Būsto savininkai, norintys iškeldinti nuomininką, dažnai to siekia. Galų gale, jei nuomininkas nustoja mokėti nuomą arba sukelia problemų turtui, prasminga tai, kad nuomotojas norėtų kuo greičiau pakeisti nuomininką.
Tačiau savininkai turi žaisti pagal taisykles, kai kalbama apie iškeldinimą. Valstyb ÷ s ir savivaldyb ÷ s turi įstatymus, kurie apibr ÷ žia procedūras, o savininkai, kurie ignoruoja šiuos įstatymus, vykdo savanaudišką iškeldinimą, kuris yra neteisėtas.
Tikimės, kad jūsų savininkas niekada nenori, kad jus išstumtų iš savo buto. Bet jei jūsų nuomotojas nori, kad jūs išvykstate ir pasieksite teisines sistemas, nesilaikykite.
Štai kaip galite sužinoti, ar jūsų nuomotojas bando atsikratyti savęs pagalbos iškeldinimo, ir ką galite padaryti, kad atsistotumėte prie savo pagrindo:
Pripažįsta savęs pagalbos iškeldinimo požymius
Saviteikos iškeldinimas gali apimti tiesioginę ar netiesioginę taktiką, kad jus išjungtų. Štai keli bendrieji požymiai, kad jūsų nuomotojas įsitraukė į saviteiką:
- Jūsų šeimininkas užrakino jus iš jūsų buto
- Jūsų nuomotojas perkelia savo daiktus iš savo buto
- Jūsų savininkas uždarys jūsų komunalines paslaugas (pavyzdžiui, šilumą, vandenį, dujas, elektros energiją ar telefono paslaugą)
- Jūsų šeimininkas užsisakė tave arba grasino palikti
- Jūsų savininkas apgaudinėja ar apgaudinėja jus (skleidžiant melagingus gandai apie jus kitiems nuomininkams)
- Jūsų nuomotojas ignoravo jūsų neseniai atliktus remonto prašymus
- Jūsų nuomotojas trukdė naudotis turtu patogumais (pavyzdžiui, užblokuodamas prieigą prie jūsų rezervuotų automobilių stovėjimo vietų)
Sustok savo žemę, kai jūsų šeimininkas yra išeinantis iš linijos
Net jei jūsų nuomotojas turi pagrįstą priežastį iškeldinti jus, jūsų nuomotojas negali veikti už įstatymo ribų. Jei manote, kad esate savęs pagalbos iškeldinimo auka, nepakenkite.
Vietoj to apsvarstykite šiuos veiksmus:
- Gaukite pagalbos iš savo nuomininkų asociacijos. Jei jūsų pastatas turi nuomininkų asociaciją, kitame susitikime iškelkite savo padėtį. Galite sužinoti, kad nuomotojas elgiasi su kitais nuomininkais ar anksčiau.
- Paklauskite savininko, kad jis sustotų. Siųskite oficialų laišką savo savininkui, nurodydamas nepageidaujamą elgesį ir reikalaudamas, kad jis sustotų. Jei jūsų laiške nepavyks pasilikti savininkui, tai padės jums išspręsti bylą, jei kreipiatės į teismą.
- Samdyti advokatą. Jeigu jūsų šeimininkas nesustoja savo gyvenimo apgailėtinos ir nori jus išimti nuosavybę, pasikalbėkite su advokatu. Be to, kad turėtumėte teisę apsistoti savo bute, advokatas taip pat gali įtikinti teisėją, kad savininkas sumokėtų baudą už bet kokį persekiojimą.
- Dokumentu viską. Laikykite žurnalą, kuriame nurodomi neteisėti būdai, kuriais jūsų nuomotojas bandė jus išimti. Įtraukite pastabų apie bet kokius veiksmus, kurių imsisi, kad apsaugotumėte savo teises, pvz., Išsiųsdami savininkui laišką. Atnaujinkite žurnalą, nes atsiranda daugiau įvykių, todėl nereikės pasikliauti savo atmintimi. Jūsų žurnalas gali jums padėti teisme.