstykite šiuos "housecleaning" patarimus, kad pradėtumėte.
Išreikškite ir depersonalizuokite kiekvieną kambarį
Junky namai yra namų savininko ženklas, kuris nerūpi jų namų. Tai nereikalauja jokių pinigų, kad būtų galima skelbti jūsų namuose. Neužkietėjimas - tai akių skausmas, todėl pirkėjai neatsižvelgia į tai, kas svarbu. Tai taip pat leidžia namuose atrodyti mažai. Atsikratykite visko, ko nenaudojate ar reikia. Nestatykite į spintelę. Pirkėjai mėgsta tikrinti spintos ir, jei jūsų yra sutramdyti, jie gali atgrasyti nuo pardavimo. Čia yra keletas patarimų, kaip skelbti kambarį jūsų namuose .
Paskelbę deklaraciją, supakuokite savo asmeninius daiktus, pvz., Šeimos nuotraukas ir knickknacks. Pirkėjai atvyksta pamatyti tavo namus, o ne tavo daiktus. Jie negalės parodyti erdvėje, jei visi, ką mato, yra jūsų dalykai. Pašalinkite save nuo nuotraukos.
02 iš 03
Pakeiskite baldų apstatymą iš savo namų į naują išvaizdą
Getty Images Kad jūsų interjeras nebūtų pažvelgęs, jūs turėtumėte sumaišyti baldais, audiniais ir spalvomis. Pavyzdžiui, netinkamos valgomojo kėdės gali padaryti, kad valgomasis zona atrodytų labiau vizualiai patraukli. Galite taip pat pakeisti galutines kėdes su kitais kontrastingais stiliumi. Perkelkite baldus, kurie kramtyti vieną kambarį ir persikelkite į kitą, kad pridėtumėte regimąją erdvę.
Jei turite kokių nors dažų, dažykite savo virtuvės spinteles ar virtuvės saleles skirtingomis spalvomis iš sienų. Tai daro spinteles ar salos centrus. Namuose neturėtų būti visiškai baltųjų, nes jis atrodys lygus, minkštas ir nuobodus.
Pirkėjo skundo patarimai: pridėti gamtos ypatybes
Savo interjero dekoravimo natūralių savybių pridėjimas yra puikus būdas, kad jūsų namuose būtų šiltas ir sveikintinas. Pasirinkite elementus, atspindinčius jūsų namų geografinę padėtį. Jei gyvenate kaime, naudokitės tokiomis savybėmis kaip šakelės, džiovintos gėlės, mediena ir kviečiai. Jei gyvenate pakrantėje, integruojate tokius elementus kaip jūros žolė, jūros kriauklės ir koralų uolos.
Net jei gyvenate mieste, gyvybiškai svarbu pridėti natūralias savybes. Įtraukite žiedus ir augalus į kiekvieną kambarį, kad jis būtų minkštas. Papuoškite priekinį verandą kibiru, užpildytu gėlėmis. Parodyk pirkėjams, kaip malonu gyventi tavo namuose.
03 iš 03
Ieškokite pigių namų idėjų
Getty Images Yra daug dalykų, kurie gali padaryti jūsų namuose kvapą - augintiniai, maistas, miltligė ir kriauklė. Tačiau beveik neįmanoma pastebėti namuose esančių kvapų, nes jūsų kūnas tampa imunitetu. Prašykite kaimyną ar draugą kvapti namą. Jei pastebėsite blogą kvapą, suraskite šaltinį ir atsikratykite jo.
Padarykite savo namuose kvapą danguje rodymo metu deginant cinamono lazdeles, kepdami slapukus ar gamindami kavą. Nuimkite kriauklių kvapus, šlifuodami citrinu šiukšlių išmetimu. Nenaudokite purškalų, kad jūsų namų kvapas geriau, nes jis nebus.
Ieškoti pigių namo staging idėjų
Internetas yra pripildytas namų idėjų , kurios kainuoja cento. Pvz., Baldų išdėstymas gyvenamajame kambaryje gali atrodyti visiškai kitoks. Nurodykite kiekvieną kambarį, kad pirkėjas žinotų, kaip maksimaliai išnaudoti visas erdves. Jūsų mansarda gali tapti biuru, o šiukšlių kambarys gali tapti svečių kambariu. Nors pirkėjai negali naudoti patalpų tam pačiam tikslui, jie turės idėją. Kartais paprastas apgauti, pvz., Kabančios meno kūrinius iš kito kambario arba kurdamas savo kūrinius, gali tapti nauju nelygiu siena.