Jei bandysite parduoti savo namus, o jūsų reklaminiai pastangai tampa iššūkiu, pažiūrėkite į šiuos naudingus patarimus. Nuo dovanojimo savo daiktų labdaros organizacijoms, laikant garažo pardavimą saugoti savo daiktus laikinai saugoti prieš perkeliate. Čia yra būdų, kaip jaustis gerai, kad skelbti savo namuose potencialiems pirkėjams.
Klausimas: Ką daryti su mano daiktais po to, kai buvo uždrausta?
Kai pardavėjai užpildo valymo ir deklitteringą stažuotės dalį, jie dažnai klausia: "Ką aš turiu daryti su visais šiais daiktais dabar?" Kalbant apie deklaravimą, geriausia atskirti daiktus į 3 kategorijas: laikyti, išmesti, parduoti / dovanoti.
Tai puikus būdas išvalyti ir tvarkyti namus, nesvarbu, ar jūs parduodate, ar ne. Ką tu darai su savo daiktais parduodant namus, šiek tiek skirsis nuo to, ką jūs darysite, jei bandysite susikurti savo dabartinį namuose.
Laikydami savo daiktus paskelbiant savo laiptinę namuose:
Jei norite išlaikyti elementus, atskirkite tuos, kuriuos naudojate kasdien, tiems, kurie atsitiktinai naudojasi arba yra sezoniniai. Tik atkurkite svarbiausius daiktus. Užsirašykite likusį. Staigydami turėtumėte pašalinti 1/3 iki 1/2 spintelių ir spintelių turinio.
Tiems dalykams, kurie jums reikalingi ir naudojami, bet ne reguliariai, prasminga pradėti pakuotę. Vienas iš pavyzdžių yra sezoniniai drabužiai. Įdėkite jį, pažymėkite jį ir padėkite į saugyklą.
Dabar jūs turite kreiptis į tuos daiktus, kuriuos supakavote, kad nuvykti į savo naują namą. Jūs nenorite palikti krūvos dėžių visame namuose. Tai padaro namuose nepakartojamą ir mažesnį nei iš tikrųjų.
Štai keletas variantų:
- Išnuomoti Pod bloką.
Tai yra mano rekomendacija. "Pod" išjungia įrenginį. Tu ją užpildai ir paskui pakviečia "Pod" ateiti ir pasiimti. Jie saugo jį, kol jums to reikės, nukrito į savo naują vietą. - Išnuomokite saugojimo įrenginį.
Tai taip pat yra geras pasirinkimas. Skirtingai nuo "Pod", turite perkelti daiktus į saugyklą.
- Paprašykite šeimos narių ir draugų, jei galite trumpai laikyti daiktus ten.
Jie dažnai norės leisti jums laikyti kai kuriuos dėžes savo palėpėse ar rūsiuose.
Jei nė viena iš šių parinkčių jums neveikia, pats paskutinis sprendimas - laikyti dėžes viename rūsyje, palėpėje ar garaže esančio krūvio. Idealus sprendimas yra pašalinti juos iš namų ir išjungti turtą. Tačiau daugelis žmonių nesiryžta sumokėti pinigų, kad galėtų laikyti savo daiktus. Tačiau sandėlio nuoma yra taupymo kaina, kuri verta investuoti, nes ne tik sugrąžinsite šiuos pinigus, bet dažnai grįšite dešimt kartų. Ne bloga investicija, tiesa? Be to, galite pakelti galvą.
Išmeskite daiktus, kurių jums nereikės jūsų namuose:
Dėl elementų, kurie matė geresnes dienas, geriausia juos dabar atsikratyti. Aš visada sakau savo klientams naudoti šį testo klausimą. Ar noriu mokėti perkelti šį elementą į naują namą? Jei atsakymas yra ne, turite kelias parinktis.
- Išmeskite juos.
Mesti daiktus iš savo įprasto šiukšlių. - Nuomokite šiukšliadėžę
Jei daiktai yra dideli arba jūs turite šiek tiek, apsvarstykite nuoma konteinerių. Vėlgi, tai yra sąnaudų, kurias nustatėte, kad grįšite. - Skambinkite savo miestą ar miestą
Jei daiktai nėra tinkami šalinti įprastuose šiukšliadėžėse arba nenorite išsinuomoti šiukšlių dėžės, patikrinkite, ar jūsų mieste yra šiukšlių ir atliekų perdirbimo centras. Kai kurie siūlo nemokamą paslaugą miesto / miesto gyventojams, o kiti gali mokėti mažą mokestį.
- Raskite šalinimo vietas internete
Jei nežinote apie daiktus, apie kuriuos nežinote, aplankykite "Earth 911". Galite įvesti tai, ko jums reikia pašalinti (pvz., Senąjį kompiuterį) kartu su savo pašto indeksu, ir gausite konkrečios srities parinkčių sąrašą.
Apsvarstykite galimybę parduoti ar dovanoti
Jei ketinate atsikratyti daiktų, kodėl gi ne bandyti atlikti kelis dolerius procese? Tiesiog įsitikinkite, kad prekės yra gana geros būklės. Čia yra keletas vietų, kuriose galima paaukoti buities daiktus .
Apsvarstykite galimybę naudoti internetinius skelbimus savo vietiniam laikraščiui parduoti ar įrašyti daiktus arba laikyti garažų pardavimą. Dovanojimas yra puikus būdas, kad jūsų namuose būtų pasiruošę stažuoti ir padėti kitiems procese.
- Pasitarkite su vietinėmis bažnyčiomis, prieglaudomis, ugniagesių tarnybomis ir gelbėjimo armija. Kai kuriuose netgi gali būti lašas dėžėse, esančiose įvairiuose jūsų vietovės taškuose.
- Pasitarkite su vietinėmis gyvūnų prieglaudomis. Jie visada ieško daiktų. Dažnai jie turės savo tinklalapyje reikalingą sąrašą.
Vienas paskutinis patarimas, ir tai yra pats svarbiausias dalykas. Įsitikinkite, kad ką jūs nuspręstumėte daryti su daiktais, kad juos iš karto išmesite iš namų. Pavyzdžiui, jei turite daiktų dovanojimui, supakuoti juos ir įdėti juos į automobilį, kad jums primintų tai padaryti. Jei turite garažo pardavimą, pasirinkite datą ir atlikite kontrolinį sąrašą apie veiksmus, kurių reikia imtis iki tos dienos. Jei ketinate įsigyti šiukšliadėžę ar saugojimo įrenginį, parašykite užrašą, kad paskambintumėte kitą dieną. Jei ne, tu tiesiog pateks į kiekvieną didesnį netvarką tavo namuose.
Valymas ir deklaravimas yra vienas iš labiausiai nebrangių veiksmų, kuriuos galite imtis parduodami savo namus. Tai verta investicijų.
Straipsnis atnaujintas Ronikas Gibsonas, "Home Staging Expert"