Koks "Sąžiningo būsto" įstatymas garantuoja neįgaliųjų būstą
Sąžiningo būsto įstatymas reikalauja, kad nuomininkai nuomininkams ir būsimiems nuomininkams suteiktų tinkamą apgyvendinimą, jei to reikia neįgaliesiems . Jei planuojate paprašyti apgyvendinimo, būtent tai, ko jums reikia žinoti.
Prašymai gali būti rašomi ar žodžiu
Reasoniniai apgyvendinimo prašymai dažnai pateikiami raštu. Jei tai yra nuomotojas ar nuomininko raštinės reikmenys, rašytinis prašymas yra patartinas, nes jis tiksliai nurodo, ko jums reikia, sumažina nesusipratimų galimybes ir pateikia jūsų prašymo dokumentus, jei vėliau jums reikės.
Tačiau nuomininkai ir būsimi nuomininkai taip pat gali pateikti apgyvendinimo prašymus žodžiu. Jei nuomotojas neigia jūsų prašymą arba atsisako jį apsvarstyti, nes raštu nepateikėte jo, supraskite, kad jis neteisingai taiko įstatymą.
Nereikia specialios procedūros
Įstatyme nereikalaujama, kad jūs prašytumėte būstą tam tikru būdu arba naudodami specialią formą. Jums tiesiog reikia, kad savininkui būtų aišku, kad jums reikia pakeisti taisyklę, politiką ar procedūrą, nes jūs turite negalią. Geriausia sakyti, kad jums reikia "tinkamo būsto", tačiau nesinaudojant šia sąvoka neatleidžia savininko, kad jis rimtai imtųsi jūsų prašymo.
Nors pagal įstatymą nereikalaujama, daugelis savininkų priėmė procedūrą arba sukūrė nuomininkų ir būsimų nuomininkų formą, kad galėtų paprašyti pagrįstų apgyvendinimo vietų. Jei susidursi su savininku, kuris turi procedūrą ar formą, paprastai nėra jokios priežasties nesilaikyti.
Be to, tai, kad savininkas turi kažką savo vietoje, yra gera žinia, nes tai reiškia, kad jis jau yra susipažinęs su savo pareiga tinkamai apsigyventi.
Jei dėl kokios nors priežasties nusprendžiate nesilaikyti nuomotojo tvarkos ar nenaudoti savininko pažyma, nuomotojas vis tiek turi apsvarstyti jūsų apgyvendinimo prašymą ir suteikti jį, jei tai pagrįsta.
Jei jums reikia apgyvendinimo, turite tai paprašyti
Pagal įstatymą reikalaujama, kad nuomininkai ir būsimi nuomininkai, kuriems reikalingos tinkamos būstinės, juos paprašytų. Nekilnojamojo turto savininkai nesupranta skaitytojų, o nuomotojas, kuris bando numatyti nuomininko su negalia susijusius poreikius, iš tikrųjų gali kelti teisingą būsto pažeidimą. Jei bandysite pateikti teisingą būsto reikalavimą nuomotojui dėl to, kad nepadarėte apgyvendinimo, kurią niekada neprašėte, jūs nesiliausite sėkmingai.
Bet jūs neturite pats pateikti prašymą
Jei jums reikia apgyvendinimo, prašymas neturi būti iš jūsų tiesiogiai. Šeimos narys, draugas, roommates arba kitas jūsų paskirtas asmuo gali tai padaryti jūsų vardu. Savininkai negali reikalauti, kad asmeniškai atsirastų pasirašyti formą arba pokalbio telefonu metu.
Savininkai turi nedelsdami apsvarstyti savo prašymus
Jei jums reikia apgyvendinimo neįgaliesiems, jūs greičiausiai norėsite. Jei esate potencialus nuomininkas, pateikiantis prašymą, jums gali tekti žinoti, kad jūsų prašymas yra suteiktas, o apgyvendinimas bus taikomas prieš jus įsipareigojus pasirašyti savo nuomos sutartį.
Laimei, įstatymas reikalauja, kad savininkai tinkamai apsvarstytų apgyvendinimo prašymus. Kartais savininkui gali tekti gauti daugiau informacijos, kol jis gali pateikti prašymą.
Tokie teisėti vėlavimai yra gerai, tačiau nuomotojas, kuris užsipildo arba ignoruoja prašymus, gali susidurti su teisingais būsto pažeidimais.