01 iš 03
Atnaujinkite savo lauko židinį, kol pirkėjai atvyks
Pritraukite įdomių pirkėjų su maloniu židiniu. Getty Images Lauko židinys yra puikus pirkėjų magnetas pramogų pirkėjams. Ne paslaptis, kad pirkėjai mėgsta lauko erdves . Gera oru dauguma žmonių praleidžia daugiau laiko lauke nei patalpose. Padėkite potencialiems pirkėjams įsivaizduoti, kaip jausitės kaip gyventi savo namuose, statydami lauko židinį. Keisdami keletą dalykų, galite suteikti vietai naują išvaizdą. Čia yra keletas patarimų, kuriuos galite naudoti, norėdami pakelti savo židinį.
Atnaujinkite savo lauko židinį apeliaciją pirkėjams
Jei jūsų židinys atrodo senas ir pavargęs, galbūt norėsite jį pakeisti prieš atėjus pirkėjams. Tikslas yra pabrėžti geriausią jūsų namų turtą . Pasirinkite vieną, kuris atitinka jūsų namo dizainą. Jei turite tradicinį namą, eikite į kaminą su arkine forma ir akmens arba plytų apdaila. Tai atrodys namuose jūsų kieme.
Jei jūsų namuose yra modernus, eikite į šiltą šiltą židinį. Tai atrodys nuostabus jūsų kieme ar sodo. Integruokite medžiagas, pavyzdžiui, nerūdijantį plieną ir betoną. Elektrinis židinys taip pat idealus šiuolaikiniams namams, nes jam reikia mažiau priežiūros. Tai sukuria begalines erdvės galimybes.
Jei gyvenate pietvakariuose, pasirinkite pietvakarių dizaino židinį. Pietvakarių stiliaus židiniai yra baigti tinku ir dekoruoti keraminėmis plytelėmis. Jei parduodate savo paplūdimio namus, pasirenkate Viduržemio jūros stiliaus židinį. Ji turėtų turėti paprastą struktūrą ir jos degtukų turėtų būti puošia spalvota plytelės. Kitas židinių atnaujinimo būdas yra židinių karnizų keitimas.
02 iš 03
Užtikrinkite, kad jūsų lauko židinys būtų švarus ir pristatomas
Lauko židinys padarys jūsų lauko malonumą. Getty Images Patarimai, kaip valyti jūsų lauko židinį
Jūsų židinys neturi išdžiūti juodo dūko, kad jį valytumėte. Norint, kad jis išliktų geros darbo režimu, jį reguliariai valykite. Pirma, nuimkite pelenus su vakuumu. Jei neturite sunkios vakuumo, pabarstykite šlapi arbatos lapus arba malta kava, kad atsikratytumėte blogo kvapo ir sumažintumėte dulkes. Naudokite židinio kastuką, kad kaulai būtų nuvalyti ir įdėti į šiukšliadėžę. Jei pageidaujate skambinti profesionaliu kamino valymu, išvalykite lauko židinį.
Atsikratykite šviesios suodžių šiltu vandeniu ir actu. Sumaišykite du ir purškite mišinį ant popierinio rankšluosčio. Stiklo duryse nuvalykite suodžius ir drumstą plėvelę. Jei jūsų židinys susiduria su dūmų dėmėmis, išvalykite jį minkštu šepetėliu, suplaktu į universalų valikliu. Kai baigsite, nuvalykite jį švaria kempine. Laikykis, kad jūsų lauko židinys būtų patikrintas profesionalo, kad niekas nebūtų klaidingas.
Patobulinkite apeliaciją su elektriniu židiniu
Pasižiūrėkite į elektrinį židinį, jei turite uždengtą laną arba veranda, kuri vis tiek apsaugo ją nuo elementų. Elektriniai židiniai nereikalauja tiek daug valymo ir priežiūros. Kreipkitės į savo vietos namų parduotuvių partnerį arba rangovą, kokie elektros kamerų ženklais yra įprasti jūsų regione.
Niekas nepasakoja namų pirkėjams, kad namuose gerai rūpinamasi kaip gražus fasadas. Tai rodo idėją, kad namuose siūloma komfortas ir atsipalaidavimas. Pjauti veją, apdailinti šakas ir krūmus, linkę į sodą ir įtrūkimus įvažiuoti į kelią. Gaukite verandos baldus ir padėkite jaukią minkštą pagalvę.
Kieme, pridėdami apeliaciją nustatydami veiklos zonas. Galite sukurti valgomojo zoną, virtuvę ir poilsio zoną. Pridėkite erdvę, kad suteiktumėte privatumo jausmą. Vagonai, grotelės, markizės ir arburiai su vynmedžiais gali atspausdinti vidinius namus.
03 iš 03
Sukurkite lauko pramogų sritį, kuri yra gerai apšviesta
Sukurkite pasimėgiamą sritį savo kieme. Getty Images Užtikrinkite, kad jūsų lauko apšvietimas būtų sveikintinas
Kai kurie būsimi pirkėjai ateis į jūsų namus po saulės. Užtikrinkite, kad jūsų lauko erdvė gerai apšviestų, kad galėtumėte juos nuvesti į namus. Išvalykite visus šviestuvus, kad įsitikintumėte, jog jie išskiria kuo daugiau šviesos ir pakeičia neskaidrusias arba degusias lemputes.
Vaikščiokite per savo interjero ir išorės namus ir palyginkite apšvietimą. Kai namas parduodamas, jis turi būti ryškus. Pridėkite apšvietimo įrangą į tamsias vietas. Jei jūsų biudžetas leidžia, prijunkite tiek patalpų, tiek lauko žibintus prie laikmačio. Jūsų namas visada bus ryškus ir pilnas šviesos, net kai esate toli.
Perėjęs iš namų savininkų, kurie praleidžia laiką viduje, jau seniai praėjo. Potencialūs namų pirkėjai ieško pramogų sričių, kuriose jie gali jaustis namie savo lauko namuose. Štai kodėl taip svarbu išvystyti lauko gyvenamąją erdvę . Atlikite šias užduotis ir pirkėjus įsimylėkite savo lauko židiniu. Įtraukite ilgalaikę vertę į namus.