01 iš 11
Intelektualiausi būdai, kaip praleisti mokesčių grąžinimą, taupymą ar papildomus pinigus
Gražus medinis priekinis veranda virš atrodo priekinio kiemo ir prideda apriboti apeliaciją. Chandlerphoto / Getty Images Pasak "Internal Revenue Service", 2016 m. Vidutinis mokesčių grąžinimas JAV yra 2 798 JAV dolerių. Sutaupydami ar investuodami, atostogaudami arba apmokėdami sąskaitas, galbūt visi galetu būti teisingi mokesčių grąžinimo būdai, namų tobulinimas ir nekilnojamojo turto ekspertai pataria namų savininkams apsvarstyti galimybę nustatyti savo kraštovaizdį ir namus. Tai yra protinga investicija, kuri gali padidinti pradines išlaidas, kai ateina laikas parduoti.
Atsižvelgdami į tą hipotetinį 3000 dolerių, pažvelkime į protingus būdus, kaip pagerinti ir atnaujinti savo kiemą - tiek priekyje, tiek atgal. Mes taip pat iškėlėme klausimą keliems kraštovaizdžio ir sodo dizaino ekspertams:
Kokiais būdais jūs išleidžiate 3 000 dolerių mokestį už lauko namų patobulinimus?
02 iš 11
Kraštovaizdžio
Gražus baseino sultingas kraštovaizdis. Getty Images Jei investuosite į patrauklų, tinkamą kraštovaizdį jūsų namuose, jūs gaunate bent 100 proc. Investicijų grąžą, jei rūpinsitės ir išlaikysite. Kai kurios idėjos:
- Praleiskite nuo 400 iki 1000 dolerių arba taip, kad kiemo techninės priežiūros specialistai apkarpytų, piktžolių ir iš esmės išvalytų savo priekinį kiemą, norėdami apriboti apeliaciją arba užpakalinį kiemą.
- Gauk medžius ir krūmus, kuriuos apdailos profesionalus medžių pjovimo paslaugos.
- Pasikonsultuokite su kraštovaizdžio ar sodo dizaineriu, kad galėtumėte dirbti su esamais krūmais, daugiamečiais augalais, dekoratyviniais elementais ir sukulentais, kartu su pagrindiniu dizainu. Tada pirkite augalus ir samdykite kraštovaizdžio įgulą (dažnai per dizainerį), kad augintumėte juos.
- Jei jūs gyvenate sausringoje zonoje, atsikratykite savo vandens sūkurio vejos. Nuomokite kraštovaizdžio įgulą, kuri specializuojasi vejos pašalinimui. Kai kuriose vietovėse netgi siūlomos paskatos ir nuolaidos, skirtos vejoms pakeisti; Patikrinkite savo miestą ar apskritį, kad gautumėte daugiau informacijos.
- Pakeiskite kraštovaizdį šalia savo baseino: pagerinsite sodo prie baseino ir pati baseino išvaizdą.
- Pirkite tai, ką myliu ir žinau. Barry Glickas, sodo autorius ir "Sunshine Farm and Gardens" šeimos narys Renick mieste, Vakarų Virdžinija, sako, kad jis panaudos $ 3,000 mokestį už "laukinių gėlių"!
03 iš 11
Apgręžti apeliaciją
Šeima priešais namus su nuostabiu apvadu. Getty Images Balandis "Bayne", kraštovaizdžio dizaineris, esantis balandžio mėn. Dizainuose, sako, kad panaudos 3000 dolerių, kad galėtų dirbti apriboti apeliacinį, infrastruktūros ar drenažo klausimus. "Tai priklauso nuo prioritetų. Jei turėčiau šuns, tvora gali būti svarbi. Jei mano kraštovaizdis būtų gerai, galėčiau pasirinkti baldai".
04 iš 11
Patio, denio ar lauko kambarys
Gražus terasas su akmenine akmenine danga. Charlesas Schmidtas / "Getty Images" Nepamirškite vertės lauko kambario ar paviršiaus, kaip lauko, vertę ir apeliaciją. Pasak "homewyse.com", jei panaudotumėte papildomą 3000 JAV dolerių, statykite, tarkim, 320 colių kvadratinių metrų štampuotą betoną Evanston, Illinois, tai kainuotų nuo $ 2 951 iki $ 3 715.
05 iš 11
Tapyba
Vidurio šiuolaikinis namas su raudonomis durimis. Lisa Hallett Taylor Tapyba yra vienas iš geriausių būdų, kaip išpjauti išdrožtą išorę arba atsikratyti dažų nudegimo - tiek akių. Tapant namuose skiriasi priklausomai nuo namų dydžio, regiono ir medžiagų kokybės, mažesnės darbo vietos taip pat gali padaryti didelį skirtumą.
Pvz., "Phoenix", Arizonos, 180 kvadratinių pėdų verandos dažymo kaina yra 171,34 dolerių (mažiausia kaina) iki 310,82 dolerių (aukščiausia kaina), pranešė "HomeWyse.com", internetinė namų paslaugų ir medžiagų įvertinimo priemonė. Net vaizduojant priekines duris ryškia spalva (žr. Nuotrauką), galite pritraukti gražiai parašytą išorę. Durų techninė įranga, papildanti namų architektūrinį stilių, taip pat yra protingas ryšys.
06 iš 11
Lauko virtuvė
Visiškai įrengta lauko virtuvė. Getty Images Po to, kai po "Word War II" būsto bumas, namų savininkai buvo išvaryti iš išorės dėl jų meilės grilis. Nešiojamieji medžio anglies modeliai leido kurti sudėtingesnes grilio, galinčio virti visą patiekalą, kartu su lauko virtuvėmis, kuriose yra stalviršiai, barai, šaldytuvai ir įvairūs patogumai.
Nenuostabu, kad Kevin McSherry iš "The Ground Up" teigia, kad jis "myli lauką" ir kad jis išleidžia 3 000 dolerių grąžinamąją išmoką už lauko kabanos arba ant grotelių / rūkymo (virimo, o ne tabako) zonos. Jei jis pasirinktų lauko kepsnius, McSherry sako, kad eis prie malkinės krosnies.
07 iš 11
Hardscape, takai ir drožtuvai
Hardscape medžiagos, skirtos kraštovaizdžiui. "RiverNorthPhotography" / "Getty Images" "Hardscape" apima tas kraštovaizdžio vietas, kuriose nėra purvo ar daiktų, augančių toje purvoje. Keičiant sunkiai augančias ar vandens sūkurius plotus su blizgikliais ar žirnių žvyru, padidėja susidomėjimas ir tai gali būti išmanus sprendimas sunkiai apsunkintoje vietoje. Grindų danga ir akmuo gali pagerinti lauko sritis ir papildyti namų architektūrą.
Su papildomais 3000 JAV doleriais, "Aš pakartosiu savo važiuojamosios dalies naudojimą pralaidžių plytelių pavidalu", - teigia Helen Yoest, " Gardening Confidence" ir " Gardening With Benefits" autorius . Ji tęsia: "Mano sodas yra vandens išmanymas. Visas lietaus, kuris nusileidžia mano turtui, lieka mano nuosavybe, išskyrus kelius. Norėčiau tai padaryti." Kiti projektai, kuriuos aš padariau su tokiais pinigais kad niekada nesigailėjau nakties apšvietimo ir pridedant svarbią akmens žingsnio funkciją mano mišrios sienos viduryje, vedančios į kiemelį ".
08 iš 11
Vandens ar ugnies funkcijos
Gražus akmens fontanas ant pjedestalo. RASimon / Getty Images "Atsižvelgdama į 3 000 dolerių biudžetą, Brianas Riversas, Minesotos" Impressions Outdoor Living "savininko / projekto vadovas, sako:" Aš norėčiau apsvarstyti apšviestą vandens fontaną su sodinukais, židinį, pakeisti priekinį įvažiavimą arba pridėti keletą priekinių sodinimo lovų ir akcento akmenis atnaujinti ir pridėti apriboti apeliaciją. "
09 iš 11
Apdaila arba sienos, skirtos ribas ir privatumui
Vyras pjauna lentynas medinės tvoros statybai. Corey Jenkins / "Getty Images" Dažyti arba atnaujinti aptvarus kieme arba priekyje, arba pridėti vartų, turinčio apsaugos elementų. Tokiu būdu investuojate į išvaizdą ir saugumą.
10 iš 11
Apšvietimas
Vonios kambaryje yra žiburiai vakare. Astronauto nuotraukos / "Getty Images" Lauko apšvietimo pridėjimas ar atnaujinimas priekiniam ar namo kiemuose yra ne tik praktinis, bet ir saugus - jie taip pat pabrėžia architektūros ypatybes namuose, prideda atmosferą, pabrėžia kraštovaizdį ir sukuria šilumos jausmą.
Renkantis apšvietimo įrangą, apsvarstykite energijos taupymo šviesos diodus, savo šviesos stilių
11 iš 11
Priekinės pakabos atnaujinimas
Didelis baltas namas priekiniame verandoje. Getty Images Priekinis veranda yra namų apyvartumo apeliacija. Kai veranda ar atrama gerai atrodo, ji gali nustatyti tonas likusiai priekio kiemui; jei reikia dažų ar remonto, jis gali sumažinti namų apeliacinį skundą ir netgi tai yra vertinga.
Helen Yoest sako, kad pakeis savo priekinį verandą. "Tai būtų grynai kosmetinė priemonė. Stogas prie verandos pasikeistų, kaip ir" įtempimas ". Tai tikrasis gruzinų stilius su plokščia verandos stogo, kuri tęsiasi nuo antrojo aukšto, išilgai aukštų, pasirodančių kolonų iš priekio. verandos stogas, kuris tęsiasi namo priekyje, tarp pirmojo ir antrojo aukštų ".
Kiti lengvūs atnaujinimai apima remonto etapus, kolonų arba įrašų pakeitimą, vertikalių grindų taisymą, keitimą ar dažymą, durų ir langų rėmų, pačių durų arba kitų architektūrinių detalių utilizavimą. Taip pat galite įsigyti naujų baldų arba pridėti lauko ventiliatorių, kad maksimaliai padidintumėte savo malonumo lygį.