Kas yra Kraštovaizdžio?

Pagal apibrėžimą, kaip teisingai sakoma, kad yra "kraštovaizdžio" (veiksmažodžio forma) turtas, jūs turite tobulinti (arba išlaikyti ankstesnius patobulinimus ) to paties turto pagrinduose - praktiškai ar estetiškai . Išplėstine prasme, viskas, kas yra jūsų nuosavybė, esanti už patalpos ribų, yra nuosavybės kraštovaizdžio dalis (daiktavardis). Susijęs žodis yra "kraštovaizdis". Kai peizažai kieme, jūs įsitraukiate į kraštovaizdį.

Paprasčiau tariant, jei galite stebėti savo langą ir pamatyti fiksuotą jūsų kiemo funkciją, turinčią įtakos bendrai estetikai ar praktiniam savo turto veikimui, tai yra "turto" kraštovaizdžio dalis. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad kai kurios praktinės kraštovaizdžio ypatybės, pavyzdžiui, požeminės drenažo sistemos, yra labai svarbios, nors jos ir nėra žinomos.

Namas ir kraštovaizdis: gyvenimas harmonijoje

Nors anksčiau pateikiama sąvoka "kraštovaizdis", pirmą kartą pateikiama sąvoka "apželdinimas", pirmą kartą namų naudos gavėjai dažniau gauna daugiau naudos iš to, kokį darbą jie gali atlikti (arba samdyti profesionalą ), siekiant pagerinti jų savybes. laivų statyklos. Taigi toliau apžvelgsiu keletą skirtingų kraštovaizdžio funkcijų, kurias galite įdiegti į savo nuosavybę. Ne kiekvienas namų savininkas norės įtraukti viską, kas aptarta toliau, tačiau dauguma visų norės įtraukti bent kelias iš šio sąrašo funkcijų.

Prieš pradedant, esminis klausimas yra apsvarstyti. Ar namas ir jo apželdinimas turi būti darnus vienas su kitu? Aš nekalbu apie praktines problemas, tokias kaip sodinti šešėlių medžius į pietus nuo jūsų namų, kad sumažintų energijos sąnaudas. Ne, aš kalbu apie išvaizdą. Ar jūsų namų vaizdas turi įtakos kraštovaizdžio sprendimams, tokiems kaip augalų parinkimas ir įrengimas, ar statyti medinį karkasą prieš miško kiemą ?

Kai kurie namų savininkai mėgsta spalvą derinti savo namus ir jų kraštovaizdį. Tai pakankamai lengva, bet kiek turėtumėte eiti, derinant namus ir kiemą estetiškai? Pvz., Jei jūsų namų stilius neatitinka "kotedžo", ar jūs vis dar galite pamatyti sodo stiliaus ? Aš pasakysiu "taip", bet tik jūs galite nuspręsti, kokiu laipsniu turėtumėte siekti tokios harmonijos, nes kiekvienas skonis yra kitoks. Nėra abejonių, kad kai kurie " hardscape" funkcijų tipai geriau tinka kai kuriems namams nei kitiems. Pavyzdžiui, kaimiško stiliaus denis atrodys gerokai geriau pritvirtintas prie žurnalo kabinos nei ultramodernas šiuolaikinis.

Harmonizavimas kartais gali būti intuityvus. Bet jei esate rimtesnis, kaip papildyti savo namus savo kraštovaizdžiu, jums tikrai reikia imtis dalykų į kitą lygį: kraštovaizdžio dizainas , kuris iš esmės yra meno forma (nors ši disciplina niekada netenka žvilgsnio iš praktinių sumetimų).

Kraštovaizdžio ypatybių tipai

Čia yra keletas kraštovaizdžio funkcijų tipų. Nejaučiamas įpareigojimas įtraukti kiekvieną iš jų į savo kraštovaizdį! Yra nuostabių kraštovaizdžių, kurie palieka pusę šių (ar daugiau).

Toliau pateikiama tik greita atranka.

• Gultai (pvz., Gėlių sienelės )
• Vejos
• Krūmai
• Žydintys medžiai
• Fondo sodinukai
• Važiuojamosios kelio dalies
• Pėsčiųjų takai
• Tvoros
• Fontanai
• Vandens sodai

Prieš pradedant kraštovaizdį

Dabar turite idėjų apie kraštovaizdžio apimtį. Bet ką dar reikia apsvarstyti prieš tai, kai darytumėte ką nors drastišką savo kieme?

Pirmasis pats klausimas, kurį turėtumėte užduoti sau, yra toks: ar aš planuoju visam laikui apsigyventi šiame objekte, ar kažkokiu metu jį įtraukiu į nekilnojamojo turto sąrašą?

Atsakant į klausimą paaiškinsite savo prioritetus ir padės jums sukurti bendrą idėją jūsų namų apželdinimo projektams. Jei esate namuose suplanavęs save kaip visą gyvenamąjį turtą, jums reikia tik pasitarti su savo skoniu. Tačiau, jei jūsų turtas yra išbuvęs kaip nekilnojamojo turto sąrašas, jums reikia galvoti apie "apriboti apeliaciją": jūs iš esmės kraštovaizdžio kitų žmonių skonį - būtent, potencialių nekilnojamojo turto pirkėjų skonį.

Venkite brangus kraštovaizdžio klaidų

Kaip ir kituose savo gyvenimo aspektuose, kai kurie geriausi sprendimai dėl namų apželdinimo yra susiję su mokymu, ką daryti. Pvz., Kai kurie "do-it-yourself", kurie yra susijaudinę apie idėją pradėti nuo tuščios šiferio, nusprendžia, kad jie pradės namų grožį, pašalindami didelį medį iš savo kraštovaizdžio. Tačiau Amerikos daržininkystės ir kraštovaizdžio asociacija nurodo, kad tai gali būti bloga idėja:

"Viename tyrime 83% Nekilnojamojo turto agentų mano, kad subrendę medžiai turi" stiprią ar vidutinį poveikį "namams, kurių vertė yra mažesnė nei 150 000 JAV dolerių, o namams - daugiau nei 250 000 JAV dolerių, tai suvokimas padidėja iki 98% (Šaltinis:" Amerikos miškai "," Arbor " Nacionalinis hipotekas ")."

Taigi pažvelkime į keletą strategijų, kaip įsigyti informaciją apie nekilnojamojo turto vertės didinimą per namų apželdinimą.

Spygliškas namų dizaino dizainas padidina nekilnojamojo turto vertę. Kiek kiek? Na, vidutiniškai per metus atliktų tyrimų skaičius siekia nuo 7% iki 15%. Pavyzdžiui, naudokite 15% skaičių, net jei šis skaičius yra aukščiausias. Vertinant tokį procentinį padidėjimą perspektyva: nekilnojamojo turto vertinimas nuo 200 000 iki 225 000 JAV dolerių (prieš apsvarstant namų apželdinimą), efektyvus namų dizaino dizainas gali pridėti 30 000 JAV dolerių vertės.

Kaip dažnai gaunate sprendimą dėl 30 000 dolerių? Svarbu, kad tokie sprendimai nebūtų grindžiami prieraišumu. Priimdami 30 000 dolerių sprendimą dėl investicijų į akcijas, norėtumėte, kad jums būtų sunku suprasti, ar ne? Bent jau norėtumėte išgirsti kai kurias ekspertų nuomones. Jūs turėtumėte ieškoti tų pačių rūšių vadovų namų dizaino srityje.

Bet kas gali būti šie vadovai? Ir kaip jūs nustatote, kokios rūšies namų apželdinimas atspindi dabartines tendencijas nekilnojamojo turto rinkoje? Laimei, namo kraštovaizdžio dizaino idėjų ištekliai yra tokie daug, kad jūsų iššūkis bus ne idėjų paieška, bet ir visų jų peraugimas ir prioritetų nustatymas. Be pardavimo tendencijų, jūs visada norite, kad jūsų namuose būtų įrengtas kuo didesnis pavasario spalvos ir gražių žiemos vaizdų potencialas, nes jis niekada neatitinka stiliaus.

Kur rasti gerą kraštovaizdžio idėją

Žemiau pateikiama tik keletas patarimų, kaip surasti namų kraštovaizdžio idėjas :

• Stebėkite, ką daro kiti žmonės savo namų kraštovaizdžio dizaino. Kai įmanoma, aptarti su jais priežastis, kodėl pasirinkote namų apstatymo elementus ir už jų esančius ketinimus.
• Visuose žurnaluose, knygose, televizoriuje ir internete pateikiama daug informacijos apie tai, kokios rūšies namų apželdinimas dabar parduodamas.
• Konsultuokite su specialistu kraštovaizdžio dizaino srityje.
• Jei nenorite mokėti už kraštovaizdžio dizainerio patarimą, bent jau pabandykite pamėgti kai kurias vietos darželio idėjas.
• Nekilnojamojo turto agentai mato potencialių pirkėjų reakcijas į namų apgyvendinimo dienos ir dieną; pasikonsultuokite su jais apie tendencijas.

Atminkite, kad potencialūs pirkėjai gali neatsisakyti jūsų asmeninių skonių - tai reikalauja visi šie tyrimai iš jūsų, kaip pardavėjas. Pvz., Negalima pamiršti, kad laikas praleisti laiką aplink aplinkui, jūsų kraštovaizdžiui nepatinka vandens savybių, todėl gali nepatinka žiemos spalvos. Tačiau būsto pirkėjų tendencija buvo tokia:

• Žemas techninės priežiūros namų peizažas. Pvz., Jei yra galimybė rinktis tarp nykštukės medžio versijos ir didesnės versijos, pasirinkite nykštukų medį - jo nebūtina prikabinti.
• Dirbtiniai tvenkiniai, fontanai ir kriokliai . Ryškiausi kraštovaizdžio dizainai turi židinį arba akcentą. Gerai įvykdyta vandens funkcija yra centrinis taškas, kuris gali nustatyti jūsų turtą, išskyrus poilsį.
• Visuomenės vizualinis susidomėjimas . Evergreens ir daugybė uogų auginamų krūmų yra puikūs priešnuodžiai žiemai drumstumas.

Padarykite savo kraštovaizdžio gražus metus

Anksčiau paminėtos tendencijos namų pirkėjams, ieškantiems viso dydžio palūkanų, verta išplėsti. Vaizduotė palieka daugiau spalvų. Pavyzdžiui, " hardscape" dizaino elementų, tokių kaip akmens sienos, pavėsinės ir pavėsinės, naudojimas gali sukurti žiemos vaizdą. Norėdami sušvelninti tokias "hardscape" funkcijas, įtraukite aukštą dekoratyvinių žolių ar kitų grakščių elementų. Tiesą sakant, net ir be hardscape elementų, aukšti žolės gali suteikti jums žiemos grožį kieme.

Beje, nemanykite, kad tik todėl, kad tuo metu, kai atsitiktų skaityti šį straipsnį, karšta ir drėgni diena, "žiemos scenos" kalbėjimas yra neatitikimų. Laikas dirbti su namų apželdinimo įrengimu su žiemos scenų potencialu yra ne tada, kai šalta lauke ir dvi pėdos sniego yra ant žemės. Tai jūsų pavasario ir vasaros darbas, kuris nustatys, kaip gerai jūsų kraštovaizdis žiemą atrodo. Galų gale gana sunku auginti dekoratyvines žoles žiemą! Daugelis "hardscape" dizaino darbų taip pat turėtų būti atliekami geru oru.

Be žiemos scenos, nepamirškite būdų, kuriais galite paversti didžiausią spalvą pavasario ir rudens peizažuose:

1. Jei rudenį auginsite svogūnėlių, jums nereikės laukti gegužės iki pavasario spalvos.
2. Kai kurie daugiamečiai augalai, tinkamai nupjautę po pirmojo žydėjimo, vasarą ar rudenį pradės žieduoti antrą kartą.

1. Nors medžiai, tokie kaip klevai, gauna visus spalvingumo spalvų įvertinimus, nepamirškite sodinti kai kurių krūmų ir vynmedžių, kurie yra ryškūs rudens spalvoje, kaip nurodyta 10 populiariausiuose krūmynuose ir vynmedyse.
2. Negalima atsisakyti 2-for-1 pasiūlymų. Euonymus alatus arba "deginantis krūmas" dvigubinamas kaip augalas, vertingas tiek rudenį, tiek žiemą. Rudenį jis vertinamas dėl jo lapų. Lapuole krūmas, jo žiemos scenų potencialas yra jo žievė. Iš Euonymus alatus stiebų išsikišimas yra korkinė membrana, suteikianti jiems keistai kvadrato formą. Ši forma spąstai ir palaiko sniego, todėl kai kurių siaubingas žiemos scenos. Kadangi deginimo krūmai yra invaziniai augalai , tačiau įsitikinkite, kad esate kontroliuojami arba ieškote alternatyvų.

Kur aš einu iš čia?

Dabar, kai perskaitėte apžvalgą apie įvairius kraštovaizdžio kūrimo darbus, kuriuos galite atlikti, kad pagerintumėte nuosavybę, galbūt domitės konsultuoti toliau nurodytus straipsnius, susijusius su susijusia informacija:

1. Sukurkite gražų, funkcinį kiemą, kad pagerintumėte savo turtą
2. Balansavimas estetinių ir praktinių poreikių jūsų kraštovaizdžio