Bandydami pritraukti daugiau nuomininkų į savo nuomos namų butą ? Namu apsigyvenimo būdai gali padėti jums sukurti patrauklesnį namą, taip pat išlaikyti nuomininkus ilgiau. Apsvarstykite keletą iš šių patarimų, kurie padės jums išsinuomoti nuomos namus ar butą nuomininkams. Būtiniausia pritraukti ir atrinkti geriausius nuomininkus, tegul šie patarimai padės jums sukurti kviečiantį būstą.
Paskirstykite keletą butų namų apgyvendinimo vietų
Vienas iš galimų variantų - naudoti vieną iš apartamentų, kaip pavyzdį, kuriame gali būti būstas / butas potencialiems nuomininkams parodyti.
Dideliuose prabangos kompleksuose dažnai galima leisti turėti kelis, jei ne visus, įvairius jų aukštų planus, kaip pakopinius modelius, parodančius potencialius nuomininkus.
Jei tai neįmanoma, kita daugiausiai kompleksų geriausia idėja yra naudoti vieną butą bendroje lizingo biure ir modelio butui. Galite naudotis vienu iš apartamentų ir atidėti vieną iš patalpų kaip biurą. Tai bent jau suteiks potencialiems nuomininkams dydžio, erdvės ir išdėstymo jausmą. Antrasis miegamasis, denis arba šeimos kambarys geriausiai tinka biure. Stenkitės nenaudoti pagrindinio miegamojo. Jei reikia, valgomasis arba svetainė gali būti naudojama. Jei pasiūlysite užkandžių, vandens ar kavos, jie gali būti siūlomi virtuvėje. Staigykite visus kitus kambarius, kaip jie paprastai naudojami.
Apsvarstykite galimybę naudoti Profesionalus namų staigmenų tarnybą
Geresnė idėja ir idėja, kuri netgi gali būti naudojama kompleksuose, kuriuose tiesiog nėra modelio buto vietos, yra tai, kad kiekvieną įrenginio tipą profesionaliai sukonfigūravę prieš jį pirmą kartą įskaičiuojant į nuomą (arba tarp nuomininkų, jei jau esate kaip nuoma).
Galite išsinuomoti baldus, kurie yra pakankamai ilgi, kad surastumėte vietą. Tada - ir tai yra kritinė - imasi profesionalių stažuotų nuomos nuotraukų. Galbūt norėsite atlikti virtualų kelionę. Tokiu būdu, kai nuomininkai atvyksta pažvelgti į vietą, jie bent jau gali suvokti, kaip išdėstymas atrodo su faktiniais baldais erdvėje.
Taip pat galite paskelbti nuotraukas ir virtualią kelionę savo svetainėje, todėl potencialūs nuomininkai galės pamatyti, kaip atrodo jūsų nuomojamoji dalis. Nepamirškite užsiimti išorinėmis nuotraukomis, ypač jei turite sudėtingą. Tai rodo, kaip gerai jūs jį palaikote ir kaip didžiuojuosi, kad pasiūlysite nuomininkams.
"Home Staging" patarimai, kurie sukurs palankią butą namus
Laikykitės nuo stiprių spalvų, išskyrus akcentus ar nedideles dozes, ir išlaikykite stilių per daug specifiškų. Vienas iš mano mėgstamiausių dekoravimo stilių - tai atogrąžų ar Toskanų. Tačiau tai yra kažkas, kurį reikia įgyvendinti savo namuose. Tai nėra geras pasirinkimas vietos nustatymui. Įkeldami norėtumėte pakviesti daugybę žmonių, kurie gali turėti skirtingus stilius.
Vadovu nuomininkams, kaip naudoti kiekvieną butą namuose esančią erdvę. Rašomasis stalas, kėdė ir knygų lentynos su knygomis puikiai tinka namų biure. Pridėkite langų gydymą ir neutralų meno kūrinį, ir jūs turite potencialų namų biurą. Norite, kad pagrindinis miegamasis būtų atsipalaidavęs ir prabangus. Tai turėtų būti pabėgimas ar atsitraukimas nuo karštos darbo dienos, rūpinantis vaikais ir kitomis kasdienėmis užduotimis.
Kaip sujungti keletą namų butų
Jei turite kelis vienetus, išsinuomokite baldus daugybe kartų. Kodėl?
Naudokite jį sumaišyti ir maksimaliai fotografuojant ir išreikšdami kiekvieną įrenginio tipą. Jei pastatėte visą vieno miegamojo kambarį, tik viename etape vienas kitas miegamasis kitame vienete, kuriame yra 2 arba 3 miegamieji. Jūs neturite persvarstyti viso likusio vieneto. Jei keletą skirtingų aukštų planų labai skiriasi, galbūt norėsite pateikti keletą ar net visus (jei įmanoma), priklausomai nuo skirtingų grindų planų skaičiaus ir kiek jų skirsis. Vienas iš geriausių strategijų - sukurti kambarius, kurie yra tik dalis tam tikrų grindų planų ar vienetų. Jums nereikia statyti likusio buto, nes šios dalys, greičiausiai, jau buvo pastatytos kituose vienetuose.
Taip pat atminkite, kad tai yra vienkartinė sąskaita, kuri per kelis metus mokės už save.
Atnaujino Ronikas Gibsonas, "Home Staging Expert"