Kaip organizuoti sėkmingą kiemo pardavimą

Parduodant kiemą gali būti blogiausias rūšies kankinimas arba palyginti paprastas būdas išvalyti netvarką ir padaryti papildomų pinigų. Jūsų tikslas gali būti pastarasis. Svarbiausia, kad sėkmingai parduodamas kiemas be streso yra organizacija. Vadovaukitės toliau pateiktais patarimais, kad užtikrintumėte, jog esate gerai organizuotas.

Bendras pasirengimas

• Apskaičiuokite laiką, kurį, jūsų manymu, reikia kartu su kiemo pardavimu . Dabar triskart ir nustatykite savo pardavimo datą patogiam savaitgaliui po to.

• Paprastai mažų miestų išmintis, kurioje jūsų pirkėjų baseinas yra ribotas, yra planuoti savo kiemo pardavimą pirmą mėnesio savaitgalį. Fiksuotų pajamų pirkėjai tuo metu bus labiausiai atsipalaidavę. Atrodo, kad tai nėra tokia svarbi didesniuose miestuose.
• Nustatę datą, eikite į priekį ir gaukite leidimą, jei to reikalauja jūsų miestas. Galite pamiršti, kai esate užsiėmę, kad pasiruošę parduoti.
• Išspausdinkite kiemo pardavimo kontrolinį sąrašą ir laiko juostą . Laikykitės naudos, kad galėtumėte patikrinti savo užduotis, kaip tik einate.

Rinkti prekes

• Išskyrus didelius daiktus, eikite į priekį ir atkreipkite dėmesį į dalykus, kuriuos esate tikri dėl to, kad parduodami vienoje srityje, garaže arba retai naudojamame kambaryje, jei įmanoma. Jie bus jūsų kelyje, fiziškai ir psichiškai, o jūs elgsitės su netikrais daiktais.

• Dėl dalykų, kurių nežinote apie pardavimą, užduoti sau šiuos klausimus:
  • Jei aš dar neturiu jo, ar aš jį vėl nusipirksiu šiandien?
  • Ar man rūpi, kas atsitiks su juo ar kas jį pirks? Jei esate susirūpinęs dėl to, kas jį gauna, jūs nesate pasiruošę tai eiti.
  • Jei aš apgailestauju jį parduoti, ar jis gali būti pakeistas?

Kaina prekes

• Paimkite keletą neoninių spalvų kainų lipdukų. Kai kurie iš jų iš anksto atspausdinami įvairiomis kainomis.
• Jei nenaudojate iš anksto atspausdintų lipdukų, naudokite didelį nuolatinį žymeklį arba kažką panašaus, kad būtų lengva perskaityti kainą.
• Jei nesate reguliarus kiemo pardavimo pirkėjas, eikite į kai kuriuos. Pažvelkite į kainas ir žiūrėkite pirkėjus. Jei prekė atrodo gana gera, tačiau dauguma žmonių važiuoja be pirkti, kainos yra per didelės. Jei pirkėjai perneša daiktus ir atrodo susijaudinėję, kainos yra teisus.

• Kaina viskas. Padėkite klientams lengvai įsigyti. Nenuostabu, kad turėsite paprašyti kainos už viską, ko jums patinka - o kai kurie pirkėjai tiesiog nesijaudins.
• Negalima pasikliauti sudėtingomis sistemomis, kuriose klientai turi nurodyti kainų diagrama, kurią gali apversti minia. Net jei vaizdas nebus užblokuotas, jie išprotės jūsų, prašydami kainų vistiek. Tai užtrunka daugiau laiko, bet jums bus malonu, kad pardavimo metu yra mažiau rūpi.
• Jei parduodate kažką su tam tikra verte, bet nesate tikri, kiek, atlikite užpildytą prekių paiešką "eBay". Tada kaina šiek tiek mažiau.
• Negalima per daug kainuoti. Tai įdomus reiškinys. Kai kuriems žmonėms, bjaurus, kietas kėdė, kurį jie tiesiog negalės išsilaikyti, tampa puikiomis dizainerio apmušalais mėtų padėtyje, kai ateina laikas jį parduoti.
• Negalima tikėtis gauti tai, už ką sumokėjote už kažką, nebent nusipirkote jį kieme parduodant. Jei norite sumokėti didžiausią dolerį, parduokite jį aukcione su atsargomis arba įdėkite jį į siuntų parduotuvę.
• Atkreipkite dėmesį, kad žmonės tikisi sujungti . Nustatykite minimalų kiekį, kurį norite priimti už gražesnius daiktus, tada pridėkite nuo 10 iki 20 procentų, kad suteiktumėte sau tam tikrą derybų kambarį.
• Jei nenorite derėtis, užrašykite žodį "firmos" savo vertinamų kūrinių ženklais. Kai kas to paprašys, bet ne tiek daug.

Reklamuokitės kiemo pardavimo

• Skelbkite skelbimus savo vietiniame laikraštyje - tiek žiniatinklio, tiek spausdinimo versijose - ir "Craigslist".
• Rimti pirkėjai planuoja iš anksto. Jei jūsų pardavimas prasideda penktadienį, pradėkite laikraščio skelbimą ketvirtadienį. Jei pardavimas yra šeštadienis, pradėkite skelbimą penktadienį.
• Pradėkite Craigslist skelbimą prieš porą dienų. Išleiskite papildomus pinigus ir nurodykite savo pagrindines prekes. Nepamirškite savo adreso, datų ir pradžios laiko.
• Skelbimai nesudarys tiek srauto kaip ir jūsų klasifikuojami sąrašai, tačiau pateikia sąrašą savo pardavimo kiemo pardavimo svetainėse ir internetinių bendruomenių kalendoriuose, jei nėra jokių išlaidų.
• Jei jūsų HOA, kaimynystėje ar mieste yra "Facebook" puslapis, taip pat nurodykite savo pardavimą.
• Kiemo pardavimo ženklai yra tokie pat svarbūs kaip ir jūsų paskelbti aukcionai. Naudokite neoninę spalvotą plakato plokštę ir storą, storą juodą raidę. Padėkite juos pagrindinėse sankryžose netoli jūsų kaimynystėje ir visais posūkiais, vedančiais į jūsų namus. Nurodykite kelią su storomis juodomis strėlėmis. Padėkite savo ženklus naktį prieš parduodant.

Nustatykite pardavimą

• Jei turite pardavimą garaže, pradėkite nustatyti kelias dienas iš anksto. Jei esate lauke, viską pasiruoškite ir anksti pakilsite.
• Tikėtis, kad keli pirkėjai pasirodys, kol jūs vis dar pasirenkate lauke, nors tai yra kelias prieš jūsų pradžios laiką. Nusiųskite juos, jei jie jus pažeis, bet žinokite, kad anksti paukščiai paprastai ateina pirkti - ir jie vis dar turi visus savo pinigus kišenėse.
• Išskyrus sulankstomas lenteles, nerodykite prekinių daiktų nieko, ko nenorite parduoti. Atrodo, kad suprantama, kad sulankstomos stalelės nėra pagautos, bet vilkite staliuką iš valgomojo, o pirkėjai jus nuliūdins, klausdami, ar jis parduodamas. Sulaikykite arba išsinuomokite sulankstomas lenteles, jei jų neturite.
• Išdėstyti dalykus logiškai. Įdėkite visas knygas vienoje vietoje, visus drabužius, visus patiekalus ir tt
• Parodykite vertingus daiktus šalia namo arba arti vidinių durų, jei parduodate garaže, kuriame galite stebėti juos.
• Jei parduodate garaže, pašalinkite viską, kas nėra parduodama. Jei tai neįmanoma, nuimkite virvę ir naudokite ženklus "Ne pardavimui".
• Jei pardavimas yra kieme, įdėkite "Ne pardavimui" ženklus ar lipdukus ant bet kurio statulėlio, vejos papuošalų, sodinamosios ar verandos baldų. Dar geriau, perkelkite jį kur nors kitur, kol baigsis pardavimas.

Pardavimo metu

• Įsitikinkite, kad turite daugybę vienos dolerio sąskaitų, bent vieną ketvirčių sąrašą, ir saujelę kiekvieną iš dimes ir nikelio pradėti.
• Jei neturite paskirto kasininko, neturinčio jokių kitų pareigų, kuris sėdi prie nurodytos stalo, nenaudokite pinigų dėžutės. Priešingu atveju jūs netyčia paliksite tą dėžutę be priežiūros, kai kils rūstybės dieną.
• Jei neturite paskirtojo kasininko, dėvėkite purviną paketą arba prijuostę su daugybe didelių kišenių. Geriausia yra priekaba. Jums nereikės nerimauti dėl užtrauktuko ir padeda pirkėjams jus identifikuoti kaip pardavėją.
• Laikykitės plastikinių bakalėjos maišų ir senų laikraščių rankomis pirkėjams, kurie nusipirks kelis ar trapius daiktus. Jei kyla skubėti, gerai nusipirkti maišelį ir popierių ir leisti jiems supakuoti savo pirkinius patys.

• Pasitink pirkėjus, kai jie atvyksta, kad jie žinotų, kas parduoda. Priešingu atveju jie turės jus sekti, kai kils klausimų ar norite mokėti.
• Kai pasveikinsi žmones , palikite juos atskirai ir leiskite jiems apsipirkti. Jie medžioja ir neturi laiko pokalbiui. Jei kažkas tikrai žiūri į kažką, viskas gerai, jei jis turi klausimų, tačiau gali atsispirti norui pabandyti parduoti. Nebent jų paprašys, nesakyk jiems, kad teta Hilda nulenktų verpstes su savo aštriais dantimis. Jiems nereikia rūpintis, ir jūs atrodysite drąsus.