Kokie yra geriausi būdai, kaip pritraukti daugiau potencialių pirkėjų?
Jūsų atviras namas gali būti geriausias jūsų kaimynystėje, bet jei jūs neprekiauti tinkamai, niekas apie tai nežinotų. Lygiai taip pat, kaip buzzword parduoti yra vieta, vieta, vieta, atvirų durų žodis yra reklamuoti, reklamuoti, reklamuoti ar parduoti savo atvirą namus masėms. Ir kai aš sakau reklamuoti, tai neturi kainuoti laimės. Yra daugybė būdų, kaip ištrinti žodį. Taip, kai kurie jums kainuos šiek tiek pinigų.
Atminkite, kad jūs turite išleisti pinigus uždirbti pinigus. Tačiau yra daugybė kitų nebrangių ar nemokamų būdų, kaip platinti žodį.
Kaip naudotis socialinėmis žiniasklaidos priemonėmis, norint parduoti savo atvirą namą
Interneto ir socialinių žiniasklaidos svetainių augimas pakeitė tai, kaip mes darome daug dalykų, įskaitant pardavimo namus ir prieglobstį atidarius namus. Tai puiku, nes pardavėjams ir agentams suteikiama daugiau galimybių gauti žodį, dažnai dėl mažai pinigų arba be pinigų. Labai svarbu išmokti neatsilikti nuo pokyčių.
Štai keletas būdų, kaip ištrinti žodį, įskaitant spausdinimą, internetą ir žodį. Dabar jūsų agentas jau gali tai padaryti daugeliu atvejų, tačiau jei jūs parduodate savo vardu, jums tikrai reikės atidžiai perskaityti šią informaciją. Jei turite agentą, paminėkite tuos, kuriuos jums patinka. Kai kuriuos dalykus, kurių negalite padaryti pardavėjui, nes šaltinį galite pasiekti tik agentas. Tačiau yra ir kitų dalykų, kuriuos galite padaryti parduodami savarankiškai.
Jei norite išlaikyti nuoseklumą, aš naudoju "jus", kad galėtumėte paminėti tuos, kurie parduoda patys, jūs, kaip pardavėjas, dirbantis su agentu, ir net agentus, ypač tuos, kurie tik prasideda, kurie gali ieškoti naujų idėjų. Atminkite, kad viskas vyksta skirtingai skirtingose šalies vietovėse, skirtingose valstybėse ir netgi tose valstybėse.
Galite pasiimti puikių idėjų.
Reklamuokite savo atvirą namą su spausdinimo parinktimis
- Reklamuokite savo vietiniame popieriuje (-se). Daugelis žmonių vis dar skaito nekilnojamojo turto skyrių. Daugelyje straipsnių taip pat bus pateiktas internetinis puslapis. Tai viena pirmųjų vietų, kurias žiūriu, kai noriu patikrinti kai kuriuos atvirus namus.
- Paskelbkite skrajutes žinomose jūsų vietovėse, pvz., Bet kokiose skelbimų lentose parduotuvėse, kuriose tai leidžiama.
- Paklauskite agento biuro, kad skrajučiai būtų rodomi nekilnojamojo turto agentūros lange.
Tai veikia, jei biuras yra komercinėje gatvėje su daugybe parduotuvių ir šaligatvių. Man patinka žiūrėti į šiuos. - Aplankykite vietos apartamentų komplekso biurus.
Paklauskite, ar galite paskelbti skrajutę, ir mainais, jūs paskelbsite savo informaciją savo atvirame namuose.
Pažvelkite į internetinės reklamos parinktis
- Įsitikinkite, kad jūsų skelbimas bus rodomas atitinkamoje internetinėje nekilnojamojo turto dalyje (jei taikoma).
- Jazz atidarykite savo namo svetainę.
- Įtraukite informaciją į Zillow, Trulia ir Realtor.Org (tik agentams).
- Atlikite masinę el. Pašto siuntimą (tarpininkams ar draugams ir šeimos nariams) su nuoroda į namų svetainę.
Jūs taip pat galite pridėti skrajutę ir paprašyti jų paskelbti arba net padaryti abu. - Paprašykite agentų ar draugų, jei jie žino, kas šiuo metu ieško jūsų, ir ar jie norėtų, kad prieš atvirą namą būtų žiūrimas į priekį.
- Naudokite socialinės žiniasklaidos svetaines - "Facebook", "Twitter" ir kt.
Prašykite pagalbos skleidžiant žodį. - Padarykite savo "Facebook" puslapį savo sąraše ir po kelių savaičių iki datos pridėkite atvirą namo informaciją.
- Atlikite paiešką pagal savo mėgstamą paieškos programą ir suraskite nemokamų svetainių sąrašą, kuriame bus rodomi namai.
Kai kuriose svetainėse yra "Craigslist", "Yahoo" skelbimai ir "Google Base". Yra daug daugiau. Patarimas: patikrinkite, ar jūsų teritorijoje esantys žmonės naudoja šias svetaines. Jei nematote sąrašų savo regione, žmonės tikriausiai to nenaudoja. Tačiau jei matote keletą skelbimų ar skelbimų savo bendrame rajone, gali būti verta laiko ten reklamuoti.
Paskutinis dalykas, kurį norėčiau paminėti, yra tai, kad dauguma atvirų durų neleidžia parduoti. Todėl eikite į atvirą namą, galvoja apie tai kaip į vieną rinkodaros galvosūkį.
Pasirinkite patarimus iš šių parinkčių, atsižvelgiant į tai, kad dirbate su namais, rajonu, kaimynystėje, tiksliniais pirkėjais, kainų diapazone, taip pat tais, kuriuos jūs arba jūsų agentas jaučiatės patogiai, arba jūsų agentas yra naudingas.
Atnaujino Ronikas Gibsonas - "Home Staging Expert"