Kiek kainuoja nedidelis namas?

01 iš 08

Ką mokėti mikroįmonėje

Jūs tikriausiai jau žinote, kad maži namai ant ratų paprastai yra pigesni už tradicinius namuose, bet kiek pinigų galite tikėtis išleisti tėvynės būstui?

Pint-size apgyvendinimai labai skiriasi, nes jie yra tokie pat skirtingi kaip ir jų didesni kolegos. Statybinės medžiagos ir būtini prietaisai - jau nekalbant apie degalų sąnaudas ir parkavimo mokesčius - tai tik keletas dalykų, kurie skatina mažą namų nuosavybės kainą. Per daug su šia medžiaga skiriamais pinigais galite palikti jus su mažais pinigais už kažką kita.

Kad padėtume sugalvoti realų ateities svajonių namų biudžetą, sukūrėme žemiau pateiktą kainų nustatymo gairių sąrašą ir nustebinančias išlaidas mažiems ratų namams.

02 iš 08

Vidutinė kaina už įmontuotą mažą namą

Kokia vidutinė kaina JAV mažuosiuose namuose ant ratų? Jei ieškote tarptinklinio ryšio namų, turinčio būtiniausius patogumus visą gyvenimą, įskaitant 3/4 vonios kambarį, darbo virtuvę ir valgomąjį / svetainę, tai yra 59 884 JAV doleriai.

Norėdami gauti šį numerį, mes palyginome 2017 m. Kainų iš 25 mažų namų statybos bendrovių, esančių 13 skirtingų valstybių. Tiesiog todėl, kad žinote, skirtingai nuo tradicinio namo, vilkimo buveinės kaina neapima žemės. - Daugiau apie tai vėliau.

Ką galite nusipirkti maždaug 60 000 USD? Vienas iš pavyzdžių yra "Shonsie", "84 Timber". 206 kvadratinių pėdų kotedže yra daug gražių, tokių kaip virtuvė, kurioje įrengta "Energy Star" įranga, ir mansardinis miegamasis su patogiu pilno dydžio čiužiniu.

03 iš 08

Pigūs Tiny House

Tai reikalauja daug įgūdžių, laiko ir pinigų, kad būtų galima sukurti mažą namą. Štai kodėl nerandate daug profesionaliai pastatytų variantų su visais įprastais patogumais gyventi ištisus metus, pvz., Tualetu ir dušu, mažiau nei 20 000 USD. Vis dėlto jūs rasite kuklią atranką apie 25 000 JAV dolerių.

Pavyzdžiui, šis 144 kvadratinių pėdų kedro namas "Little Digs Living" kainomis siekia 25 500 JAV dolerių.

04 iš 08

Prabangios mažos būstinės

Kai vaizduojate savo mažą svajonių namus ant ratų, ar tai apgaulė su granito stalviršiais, aukščiausios klasės prietaisais ir galbūt stipriomis kubilomis? Tuomet tikisi sumokėti 150 000 dolerių ar daugiau už prabangų būstą, kuris yra mažesnis nei 400 kvadratinių pėdų.

Žinoma, tai yra gausybė, bet, kaip teigia JAV surašymo biuras, medikamento kaina naujam tradiciniam namui 2017 m. Yra daugiau nei 300 000 USD.

Jei norite įsigyti aukščiausios klasės lizdą, žr. "Alpha by New Frontier Tiny Homes". Jų 246 kvadratinės pėdos papildo aukščiausios klasės prietaisais, keičiasi baldai ir puikūs įrenginiai. Mūsų mėgstamiausia yra pilno dydžio SPA vonia.

05 iš 08

Kiek kainuoja statyti mažą namą?

Kiek kainuoja statyti mažą namą ant ratų?

Norėdami gauti tikslią įvertinimą, mes apklausėme septynis pirmą kartą statybininkus be išankstinio statybos patirties. Jų išlaidos svyruoja nuo 12 000 iki 35 000 JAV dolerių. Štai kaip du žmonės pastatė savo individualius būstus.

Macy Miller pakeitė seną laisvalaikio transporto priemonę, kurią ji nusipirko už $ 500 į 196 kvadratinių pėdų namą už maždaug 12 000 USD. Pasakyta, jai prireikė dvejų metų viso projekto ištraukimo, naudojant daugiausia panaudotas medžiagas. Pilnas atskleidimas: Miller turi magistro laipsnį architektūroje.

Taylor Painter Wolfe yra "do-it-youselfer", kuris pastatė savo svajonių namus, pradėdamas nedidelę namo dirbtuvę. Jos spalvinga gyvenamoji vieta kainavo beveik 21 000 USD, įskaitant pinigus, išleistus statybos planams (759 USD) ir priekabos važiuoklės (4500 USD).

06 iš 08

Ar galite pastatyti mažytį namus mažesnei $ 10,000?

Ar galite pagaminti mažą namą ant ratų mažiau nei 10 000 USD? Tai neįmanoma, jei dažniausiai naudojatės laisvomis statybinėmis medžiagomis, pvz., Regeneruota mediena.

Kitas būdas, kuriuo galite padengti išlaidas, yra nedidelis namo pastato dirbtuves. Daugelis pirmojo kurso kūrėjų sako, kad pasididžiavimo klasė padėjo jiems išvengti brangias klaidas statant namus. Galite tikėtis sumokėti iki 799 dolerių už dviejų dienų seminarą "Tumbleweed Tiny Houses".

Norint žinoti, čia pateikiamas maždaug 2016 m. Pastatytų mažų namų medžiagų išlaidų grubus susiskaidymas. Atkreipkite dėmesį, kad įrankiai ir statybos planai nėra įtraukti.

• Priekaba: nuo 4500 iki 9000 JAV dolerių
• Lumber: nuo 3000 iki 10 000 dolerių
• Durys ir grūdinto stiklo langai, vertinami keturių sezono metu: nuo 1000 iki 3000 dolerių
• Metalinė stogo danga: nuo 500 iki 1000 dolerių
• Izoliacija: nuo 500 iki 2000 dolerių
• Išorinis apvadas: nuo 1500 iki 3000 dolerių
• Elektros laidai, kuriuos atlieka licencijuotas elektrikas: nuo 1500 iki 3000 dolerių
• Vandens šildytuvas: nuo 500 iki 1000 dolerių
• Proponas arba elektrinis šildytuvas: nuo 200 iki 800 dolerių
• Plytelių dušas: nuo 300 iki 1000 dolerių
• Kompostavimo tualetas: nuo 800 iki 1500 dolerių
• Papildoma vonios įranga ir vandentiekio įranga: nuo 600 iki 2000 dol
• Šviestuvai: nuo 200 iki 800 dolerių
• Built-in saugojimo ir virtuvės spintelės: nuo 1500 iki 5000 JAV dolerių
• Virtuvės skaitiklis: nuo 300 iki 2000 dolerių
• Pagrindiniai virtuvės prietaisai: nuo 1000 iki 3000 dolerių
• Sienų dailylentės: nuo 500 iki 2000 dol
• Grindys: nuo 300 iki 2000 dolerių
• Veržlės, varžtai, varžtai ir nagai: 500 USD
• Dažai: nuo 50 iki 200 dolerių
• Baldai: nuo 500 iki 2000 dolerių

07 iš 08

Apsvarstykite "Tiny House Shell"

Tarkime, kad norite pasidaryti savo mažytį namą, bet norėtumėte praleisti sunkų kelią, kuris prasideda nuo kvadrato. Apsvarstykite mažą namų apvalkalą.

Dauguma variantų, pvz., "Tiny House Basics", kaip nurodyta aukščiau, turi baigtą išorę ir nebaigtą interjerą, kuris palieka tinkintą pirkėjui. Priklausomai nuo namų dydžio, vilkimo kriauklių skaičiavimai yra nuo 10 000 iki 35 000 dolerių. Norėdami, kad procesas "pasidaryk pats" būtų šiek tiek lengvesnis, siūlome įsigyti variantą, kuriame yra iš anksto įdiegtos visos komunalinės linijos (vanduo, elektra ir kanalizacija).

08 iš 08

Siaubo mažos namų išlaidos

Prieš pradedant mažinti, yra keletas staigmenų mažų namų išlaidų apsvarstyti.

Jei planuojate važiuoti keliu, jums reikės sunkvežimio, kuris gali ištraukti savo būsto svorį. Jums taip pat reikės priekabos prikabinimo ir priekabos stabdžių valdiklio.

Norint apsaugoti savo investicijas, reikės nedidelio būsto draudimo. Paprastos gyvenamosios patalpos, sukurtos siekiant patenkinti laisvalaikio transporto priemonėms keliamus reikalavimus, paprastai gali gauti RV draudimą.

Neturėtumėte laisvos vietos parke? Tada jūsų didžiausia iš kišeninių išlaidų, išskyrus mėnesio kuro sąnaudas, bus žemė. Kai kuriuose RV parkuose laukiami nedideli namai. Tikėtis sumokėti nuo 500 iki 1500 JAV dolerių per mėnesį vietoje. Nuoma dažniausiai apima elektros ir vandens prijungimus, Wi-Fi ir šiukšlių tvarkymo paslaugas.

Jei RV parkai nėra jūsų dalykas, galite išsinuomoti ar nusipirkti privačią dalį per nekilnojamojo turto agentą arba mažą namų skelbimų lentą. Turėkite omenyje, kai kalbama apie priedus, tokius kaip elektra ir vanduo, gali reikėti sugeneruoti savo galią.