Pridedant denį į savo namus, galite apsistoti, atsipalaiduoti ir valgyti su draugais ir šeima. Tačiau, kol galėsite mėgautis savo svajonių deniu, turėsite pasamdyti rangovą, kad pastatytumėte. Šiame straipsnyje pateikiami rangovo samdymo pagrindai.
Prieš nuoma
Jei nenorite samdyti dizainerio, turėsite suprasti, ką norite įtraukti į savo projektą. Visų pirma, norėsite nustatyti biudžetą, kad tiksliai žinotumėte, kiek galite sau leisti.
Keletas dalykų, kuriuos jūs norėsite apsvarstyti planuojant denį, yra šie:
- Dydis: grubūs aspektai padės jus suprasti, kas įmanoma ir neįmanoma įtraukti į jūsų denį. Tai taip pat suteiks rangovui aiškią idėją apie projekto apimtį nuo pat pradžių.
- Lygiai: Ar norite turėti vieną erdvę ar kelis lygius? Ar apsvarstote dvi denio teritorijas, sujungtas praeigos deniu ar laiptais? Ar denis pateks į baseiną ar sodą?
- Medžiagos: slėgio apdorota mediena buvo vienintelis pasirinkimas lauko denio. Tačiau šiandien turimos medžiagos yra labai įvairios, todėl jų sudėtis ir išvaizda yra labai platūs. Su spaudimu apdorota mediena vis dar yra labai populiarus pasirinkimas, tačiau vis populiaresnė medienos kompozicinė danga. Kai kurie iš jų yra pagaminti iš plastiko , o kiti maišyti medienos plaušus su polimeriniais ryšiais.
- Savybės: Ar norėtumėte ugnies duobę? Vandens funkcija ? Įrengtos sėdimosios vietos ar sodinimo zonos? Metalo, medžio ar kompoziciniai turėklai? Padarykite sąrašą, ką galite ir negalite gyventi be denio, ir su savo rangovu išsiaiškinkite.
Kaip rasti rangovo
Su biudžetu ir jūsų idėjomis, laikas surasti rangovą. Du geri šaltiniai:
- Klientai / draugai . Geriausias būdas rasti grindų rangovą - iš tikrųjų bet kuris rangovas - reikalauti rekomendacijų draugams, kaimynams ir kolegoms, nes rangovo reputacija tarp buvusių klientų yra geriausias jo darbo įvertinimas.
- Angie sąrašas : "Angie's List" yra geras rangovų dangos šaltinis, taip pat buvusių klientų reitingai pagal AF klasifikavimo sistemą. "Angie's List Offers" yra skyrius, kuriame pateikiami vienkartinių projektų pasiūlymai, už kuriuos mokate iš anksto.
Taip pat yra gera idėja pažvelgti į darbą, kurį rangovas padarė ankstesniems klientams.
Klausimai, kuriuos reikia užduoti buvusiems klientams, yra šie:
- Ar jūsų rangovas baigė darbą pagal biudžetą? Jei ne, kas sukėlė perteklius?
- Ar buvo informuota apie išlaidas, kai jos buvo pateiktos?
- Kaip rangovas susidūrė su nesėkmėmis ar trikdžiais?
- Ar jis ar ji lengva dirbti?
- Kokia buvo rangovo komanda? Ar jie pagarbiai? Ar kiekvieną dieną jie valo po savęs?
- Jei planai pasikeitė atliekant darbą, ar pakeitimai buvo pritaikyti, ar rangovas buvo nelankstus?
- Ar galėtumėte vėl samdyti šį rangovą?
Kitas geras būdas rasti rangovą yra naudojant patikimą profesionalų tinklalapį, pvz., Nacionalinę namų statytojų asociaciją.
Ką paklausti rangovo
- Kiek denio projektų jūs pastatėte?
- Kas atliks visus reikiamus leidimus?
- Kas susisieks su komunalinėmis įmonėmis ir pažymės požemines linijas?
- Ar galėčiau aplankyti svetainę, kurioje šiuo metu dirbate?
- Kaip anksti ir vėlai dieną darbuotojai bus čia?
- Koks būtų mokėjimo grafikas?
- Kokio tipo draudimo turite?
Įvertinimas iš rangovo
Įvertinimai turėtų būti pateikti jums raštu ir įtraukti šiuos pagrindus:
- Darbas, kurį reikia atlikti išsamiai, įskaitant projekto pateikimą
- Konkrečios naudojamos medžiagos ir kiekiai
- Darbo laiko trukmė turi būti baigta
- Tvirta kaina
Pateikite tą pačią informaciją kiekvienam rangovui, kad palyginimai būtų sąžiningi, o kai susiaurinę jį iki vieno ar dviejų, tiksliai patikrinkite nuorodas. Jei norite apsilankyti ir pamatyti atliktą darbą, paprašykite namų savininkų sąraše.
Dalykai, kuriuos reikia stebėti
Negali samdyti rangovo, jei jis / ji:
- Reikia grynųjų pinigų ar tiesioginių įsipareigojimų
- Neužtikrina arba negali pateikti draudimo įrodymų ir taikomų licencijų
- Reikalauja gauti reikiamus leidimus