Daugelis žmonių, ieškančių vyresniųjų gyvenančių bendruomenių, tai daro todėl, kad norėtų negyventi apartamentuose ar gyvenamuosiuose kompleksuose, kur šurmuliuojantis triukšmas ir vaiduoklis trukdytų jų ramybei ir ramybei. Tačiau kiti gali pageidauti senyvo gyvenimo bendruomenių teikiamų patogumų, tačiau jų aplinkybės yra tokios, kad jie nori (ar reikia), kad su jais ar aplink juos gyvenantys nepilnamečiai vaikai.
Naujausios tendencijos parodė, kad seneliai dažnai yra nepilnamečių vaikų teisėti globėjai. Arba ekonominėmis aplinkybėmis vyresnio amžiaus žmonės staiga gali žaisti kitų šeimos narių, įskaitant nepilnamečius vaikus, šeimininkus.
Todėl svarbu žinoti, kokie teisiniai reikalavimai ir apribojimai būsto bendruomenėse apibrėžiami kaip "vyresni", kai kalbama apie nepilnamečius vaikus, gyvenančius ten . Žinant šiuos reikalavimus ir apribojimus, galėsite pasirinkti jums tenkinančią vyresnę bendruomenę, kuri padės jums suprasti jūsų galimybes, jei esate vyresnio amžiaus vaikas.
Nepaisant to, ar vaikams leidžiama gyventi vyresniojo amžiaus būstuose, priklauso nuo to, kaip būsto bendruomenę apibrėžė Senyvo amžiaus žmonių būsto įstatymo (HOPA) taisyklės. Iš esmės bendruomenės organizacijos, kurios laikomos "vyresnio amžiaus bendruomenėmis", gali gauti mokesčių lengvatas arba kitas paskatas mainais už senelių gyventojams reikalingų būstų ir paslaugų teikimą.
Dėl šios priežasties leidžiamas gyventojų amžius yra teisiškai apribotas.
Vaikai 62 metų ir vyresniose bendruomenėse
Remiantis HUD nuostatomis, vyresnio amžiaus gyventojai, apibrėžiami kaip "62 metų ir vyresni", visi gyventojai (įskaitant sutuoktinius) turi būti 62 metų ar vyresni. Tai reiškia, kad joje negali būti vaikų, nesvarbu, ar vyresnio amžiaus žmonės yra teisėti globėjai.
Šios taisyklės yra gana griežtos, o leidžiama tik viena išimtis - leidžiama gyventi iki 62 metų amžiaus, jei jie turi teisiškai pripažintų kliūčių.
Vaikai 55 ir vyresniose bendruomenėse
"HUD" taisyklėse vyresnio amžiaus bendruomenėje, kuri apibrėžiama kaip "55 ir vyresni", sakoma, kad bet kuriame konkrečiame bute bent vienas gyventojas turi būti ne jaunesnis kaip 55 metų amžiaus. Tai reiškia, kad tokios bendruomenės gali leisti vaikus laikyti vyresnio amžiaus suaugusiesiems teisėtos globos gyventojus. Vis dėlto yra išimtis, ir tai yra šiek tiek painu:
- 55 metų amžiaus bendruomenė turi turėti bent 80 procentų vienetų, kuriuose gyvena 55 metų ir vyresni gyventojai, bet kiti 20 procentų vienetų gali būti nuomojami visiems. Šis reglamentas buvo skirtas tam, kad savininkai galėtų išlaikyti vienetus išsinuomoti net tais atvejais, kai senjorams paklausa buvo nepakankama. Kai kuriais atvejais, 55 metų amžiaus vyresnio amžiaus gyventojų bendruomenė galėtų turėti daug vaikų, iš jų 20 procentų apartamentų užima mažiau nei 55 šeimų ir kai kurie kiti vienetai, kuriuose gyvena 55 vaikai, kurie yra vaikų globėjai.
- Tačiau nors vyresnioji bendruomenė leidžiama leisti gyventojams iki 55 metų, tai nėra būtina . 55 metų ir vyresnė bendruomenė gali nuspręsti neleisti nuomoti asmenims iki 55 metų amžiaus, jei jie pasirenka, ir ar tai yra paskelbta būsto bendruomenės politika. Senyviems žmonėms, norintiems išvengti bendruomenės su vaikais, vis dar gali būti 55 metų amžiaus bendruomenė, jei Bendrijos politika atitinka jūsų pageidavimus.
- 55 metų ir vyresnio amžiaus vyresnioji gyvenimo bendruomenė gali skirtingai elgtis su šeimomis su vaikais, pvz., Apriboti vaikų prieigą prie tam tikrų galimybių ir išmokų, suteiktų 55 metų ir vyresniems gyventojams. Pratimai, gydomieji baseinai ir kitos pramoginės erdvės gali būti rezervuotos tik vyresniems nei 55 m. Gyventojams arba tik suaugusiems.
Jei norite, kad vyresnioji bendruomenė gyvena su vaikais arba vaiko globėjas
- Pasirinkite 55 metų ir vyresnio amžiaus bendruomenę, kuri nuomoja namų ūkius su vaikais.
Jei norite, kad vyresnio amžiaus bendruomenė be vaikų
- Pasirinkite 62 metų ir vyresnę gyvenamąją bendruomenę arba. . .
- Pasirinkite 55 metų ir vyresnę bendruomenę, paskelbtą politiką, kuri neleidžia vaikams tapti gyventojais.
Kita pastaba
Nors HUD politika vyresniųjų gyvenimo bendruomenių atžvilgiu iš esmės yra atvirkštinės diskriminacijos dėl amžiaus kategorija, šiuo atveju naudinga vyresnio amžiaus gyventojams, turi būti laikomasi visų kitų Federalinės mugės būsto įstatymo reikalavimų.
Tai reiškia, kad diskriminacija dėl rasės, spalvos, religijos, lyties, negalios, šeimos statuso ar nacionalinės kilmės yra griežtai draudžiama.