Jums tikriausiai turėsite sumokėti tam tikrą sumą mokesčių ar indėlių forma per savo buto paiešką. Štai mokėjimo elementų, kuriuos galite tikėtis susidurti, aprašymas dar prieš pasirašant nuomos sutartį.
Paprasti mokėjimo elementai prieš nuomos pasirašymą
- Paraiškos mokestis. Daugelis savininkų sumoka paraiškos mokesčius butų medžiotojams, kurie nusprendžia, kad rimtai rūpinasi savo pastatuose nuoma. Mokestis yra skirtas padengti fono patikrinimo išlaidas, įskaitant jūsų kredito balą, nuosprendžių registrą ir nuomos istoriją.
Prieš mokėdami šį mokestį, paklauskite, ar jis grąžinamas, jei negavote patvirtinimo. Be to, jei jūs gaunate patvirtinimą ir pasirašo nuomos sutartį, sužinokite, ar nuomotojas sutinka taikyti mokestį už jūsų užstatą.
Nuomotojo paraiškos mokestis turėtų atspindėti faktines foninio patikrinimo išlaidas ir neveikti kaip pelningas šalutinis verslas. Jei prašymo mokestis yra piktas, jis gali būti neteisėtas ir tai reiškia, kad neturėtumėte elgtis su nuomotoju, kuris jį įvedė. Paprastai paraiškos mokestis yra nuo 30 iki 60 dolerių.
- Paraiškos indėlis. Nepamirškite sumaišyti su paraiškos mokesčiu, paraiškos užstatas (taip pat žinomas kaip "indėlių indėlis") yra pinigai, kuriuos galite sumokėti nuomotojui, kad laikinai išnuomotų butą, kad laikytumėte už jus, kol jūsų paraiška laukiama.
Net jei paraiškos padavimas yra teisėtas, turėtumėte atsargiai tiesiog perduoti šimtus dolerių, jei ne daugiau, savininkui tik siekiant išlaikyti jūsų vietą. Mažiausiai įsitikinkite, kad jūs ir savininkas raštu sutinkate, kiek jūsų paraiškos užstato bus grąžinta, jei neturėsite teisės į butą arba nuspręsite eiti kitur. Šio papildomo žingsnio padės išvengti nemalonių staigmenų. - Ieškiklio mokestis. Kai kurie savininkai sumoka šį abejotiną mokestį, taip pat žinomą kaip "perkėlimo mokestis", kuris iš esmės atlygina savininkams nuomą už butą. Vienintelis asmuo, kurį turėtumėte sumokėti bet kokius pinigus, susijusius su būsto paieška, yra brokeris. Taigi, net jei ieškiklio mokestis yra teisėtas, tai jūs turite pabandyti išvengti. Galų gale, jūs neprivalote išnuomotojai mokėti už tai, kad padėtumėte jam rasti gerą nuomininką už jo laisvą darbo vietą, ar jūs?
- Apgyvendinimo medžioklės išlaidos. Atsižvelgiant į jūsų poreikius ir jūsų padėtį, jūs galite patirti išlaidų, susijusių su jūsų apartamentų paieška. Pavyzdžiui, gali tekti sumokėti, jei norite išvykti į kitą miestą, kad patikrintumėte apylinkes ir peržiūrėtumėte esančius apartamentus, jei esate persikėlę. Arba, jei norite gyventi su kambario draugu, bet neturite veda, galite užsiregistruoti internetinėje kambario draugo paslaugų teikimo tarnyboje .