01 iš 03
Rodyti patogumus, kurie pritraukia jaunus namų pirkėjus
Naudingi patarimai naujiems pirkėjams kreiptis. Getty Images Daugelis namų pirkėjų šiuo metu yra pirkimo namai yra jaunesni ir tik ištekėję. Jie labai patyrę technologiją ir išaugo su naujausiomis technologijomis. Tyrimai rodo, kad dauguma jaunų žmonių, perkančių savo pirmus namus šiandien, taip pat yra vienišos moterys, jaunavedžiai ir mobilieji profesionalai. Pirkėjai savo 20s ir 30s sudaro didelę rinkos dalį, taigi tai grupė, į kurią reikia nukreipti. Kadangi buveinės pirkėjai vystosi, taip turėtų būti jūsų namuose. Jei norite pritraukti naujokusių pirkėjų, atlikite šiuos namų atnaujinimus.
Pašalinkite nepatrauklius aspektus savo namuose
Kiekvienas namų savininkas turi nepatrauklius aspektus savo namuose. Tai gali būti nesvarbu baldai , seni prietaisai ar nepatraukli langų apdorojimas. Įdomu tai, kad kuo daugiau žmonių gyvena namuose, tuo labiau jie įpratę tampa savo daiktais. Nepatogūs daiktai netgi gali atrodyti patrauklūs. Tačiau jauni buitinės buveinės gali pastebėti tokius dalykus per mylią. Laimei, yra daug būdų, kaip išspręsti problemines vietas namuose. Jei jūsų virtuvės spintelės pagamintos iš ąžuolo, dažykite juos baltos arba neutralios spalvos. Jei jūsų vonios kambarys yra pasenęs , nuvalykite kruopščiai ir pridėkite baltų arba neutralių rankšluosčių ir nemokamų vonios reikmenų. Užrašytos tapetos turėtų būti pakeistos dažais, o nestandartiniai langų apdorojimo būdai pakeičiami naujais.
02 iš 03
Sukurkite "Man Cave" arba "Craft Room" pirkėjų mėgėjams
Sukurkite kambarį, skirtą jaunų pirkėjų pomėgiai. Getty Images Sukurkite "Man Cave" arba "Craft Room"
Skundai naujiems pirkėjams dėl jų pomėgių ir interesų. Amatų kambariai ir žmonių urvai puikiai tinka tiems, kuriems reikia savo vietos. Abu tipo kambariai suteikia galimybę pailsėti ir atsipalaiduoti po ilgos darbo dienos. Geriausias dalykas yra tai, kad jie turi daug naudos sveikatai. Taip pat sakoma, kad jie gali pagerinti santuoką, nes jie padeda sutuoktiniams atsipalaiduoti ir išgąsdinti, todėl jie tampa laimingesni ir linkę klausytis. Jei esate nukreipti į naujai įsigytus pirkėjus, sukurkite vyrų urvą arba amatų kambarį. Jūs galite paversti savo rūsį arba palėpę, jei jūsų erdvė yra ribota. Potencialūs pirkėjai žinotų, kad juos atsižvelgėte, kai atnaujinote savo namus.
"Embrace" technologija
Technologija yra gyvybiškai svarbi mūsų gyvenimo dalis, todėl jūsų namuose paverčiant "protingais namais" yra gera investicija. Kai kurie dalykai, kurie gali padidinti jūsų namų tech IQ, yra automatizuoti prietaisai, durų jutikliai, protingas apšvietimas ir savaiminio programavimo termostatai. Jei turite mažą biudžetą, pasirinkite efektyviausius dalykėlius. Jei galite sau leisti atsipalaiduoti, neribokite technologijos viename kambaryje. Galite paversti visą savo namus "protingais namais". Prieš pradėdami kurti technologinius įrenginius, įsitikinkite, kad jūsų namuose yra belaidis interneto ryšys. Tai yra nebrangus būdas prijungti savo mini programas prie interneto ir vienas kito neužpildant namų kabeliais.
03 iš 03
Naudokite "Appealing Colors", kuris įgaus jaunų porų
Naudokite spalvų paletę, kuri kreiptųsi į jaunus pirkėjus. Getty Images Naudokite "Appealing Colors"
Naudokite patrauklias spalvas, kad trauktumėte lauke arba susietumėte su geografine jūsų namų vieta. Didelėse metropolinėse zonose stageriams nebereikia naudoti neutralių atspalvių, pavyzdžiui, smėlio ir balto. Jie naudojasi energingomis spalvomis ir eklektišku dekoru. Tačiau, jei jūs negyvenate netoli miesto zonos, laikykitės neutralių, nes jūs galite vairuoti pirkėjus toli. Taip pat reikia žinoti apie fotogenines spalvas. Atsigaiskite nuo tamsių spalvų, tokių kaip raudona ir maroon, nes jie atrodo siaubingi nekilnojamojo turto nuotraukose. Perpilkite žalias ir violetines sienas ir atskleiskite gražų jūsų grindų dangą, atsikratydami kiliminės dangos iš sienos prie sienos. Taip pat pašalinkite pledų pėdsakus, nes pirkėjai nenori žinoti, ar esate naminių gyvūnėlių ar ne, ar ne.
Buvo pasakyta, kad laikas ir vėl, kad tinkamas įkėlimas gali padėti jums parduoti savo namus greičiau ir už didesnę kainą. Tai yra tiesa. Tačiau turėtumėte žinoti savo pirkėjus, kad juos įtrauktumėte. Pastaraisiais metais namuose vykstantys renginiai tapo savvagiais ir nuliais dėl to, ko nori pirkėjai. Nors išbandyti ir išbandyti pagrindai vis dar taikomi, pabandykite šiuos namų atnaujinimus greitai ir pelningai parduoti.