01 iš 03
Patraukti pirkėjus su nuostabiais savo namo nuotraukomis
Sukurkite kambarį, kuris yra neutralus, bet kviečiantis. Getty Images Jie sako: "Nuotrauka verta tūkstančio žodžių". Tai tiesa, kai taikoma jūsų namų pardavimo procesui. Šiomis dienomis didžioji dauguma pirkėjų internetu ieško naujo namo, o pirmas dalykas, kurį jie žiūri, yra jūsų pastatyto namo nuotraukos. Iš tikrųjų, nuotraukos yra tai, ką potencialūs pirkėjai nori ateiti peržiūrėti jūsų nuosavybę. Daugelis namų pirkėjų ieško namų tolimose vietose ir negali nedelsdami apsilankyti nuosavybėje. Jei norite greitai nusipirkti savo namuose, turite tinkamai įtraukti savo namų vaizdinius elementus. Čia yra keletas įdomių patarimų, kurie padės jums padaryti jūsų namuose pasiruošę puikiam fotografavimui.
Depersonalizuokite savo erdvę
Fotografuodami namus pašalinkite visus asmeninius daiktus, pvz., Šeimos nuotraukas, sporto paminklus, knygas apie politines ar religines temas, kolekcionuojamus daiktus ir panašius daiktus. Kai potencialus pirkėjas mato tokias nuotraukas, jie labiau sutelkti dėmesį į šiuos objektus, o ne į jūsų erdvę. Be to, vaizdai, kurie išreiškia stiprią asmeninę nuomonę ar nuomonę, gali būti nedelsiant nutraukti. Tačiau tai nereiškia, kad jums reikia atsikratyti visko. Tiesiog laikykitės pagrindinių dalykų, pavyzdžiui, baldų ir dekoratyvinių detalių . Naudokite neutralias spalvas ir neutralias temas, tokias kaip gamta ir abstraktus meno kūrinius, kad vis dar pridėtumėte spalvų ir stilių savo interjerui.
02 iš 03
Sukurkite erdvios pojūtis namuose, pasisakydamas
Laikykite dekoracijas švarus ir minimalus. Getty Images "Decatter", kad jūsų kambariai atrodytų didesni
Mes visi žinome, kad šviesus, bešališkas namas beveik nėra namuose gyvenamasis namas. Tačiau realybė yra tai, kad namų pirkėjai nenori gyventi namuose. Jie nori idealios. Parodykite jiems šią idėją, atsikratydami jokių sutrikimų, tokių kaip popierių ir žurnalų krumpliaračiai, negražiniai laidai, nuotoliniai valdikliai ir dar daugiau. Tai taip pat padės atsinešti savo namuose erdvios erdvės jausmą ir ekspansinius vaizdus.
Įjunkite šviesą ir leiskite natūralioje šviesoje
Natūrali šviesa ir dirbtinis apšvietimas padaro kambarį šiltu, kviečiantį ir apgyvendintą. Fotografuodami savo namus, įjunkite visus žibintus, įskaitant lempas, skaitymą ir pridėtines šviesas. Tai padės potencialiems pirkėjams tapti ryškia ir teigiama vieta, kur jie norėtų būti. Atminkite, kad visi nori namo, kuris yra "lengvas ir ryškus", o ne "tamsus ir niūrus". Atidarykite langus ir palikite natūralią šviesą, bet vengti tiesioginės saulės šviesos. Fotografuojant fotografuojant, apsvarstykite galimybę naudoti tiesioginius langų apdorojimo būdus, kad išsklaidytoji šviesa būtų dideliuose akinimo kambariuose.
03 iš 03
Išryškinkite savo lauko namus su patraukliu apvadu
Atkreipkite potencialius pirkėjus į jūsų namus su šviežia apribota apeliacija. Getty Images Švarūs atspindintys objektai
Prieš imdami nuotraukas, atkreipkite dėmesį į visus atspindinčius objektus savo namuose ir būtinai juos gerai išvalykite. Paveikslėlyje lengvai atsiranda dulkių, nešvarumų ar griovelių netinkamo valymo. Visų pirma, švarūs ir atnaujinti veidrodžiai , šaldytuvai, vonios maišytuvai ir virtuvės prietaisai, tokie kaip mikrobangų krosnelė ir orkaitė.
Paryškinkite savo namų išorę
Net jei tai tik nuotrauka ar du, nepamirškite savo namų išorės. Tai esminis nušventimas, kuris padės atkreipti pirkėjo susidomėjimą. Bet kaip interjeras, užtikrinkite, kad jūsų namo išorė būtų fotografuojama geriausiai. Jei reikia, nuimkite automobilius iš važiuojamosios kelio dalies ir fotografuokite pagrindinėse apšvietimo sąlygose. Nors geriausi šūviai paimami per dieną su visa saule, dalinai debesuota danga taip pat gali padaryti gražių nuotraukų.
Atkreipkite dėmesį į teigiamą
Fotografuodami akcentuokite savo namų pozityvias savybes, pavyzdžiui, dizaino virtuvę ar erdvius miegamuosius. Prisiminkite, kad norite, kad jūsų namų pirkėjai būtų wowed, taigi įvertinate, kokios jūsų namų sritys turi "matyti" ir atitinkamai spustelėkite paveikslėlius. Neigiami veiksniai, pavyzdžiui, užimtas gatvės vaizduoklis ar nedidelė darbo vieta, gali palaukti, kol pirkėjai atvyks fiziškai patikrinti.
Kai bandote parduoti savo namus, fotografuojant pastatytas namas yra vienas iš esminių žingsnių pirkėjo interesams atkreipti. Taigi, būtinai atlikite šiuos įkėlimo patarimus, kad sukurtumėte tinkamą pirmąjį įspūdį.