Kiekvienas buto medžiotojas privalo saugoti šią būsto diskriminacijos formą
Atsižvelgiant į diskriminacinę priežastį, kai kurie savininkai, brokeriai ir kiti būsto specialistai elgiasi su subtilesniu diskriminavimu, žinomu kaip "vairavimas". Šis terminas reiškia, kai kas nors bando apriboti nuomininko pasirinkimus būstui, nukreipdamas ar skatindamas asmenį ieškoti kitur, remdamasis saugoma charakteristika .
Tai pakankamai nuvilia, kai būsto pasirinkimus riboja maža apyvarta ir laisvų darbo vietų lygis arba platus apartamentų tiekimas jūsų vietovėje.
Bet butų medžiotojai, kurie susiduria su neteisėta vairo, susiduria su papildomais sunkumais, nes jie yra nesąžiningi, dirbtiniai apribojimai.
Sužinokite, kaip identifikuoti neteisėtą vairavimą
JAV Būsto ir urbanistikos departamento (HUD) mugių būsto taisyklės nurodo keturis pagrindinius neteisėtos vairavimo praktikos tipus. Prieš pradėdami ieškoti savo butą, protinga, kad būtumėte susipažinęs su vairo, kad galėtumėte tai pastebėti ir galbūt imtis veiksmų .
Jūsų nuomotojas ar kitas būsto specialistas gali būti neteisėtai valdomas, atlikdamas bet kurią iš šių veiksmų:
- Neleiskite išsinuomoti pastato. Kai kurie savininkai tvirtina, kad jie taiko nediskriminacinę politiką, o ne sako: "Mes nerenavome juodi žmonės" arba "Neleidžiamos jokios šeimos", bet netiesiogiai stengiamės paskatinti būsimus nuomininkus ieškoti kitur dėl diskriminuojančių priežasčių. Žinoma, jei paminėjote, kad reikia nuoma butą pastate, kuris yra arti viešojo transporto, savininkas gali nurodyti, kad jo pastatas nėra šalia viešojo transporto ir manoma, kad galbūt norėsite ieškoti kitur.
Bet jei pradėsite išgirsti savininką ar brokerį, pateikite argumentų, kodėl neturėtumėte atsižvelgti į pastatą, kai viskas apie tai jums atrodo gerai, turėtumėte būti įtartinai, kad jie bando jus nukreipti nuo pastato dėl diskriminuojančios priežasties .
- Atleiskite jus nuo nuomos, pernelyg didelis trūkumų ar neinformuokite apie pageidaujamas nuomos ar apylinkės ypatybes. Vietoj bandymo parodyti, kodėl jums reikėtų domėtis jų pastatu, kai kurie savininkai gali pabrėžti neigiamus dalykus, tikintis, kad jie gali jus neskatinti.
Dar mažiau tiesiogiai, nuomotojas gali tiesiog nerimauti, nurodydamas profesionalų gyvenimą pastatuose ar net kaimynystėje. Pavyzdžiui, jei pastate yra patogumai, tokie kaip baseinas, stogo denis arba treniruoklių salė, o jūsų nuomotojas arba brokeris jų nemini, laikykitės raudonos vėliavos, kurioje esate vairuojami.
- Nurodymas, kad jums nebus patogus ar suderinamas su kitais nuomininkais. Kitą vairavimo taktiką galima apibendrinti taip: "Tai ne pastatas, tai nuomininkai". Pagal šį scenarijų savininkas bandys jus atleisti nuo nuomos pastatuose, nes jis mano, kad jums nebus tinkamas su kitais nuomininkais. Jei esate tokioje situacijoje, paspauskite nuomotoją arba maklerį, kad pasakytų, kodėl jis mano, kad turėsite problemų su nuomininkais.
Priežastis galioja. Pavyzdžiui, jūs galėjote papasakoti savininkui ar makleriui, kurio ieškote ramybės ir ramybės, ir jis gali iš tiesų jus informuoti, kad daugelis nuomininkų mėgsta garsiai susitikti ar sienos yra plonos, ir jis gavo keletą skundų dėl triukšmo. (Nepaisant to, jums priklauso, ar jūs norėtumėte išnuomoti pastatą.) Tačiau jei girdi nuomotoją, sakau: "Na, aš nemanau, kad kiti nuomininkai norės, kad jūs turite vaikų", tada jūs žinote tai yra neteisėtas vairavimas, šiuo atveju atsižvelgiant į šeimos statusą . - Bandoma priskirti jus tam tikriems pastato aukšte ar skyriuje. Šios rūšies vairavimo praktika yra apie segregaciją. Šiame scenarijuje nuomotojas neperleidžia nuomos tam tikroms žmonių rūšims, kol tie žmonės nuomoja apartamentus tam tikroje pastato dalyje. Nors tai yra mažiau akivaizdi diskriminacijos forma, tokia vairavimo praktika dažnai sukelia diskriminaciją.
Pavyzdžiui, jei esate musulmonas ir daugiau pastatų "musulmonų dalies" nėra laisvų vietų, tai reiškia, kad nuomotojas privalo (pagal diskriminacinę politiką) atsikratyti savo religijos, net jei gali būti laisvos vietos pastatuose. Kitas pavyzdys - nuomotojas, kuris tam tikrą komplekso teritoriją bando išnuomoti nuomininkus su negalia, siekdamas sumažinti jų matomumą kitiems nuomininkams ir jų svečiams.