01 iš 03
Apeliacinis skundas dėl pirkėjų 5 jausmų su šiais atnaujintais patarimais
Atnaujinkite savo interjerą spalvingais dekoratais. Getty Images Namuose sulaukusių patarimų ieškojimas dažnai gali būti iššūkis. Jūs nudažėte savo namus, išvalėte juos ir įdiegėte naujus įrenginius. Viskas, ko liko, yra namų pirkėjams įsimylėti ir pateikti pasiūlymą. Tačiau kaimynystėje yra daugybė namų, o jūs nerimaujate, kad jūsų gali nepastebėti. Kaip įsitikinkite, kad jūsų namuose užfiksuotas pirkėjų dėmesys? Skundžiasi jų penkiais jausmais. Naudokitės šiais namų įkėlimo patarimais, kurie naudoja pirkėjus.
Atnaujinkite savo namų dekoro
Pernelyg daug namų dekoro gali būti skausmingas namų pirkėjams. Neužpildykite savo namo baldais, keistais priedais ir nereikalingais šlamštais. Jie nukreips pirkėjus dėmesį į jūsų namus. Redaguokite viską ir parodykite tik keletą vienetų. Jei turite daugybę lizdų, kurių nenorite atsikratyti, įdėkite juos į liemenėlių kabinetą. Sugrupuokite panašius vienetus ir atsikratykite nepakankamų.
02 iš 03
Suderinti tekstūrą ir patogius baldus į savo namus
Suderinkite tekstūrą ir lytį su dekoru savo namuose. Getty Images Skundas dėl pirkėjų jausmų
Žmonės turi skirtingą alergiją, todėl geriausia valyti dirbinius su oro gaivikliais, kai statote savo namus. Geriausias aromatas yra šviežumas, kurį sukelia švara. Prieš pasirodydami ar atidarytame namuose, valykite visus paviršius karštu vandeniu ir švelniu valymo tirpalu. Apsvarstykite nakvynės valymą prieš parodymą, todėl jūsų namuose laikas atsikratyti. Patikrinkite, ar gyvūnai yra švarūs, o kiti kvapai neskatina jūsų namų.
Jūs taip pat galite kepti sausainių, duonos ar užpilti kavos. Tačiau kai kurie potencialūs pirkėjai gali manyti, kad bandote per daug sunku įtikinti ir padaryti išvadą, kad turite kažką paslėpti. Jei esate tikri, kad taktika veiks jūsų tikslinė rinka, eikite į ją.
Laipsnis su patogiais baldais
Pirkėjai teigiamai reaguoja į minkštus ir patogius baldus . Jie negali atsispirti švelnias minkštas sofas, jaukias pagalves, patogų patalynę ar purvinius baltuosius rankšluosčius. Namų pirkėjai vertina namus atsižvelgdami į jų baldus. Jei jie mato paprastus, negražus baldus, jie manys, kad namas nėra gerai prižiūrimas. Padarykite savo namus jaukumu ir patogumu, naudodamiesi sodriomis sofomis, pledais ir kambariais. Naudokite lytine tekstūra visą savo interjerą, kad jaustumėtės maloniai.
03 iš 03
Teisingas apšvietimas gali padaryti viską
Suteikite natūralią šviesą ir kūrybinį apšvietimą akyse. Getty Images Sveiki atvykę į "Soft Music" pirkėjus
Apsvarstykite minkštą ar ramią muziką kiekvieną kartą, kai turite pasirodymą. Pasirinkite muziką, kuri atitiktų jūsų tikslinę rinką, ir pasirinkite muziką, kuri nebus atitraukti, bet suteiks ramybę jūsų namuose. Muzikos pasirinkimas yra labai svarbus, nes muzika diktuoja nuotaiką, todėl nieko nepraleiskite su vokalu. Instrumentai ir minkštas džiazas yra populiarūs žanrai.
Įsitikinkite, kad pasirinktos muzikos tipas atitinka jūsų parduodamą namus. Jei parduodate prabangų būstą tam tikroje vietoje, žaidžiate šviesiai klasikine; jei jūsų namuose atsiveria vaizdas į vandenį, grojama pakrančių įkvėpta muzika fone. Įsitikinkite, kad muzika yra garsiai girdima, bet pakankamai maža, todėl galite stovėti šalia jo patogiai.
Naudokite tinkamus apšvietimo įrenginius ir spalvas
Apšvietimas ir spalvos patrauklumas žmonių akyse. Apšvietimas padeda pirkėjams nustatyti, ar namas yra pakankamai didelis, kad galėtų patenkinti jų poreikius. Apšvieskite kiekvieną kambarį ir naudokite natūralią šviesą. Jums gali prireikti pašalinti drabužius ir apdailos apaugusius krūmus ir medžius, kurie blokuoja saulės spindulius. Pridėkite lempas į kambarius su nepakankamu apšvietimu ir įsitikinkite, kad jie yra tvirtinami baldų detalėmis, todėl jie neatrodo nenatūralūs ir nepatogu.
Renkantis spalvą, pagalvokite apie norimą sukurti efektą. Spalva gali pridėti šilumą, sukurti atmosferą arba atkreipti dėmesį. Pasirinkite kiekvienos patalpos pagrindinę spalvą, antrinę spalvą ir tretines spalvas. Pavyzdžiui, galite dažyti sienas baltais, naudoti pilkus baldus, rodyti žalias ir mėlynas tapybas. Taip pat galite naudoti spalvą, kad paryškintumėte savo namų architektūros ypatybes.