Jei esate, kaip ir dauguma nuomininkų, kaip jūs artimiausioje savo nuomos laikotarpio pabaigoje, tikriausiai pradėsite galvoti apie tai, ką jums reikia padaryti, kad užtikrintumėte, jog grąžinsite savo užstatą. Pirmoji vieta, kuria galėtumėte ieškoti atsakymo, yra jūsų nuoma, bet jūs tikriausiai pastebėsite, kad tai nėra per daug aiški. Tikėtina, kad jūsų nuoma sako šiek tiek daugiau, nei jūs turite palikti savo butą "šluotos" švarioje aplinkoje. Ką tai reiškia, ir jūs turite išeiti ir nusipirkti šluota?
Broom Clean - tai daugiau nei grindys
Sąvoka "šluostė" tapo standartine nekilnojamojo turto žievė dėl būklės, kai nuomotojas tikisi, kad nuomininkas palieka savo butą. Nėra jokio universalaus šio termino apibrėžimo, kuriame būtų išdėstyti konkretūs dalykai, tačiau čia pateikiama keletas patarimų, kaip jums reikia daryti, kai laikas išeiti:
- Protingas nusidėvėjimas yra gerai. Tai ne laikas pradėti remontuoti, ir tai tikriausiai ne jūsų atsakomybė vistiek. Tikimės, kad jūsų buto negerios arba sugedusios dalys, pvz., Įtrūkimai lubose arba pažeistos lango formos, yra daiktai, kuriuos į namus perkėlėte į savininko dėmesį . Jei nepavyko pranešti apie žalą, kai perkėlėte, arba jei žala įvyko tuo metu, kai jūs ten gyvenote ir jūs tuo metu nepranešėte savo savininkui, gali kilti problemų. Tuo metu geriausia nurodyti visą nuostolį savininkui ir paaiškinti, kada jis įvyko. Jei paliksite tai savininkui atrasti per jo žingsnį, jums labiau tikėtina, kad bus atsakinga už žalą.
- Nekvalifikuokite buto. Jūsų nuomotojas gali suteikti jūsų butui naują spalvą tarp jūsų perkėlimo ir kito nuomininko judėjimo. Bet to nereikia daryti. Tačiau, jei esate nudažę bet kurią savo buto sieną - su leidimu ar be jo - per savo nuomojamą vietą turėtumėte ją dažyti (nebent jūsų savininkas papasakojo kitaip). Galbūt norėsite gydyti keletą nedidelių plotų, kuriuose yra dažų arba gaminių, tokių kaip "Clean Magic Eraser" (palyginti kainas). Nors tai gali būti nereikalinga, kartais maži estetiniai pataisymai gali labai prisidėti prie bendro buto įspūdžio.
- Nuimkite nagus iš sienų. Patikrinkite savo sienas, kad įsitikintumėte, jog niekas, kabliukai ir kiti įrenginiai, kuriais naudojote pakabinti rėmelius ir kitus daiktus, nebėra. Paimkite papildomą žingsnį ir išplėškite plotą, kad užpildytumėte likusius mažus skyles.
- Įsitaisyk į savo šeimininko batus. Pagalvokite apie tai, kas taps jus patenkinta, jei būsto savininkas tikrintų butą, kai nuomininkas persikėlė. Kitas strategija - apsimesti, kad laisvai išnuomojote butą iš savo geriausio draugo ir norėtumėte palikti jį atrodo kaip įmanoma reprezentatyvesnė, kad jūsų draugas grįžtų.
- Apsvarstykite nuomos paslaugas. Jei jau turite valymo paslaugą, reguliariai valykite savo butą, paskui praleiskite paskutinį valymą prieš dvi dienas. Jei savarankiškai tvarkote valymą, atlikite kruopštų darbų prieš išvažiuodami į darbą arba samdykite paslaugą, kuri pastarąjį kartą padės jums. Valymo paslaugoms paprastai taikomas specialus valymas prieš perkeliant ar perkeliant butą, atsižvelgiant į buto dydį ir tai, ar jis bus tuščias.
Jei atliksite šiuos nurodymus, turėtumėte tenkinti savo nuomos reikalavimus, kad grąžintumėte savo užstatą, net jei neturite šepečio.