Kokios klasės yra saugomos pagal įstatymą?
Jei nuomojatės arba ieškote buto Kolorado valstijoje, jums taikomas "Sąžiningo būsto įstatymas", kuris apsaugo nuomininkus ir būsimus nuomininkus nuo neteisėtos būsto diskriminacijos, pagrįsto keliomis saugomomis klasėmis .
Kas yra sąžiningos būsto įstatymas?
1968 m. Priimtas Sąžiningo būsto įstatymas yra federalinis įstatymas, draudžiantis diskriminaciją parduodant namuose, finansuojant ir nuomojant pagal rasę, spalvą, religiją, lytį ar tautinę kilmę.
Taip pat žinomas kaip XIII antraštinė dalis, FHA buvo civilinės teisės įstatymų dalis. Jis buvo pakeistas 1988 m., Siekiant išplėsti "Sąžiningo būsto" įstatymo taikymo sritį, siekiant uždrausti diskriminaciją dėl negalios ar šeimos statuso, kurios anksčiau nebuvo laikomos saugomomis klasėmis. Įstatymas dėl sąžiningos būstų pakeitimų taip pat nustatė naujus vykdymo mechanizmus, padedančius nukentėjusiesiems nuo diskriminacijos būsto ieškant teisingumo.
Kas yra apsaugotas Colorado Fair Housing?
Kolorado mugių būstas saugo žmones, pagrįstus septyniais saugomomis pamokomis. Jie įtraukia:
- Race: Savininkai, priimdami sprendimus dėl savo būsto, negali atsižvelgti į nuomininko ar būsimo nuomininko lenktynes.
- Spalva: būsimojo nuomininko ar pirkėjo spalva negali turėti jokios reikšmės žmogaus galimybėms gauti būstą.
- Religija: religija, kuria jūs praktikuojatės arba praktikuojate, negali suteikti jums lengvatinio režimo arba dėl to, kad neturėtumėte būti laikoma nuosavybe.
- Kilmės šalis: iš kur tavo šeima neturėtų žaisti savininkui ar pardavėjui nuspręsti išsinuomoti ar parduoti savo turtą.
- Lytis: nuomotojui priimant sprendimus dėl būsto negalima laikyti nuomininko ar būsimo nuomininko lyties.
- Negalia : pagal įstatymus negalia yra fizinis ar psichinis sutrikimas, kuris gali iš esmės apriboti vieną ar daugiau pagrindinių gyvybės veiklos. Tai gali apimti ir kitus dalykus: lėtines ligas, psichines ligas, ŽIV ar AIDS, alkoholizmą ar fizines negalias.
- Šeimos statusas : šioje klasėje yra jaunesni nei 18 metų vaikai, gyvenantys kartu su tėvais ar kitais asmenimis, kuriems teisėtas globa, arba su tėvų įgaliotiniu raštu, nėščia ar asmeniu, kuris siekia globoti asmenį iki 18 metų. Ne tik gali savininkai atsisako parduoti ar išsinuomoti šeimoms su vaikais, bet jie negali laikyti turtu "tik suaugusieji". Be to, jei mokate vienam asmeniui nuomos mokestį, tai gali būti laikoma diskriminacija dėl šeimos statuso.
Be šių apsaugotų klasių Koloradas siūlo teisinę apsaugą, pagrįstą:
- Creed
- Seksualinė orientacija
- Šeiminė padėtis
- Protėviai
Kaip diskriminuoti
Jei savininkas vienoje vietoje jums sako, bet yra pasakyta skirtingų terminų, kainų ar prieinamumo savininkui, kuris mato jus asmeniškai, tai yra vienas ženklas, kad esate diskriminuojamas. Kitos raudonos vėliavos apima tai, kad skirtingas butas gali geriau tinka jūsų situacijai; būsimajam savininkui papasakos apie papildomą ar baudžiamąjį patikrinimą; atsisakymas suteikti neįgaliųjų stovėjimo aikštelę; ir pasakoma, kad nėra gyvūnų apsaugos politikos, net jei turite tarnybinį gyvūną, be kitų klausimų. Visi nusipelno atvykti į teisingą būstą.
Jei manote, kad esate diskriminuojamas, kreipkitės į vietinį būsto skyrių.