Ar netrukus parduosite savo namus? Norėdami gauti geriausią kainą, užtrukite šiek tiek laiko, kad paruoštumėte jį parduoti .
Nors jums pirmiausia reikės spręsti keletą pagrindinių remonto problemų, šie paprastesni kosmetiniai patobulinimai gali padėti išlyginti jūsų namus ir nustatyti toną, skirtą greitesniam pardavimui.
Nepamirškite apsirengti potencialaus pirkėjo batais, kol jūsų namas yra išvardytas pardavimui. Kritiškai pažiūrėkite į savo erdvę, kad galėtumėte sužinoti, kas gali būti atnaujinta, išvalyta arba išspausdinta.
Daug kartų yra paprastų pataisymų , dėl kurių viskas pasikeis.
Pradėkite nuo šių 6 patarimų. Jei norėtumėte žengti dar vieną žingsnį, būtinai perskaitykite mūsų išsamius patarimus apie namų statymą .
Įstrigti saugykloje
Jei turite minimalų dekoravimo stilių ir pared-down turtą, tada praleiskite šį patarimą ir pereikite prie # 2. Vis dėlto likusiems iš mūsų kartojasi, kad, slepiant gerus jūsų namų požemius už užtvankos krūvomis, pirkėjui bus sunkiau įsimylėti jūsų namus. Įdėkite ką nors, ko nenaudosi per kelis ateinančius mėnesius (įskaitant atostogų dekoracijas, sezoninius drabužius ar sporto įrangą, senus žaislus ir pan.) Ir nusiųskite į saugyklą. Nors jūs esate, peržiūrėkite savo baldus ir pašalinkite visus gabalus, kurie atrodo mažiau nei tobulas, arba sukurkite kambarį jaučiamus perkrautas.
Žiūrėti daugiau:
Saugojimo sprendimai
Saugojimo pagrindai
Stilius Vonios ir virtuvės
Namas yra sudarytas iš daugelio kambarių, tačiau dauguma nekilnojamojo turto agentų jums pasakys, kad du, kuriuos žmonės mato ir daugiausia prisimenama, abu, kurie parduoda daugiau namų nei bet kurie kiti kambariai, yra vonios kambarys ir virtuvė. Taigi, jei norite parduoti dabar, įsitikinkite, kad šie du kambariai yra šiek tiek papildomos priežiūros ir dėmesio. Net ir tada, kai kortoje nėra viso pakeitimo, vis dar yra keletas paprastų dalykų, kuriuos galite padaryti. Pabandykite tapetuoti savo vonios kambarį , kad pamatytumėte spalvingą naują išvaizdą. Ir virtuvėje jūs būsite nustebinti, kad pamatytumėte, kiek galite pasiekti tinkamu backsplash.
Žiūrėti daugiau:
Kaip atgailinti virtuvę su žalvario detalėmisPašalinkite pasenusius langų gydymo būdus
Sunkūs drabužiai, suplyšę lango atspalviai ar apatinės mini žaliuzės nieko neduos, kad būtų galima greičiau parduoti namus. Pašalinkite šiuos pasenusius daiktus ir pakeiskite juos paprastomis balto mini žaliuzėmis arba medinėmis žaliuzėmis , kurių dydis namuose yra mažesnis. Tai gana paprasta pataisa, kuri gali atnaujinti savo kambarius tik per vieną savaitgalį.
Žiūrėti daugiau:
Spalvoti lango dangos variantai
Įdiekite "Closet Systems"
Priskirti drabužių ir namų apyvokos reikmenų įdiegtos spintelės atrodo, kad nėra pakankamai vietos. Vietoj to eik per spinteles ir saugokite (arba atiduokite) viską, kas šiuo metu nereikalinga. Kai spinta yra tuščia, įdiekite spintelę iš namų centro ir užpildykite tik pakankamai savo daiktų, kad spinta atrodytų organizuota, bet nesuderinta.
Žiūrėti daugiau:
Sieninės svetainės
Vitrina medžio grindys
Nuostabus, purvinas arba blogai dažytas kiliminė danga gali sugadinti pirkėjus per kelias sekundes. Tačiau jei turite kietmedžio grindis, tai yra lengva; Išskleiskite kilimines dangas ir atskleiskite medieną . Pirkėjai neturės įdomu, kas yra po kilimu ir greičiausiai patinka išvaizdai ir kietmedžio grindų dangai.
Žiūrėti daugiau:
Kaip valyti kietmedžio grindisDažyti
Savaime suprantama, kad bet kokių rimtų dažų darbų defektų ant sienų reikės aptraukti, tačiau tai yra daugiau nei priežiūra. Daugiau nei bet kas, potencialus pirkėjas turi sugebėti pamatyti save erdvėje, o sienų spalva labai priklauso nuo to, kaip aišku, kad vizija gali būti. Kartojant tapybą ketinant parduoti, geriausios yra neutralios spalvos. Bet tai nereiškia, kad viskas prasideda ir baigiasi balta. Yra bet koks neutralių spalvų skaičius, įskaitant įvairius raminančius pilkos spalvos tonus, kurie gali būti būtent tai, ko ieškote.
Žiūrėti daugiau:
Nauji neutralūs atspalviai, skirti jūsų namuose tapyti