Jei turite automobilį arba ketinate įsigyti butą , kol gyvenate butą , turėsite suprasti, kaip automobilis gali būti pastatytas. Jei jūs įsipareigosite išsinuomoti automobilį, nesuteikiant tokio daug dėmesio, gali kilti netikėtų sunkumų bandant rasti saugią ir patogią vietą jūsų automobiliui. Kad išvengtumėte problemų, prieš pasirašydami buto nuomą atsakykite į pagrindinius klausimus dėl automobilių.
Jei jūsų pastatas siūlo stovėjimo aikštelę
Jei buto savininkas ar pastatas siūlo patalpas stovėjimo aikštelėje, būtinai paklauskite šių pagrindinių klausimų, prieš pradėdami verstis butu:
- Ar nemokama automobilių stovėjimo aikštelė? Jei ne, kiek yra kiekviena stovėjimo vieta ?
- Ar automobilių stovėjimo vieta yra apyvartinė, ar galite pasiūlyti paskatų, pavyzdžiui, mano pirmąjį mėnesį nemokamai?
- Ar moku už parkavimą atskirai arba su nuomu?
- Ar yra daugiau nei viena automobilių parinktis?
- Ar kiekvienam nuomininkui skirtos vietos?
- Ar galiu gauti daugiau nei vieną vietą, jei man to reikia?
- Ar yra vietos laukiančiųjų sąrašas? Ar galiu būti įtrauktas į laukiančiųjų sąrašą geresnei vietai?
- Jei priskiriami tarpai, ką man daryti, jei kas nors parkas mano vietoje?
- Kokio tipo automobilių stovėjimo aikštelėje yra (pvz., Garažas, padengtas, lauko aikštelė)?
- Kaip saugiai ir saugiai yra automobilių stovėjimo aikštelė (pvz., Automobilių stovėjimo aikštelė, apsauga, kameros, tinkamas apšvietimas)?
- Ar man reikia žinoti, ar aš vietoje kito automobilio, ar svečias naudoja tą vietą?
- Jei jums reikalinga prieinama vieta: ar yra taškų, skirtų žmonėms su negalia? Ar šiose vietose yra prieigos prie vežimėlių naudojimo koridorių? Ar šaligatvyje yra apribojimų? Ar galiu rasti vietą arčiau pastato kaip tinkamą neįgalumo patalpą?
Jei jūsų pastatas nesiūlo automobilių stovėjimo vietos
Jei daugiabutis namas, kuriame jus domina, nesiūlo automobilių, pabandykite atsakyti į šiuos klausimus. Tikriausiai galite tai atlikti savarankiškai, bet naudingas brokeris, nuomotojas arba dabartinis nuomininkas, su kuriuo susipažinsite, gali pateikti naudingos informacijos:
- Kokie apribojimai automobilių stovėjimo aikštelėse yra aplinkinėse gatvėse?
- Ar kaimyninis butas ar biurų pastatas siūlo viešą automobilių stovėjimo aikštelę?
- Ar yra arti savivaldybių?
- Kiek automobilių stovėjimo vietų yra konkurencija?
- Ar yra greta esančių automobilių stovėjimo aikštelių, siūloma mėnesinė automobilių stovėjimo aikštelė už priimtiną kainą?
- Ar šalia yra privačių namų su savininkais, kurie siūlo "parduoti" vietą savo važiuojančiuose keliuose? (Patikrinkite "Craigslist" skelbimus, kuriuos namų savininkai pateikia kaimynystėje.)
Patarimai, kaip spręsti automobilių problemas
Jei esate pasiruošęs perkelti į butą, kuriame yra stovėjimo vieta patalpose, paprašykite nuomotojo apie kasdienes automobilių stovėjimo taisykles ir ką daryti, jei kiti pažeidžia taisykles. Teritorijose, kuriose automobilių stovėjimo aikštelė yra aukščiausios kokybės, gyventojams ir lankytojams viliojama piktnaudžiauti automobilių stovėjimo aikštele, o jūs, kaip nuomininkas, turėtumėte spręsti problemas iškart, kai jos atsiras.
Kaip savininko automobilių stovėjimo aikštelė, savininkas yra atsakingas už miesto pažeidimus, zonavimo ar gaisro įstatymų partijoje. Pvz., Jei gyventojai ar lankytojai neteisėtai apsilanko ir blokuoja ugnies juostas, prieigą prie negalios ar kitas viešas kelio teises. Jei jūsų savininkas nesugeba laikytis taisyklių dėl automobilių stovėjimo vietos, kreipkitės į miesto inspekcijų skyrių (arba panašią instituciją), kad sužinotumėte apie veiksmus, kurių galite imtis norint išspręsti padėtį.