Jei keliaujate ir planuojate rasti ir išsinuomoti butą , turite sužinoti, kiek tai kainuos, įskaitant pradinius mokesčius ir kiek jūs turėsite išleisti kiekvieną mėnesį. Visa tai padidins tiek judančią biudžetą, tiek judėjimo kainą . Tai turėtų apimti visas papildomas išlaidas ir įmokas. Ir prieš pradėdami ieškoti, įsitikinkite, kad nustatote, koks yra jūsų nuomos biudžetas ir kiek galite išleisti į savo naują vietą.
Tada paimkite šį klausimyną apie nuomos išlaidas su savimi, kad apsilankėte. Tai padės jums sutelkti dėmesį ir užtikrinti, kad paprašysite visko, ko reikia žinoti prieš pasirašydami nuomos sutartį.
Ar yra komunalinių paslaugų?
Tai yra vienas iš svarbiausių klausimų, kuriuos reikia išsiaiškinti, kai nusprendžia, kuriam turtui išsinuomoti. Dažnai papildomos komunalinės paslaugos papildo didelį mėnesinį mokestį. Komunalinės paslaugos apima vandens, šilumos, vandens ir šiukšlių šalinimą. Daugumoje butų kompleksų bus komunalinės paslaugos, nuomojančios namą, greičiausiai reiškia, kad komunalines paslaugas mokės jūs.
Jei jums moka komunalines paslaugas, paklauskite, kiek jie kainuos per mėnesį. Jei įmanoma, paprašykite dabartinio nuomininko, nes jie geriau supras ir gali pateikti tikslesnę sumą. Komunalinės bendrovės kartais gali pateikti jums išsamią informaciją, ieškoti savo adreso ir ankstesnių nuomininkų vidurkio, kad galėtumėte suprasti, ką galite sumokėti. Tačiau nuomotojas turėtų galėti suteikti jums ir gerą idėją.
Kiek yra užstatas?
Vėlgi, užstatas ir žalos atlyginimas labai padidina jūsų nuomos mokesčius. Sužinokite kiekvieno indėlio laikymo sąlygas ir tai, ko reikia norint užtikrinti, kad grąžintumėte pinigus .
Yra skirtumas tarp užstato ir žalos atlyginimo, o dauguma nuomos mokesčio moka tiek.
Užstatas užtikrina, kad jūs atliksite savo nuomos sutartį, tai yra, jei per anksti sutrumpinsite nuomos sutartį arba nemokėsite mėnesio nuomos, galite prarasti visą užstatą. Nuomos nutraukimas paprastai reiškia, kad jūs nepateikiate pakankamai informacijos apie išvykimą, kuris daugeliu atvejų yra trisdešimt dienų. Jei pateikiate įspėjimą trisdešimt dienų, įsitikinkite, kad grąžinsite savo užstatą.
Kiek yra žalos indėlis?
Žalos indėlis yra išankstinis mokestis, kurį savininkas įlįsta, kol jūs išvykstate, taigi, jei žalos atsiras, kai jūs čia gyvenate, mokestis gali būti mokamas už visus reikiamus remontus. Štai kodėl svarbu pasivaikščioti su savo savininku prieš pradėdami eiti, kad įsitikintumėte, jog jums nereikia mokėti už bet kokią žalą, kurios nepadarėte. Atminkite, kad jūsų nuomotojas tikisi, kad jūsų butas bus švarus ir gana greitai pereis prie jūsų, kai išeisite. Taigi įsitikinkite, kad gerai išvalote prieš išvažiuodami.
Ar mokesčiai už gyvūnus?
Jei turite naminių gyvūnėlių , paklauskite, ar yra papildomas mokestis. Kai kurie nuomos mokesčiai, be jūsų mėnesinio nuomos mokesčio, dabar ima mokėti už namelių nuomos mokestį. Kartais tai gali būti net 75 doleriai už gyvūną. Be to, dauguma vienetų imsis gyvulių žalos indėlių, jei jūsų augintinis labai pakenks butui, kol tu čia gyvensi.
Vėlgi, prieš pradėdami judėti, įsitikinkite, kad atkreipėte dėmesį į bet kokią žalą butui, todėl galite būti tikri, kad nebūsite apmokestinti už jau esamą žalą.
Ar yra skalbinių?
Nors tai yra tiesioginis klausimas, svarbu išsiaiškinti, kiek bus skalbimo įmokos, jei jis nebus įtrauktas į komplektą. Jei jūsų bute turite skalbinių, nepamirškite, kad tai padidins jūsų komunalines paslaugas. Bet kuriuo atveju, skalbimo išlaidos padidins jūsų mėnesio nuomos kainą.
Ar yra automobilių stovėjimo aikštelė?
Daugelyje nuomos vienetų bus viena automobilių stovėjimo vieta su mėnesiniu nuomos mokesčiu. Bet jei turite antrą automobilį, už papildomą automobilio stovėjimo vietą gali būti imamas mokestis. Tačiau svarbu paklausti, kaip kai kurie pastatai apmokestina nustatytą sumą už kiekvieną automobilių stovėjimo vietą per mėnesį. Arba, jei jums reikia automobilių stovėjimo vietos gatvėje, galbūt norėsite patikrinti, ar jūsų miestas moka už specialius leidimus.