Buto medžioklė gali būti stresinė patirtis ir pagrįsta priežastis. Ne tik tai gali reikalauti daug laiko, bet procesas gali palikti jus jausmas nusivylęs, nusivylęs, beviltiškas ar netgi priblokštas. Kad jūsų paieška būtų kuo veiksmingesnė, turėtumėte stengtis išlaikyti stresą iš nuotraukos.
Laimei, tai nėra toks sunkus, kaip skamba. Štai šeši patarimai, kurie padės jums rasti tinkamą butą be streso:
1. Žinokite, ko norite. Prieš išvykdami į apartamentus, pažiūrėkite į apartamentus, pasiimkite laiko nuspręskite, ko norite butą. Paklauskite savęs tokių klausimų, kaip:
- Kiek man reikia miegamųjų ir vonios ?
- Kiek man reikia spintelės?
- Kiek svarbu dydis?
- Kiek vietos yra svarbu?
- Ar svarbios yra kokios nors savybės, pavyzdžiui, geras vaizdas, karūnėlių formavimas, atnaujinta virtuvė ar įmontuotos lentynos?
- Ar man reikės vietos automobiliui pastatyti ar pastatyti, kur žmonės, kurie mane aplanko, gali lengvai pastatyti savo automobilius? Ar man reikia išlaikyti dviratį pastate?
- Kokie patogumai man yra svarbūs? Ar man reikia durininkininko , skalbyklos, pastato ar grindų, ar treniruoklių centro?
- Ar man reikia pastato, leidžiančio augintiniams?
Kai klausiate sau šiuos klausimus, nuspręskite, kokie yra jūsų ribos. Pvz., Jei jums reikia vaikščioti pėsčiomis, kur dirba ar einate į mokyklą, pažvelkite į žemėlapį arba iš tikrųjų vaikščiokite aplink plotą, kad galėtumėte nuspręsti, kiek toli toli galėsite atrodyti.
Be to, pagalvokite apie tai, ar gali būti priimtinų jūsų poreikių tenkinimo alternatyvų. Pavyzdžiui, pasakykite, kad reikia daug vietos. Būtent idealus būtų pastatas, kuris kiekvienam nuomininkui siūlo rūsio sandėliavimo plotą, bet tai gali būti nereikalinga. Jei jums nereikia dažnai naudotis savo daiktais, vietos nuoma netoliese esančiame savitarnos saugykloje gali padaryti apgauti.
Kai tik būsite nustatę būtent tai, ko ieškote butu, važiuokite medžiokle, laikydamiesi visų savo kriterijų. Nepamirškite laiko patikrinti butai, kurie netinka sąskaitą. Pavyzdžiui, jei jūs turite gyventi su savo šunimi, tada paklauskite potencialaus savininko, ar ji leidžia naminiams gyvūnėliams savo pastate, ar anksti pranešti apie savo poreikius savo tarpininkui.
2. Būk dėmesio centre ir nesijaudinkite. Kai pradedate jaustis nusivylę savo buto paieška , nesijaudinkite! Vietoj to, būk dėmesio centre ir stebėkite prizą. Prisiminkite, kiek sužavėtas esate, kai pradėjote paiešką, ir pabandykite suvokti, kaip laimės būsite, kai surasite reikiamą vietą.
Daugelis butų medžiotojų taip pat nuvilia, kai jie randa tai, kas, jų nuomone, yra tinkamas butas, kad prarasti ką nors, kas juos įveikė anksčiau. Jei tai atsitiks jums, pasakykite sau, kad tai neturėtų būti, ir tiesiog laikykis. Tiek daug žmonių turi pasakojimų apie tai, kaip jie nepasinaudojo savo "svajonių bute" tik tam, kad užbaigtų kažką dar geriau. Tiesiog pagalvokite, kad turėsite tokią istoriją pasakyti vieną dieną.
3. Nustatykite realius tikslus ir lūkesčius. Sunku rasti nuomininkus, kurie gali jums pasakyti, kad jie rado puikų butą be daug pastangų.
Nesitikėkite, kad ieškote nieko kito, ir jūs nebūsite nusivylę. Tokiu būdu, jei greitai rasite butą, puikiai. Jei ne, jūs tiesiog atsimušate ir žinote, kad tai tik laiko klausimas, kol pasieksite savo tikslą.
4. Sukurkite veiksmų planą su savo kambario draugais. Jei ieškote buto su bendraamžiais , aptarkite, koks turėtų būti jūsų veiksmų planas. Jei esate abu pernelyg užsiėmę, norėdami pamatyti kiekvieną sąrašą kartu, nuspręskite, kaip tu padalinsi dalykus. Galbūt pakeisite dienas, kurias kiekvienas iš jūsų žiūri į aukcioną, arba kiekvienas iš jūsų bus atsakingas už sandorį su kitais brokeriais. Jei tik vienas iš jūsų mato butą ir perduoda susirinkimą, jūs galite grįžti, kad pamatytumėte jį dar kartą. Jei esate karšioje rinkoje, kur geri apartamentai linkę greitai važiuoti, galite nuspręsti eiti kartu, kad aplankysite tas, kurios jus taps labiausiai perspektyviomis.
5. Buvimas organizuotas ir atkreipkite dėmesį. Kai pamatysite daugiau nei keletą butų, juos lengva supainioti. Apsistokite organizuojant, gaudami geras pastabas apie savo medžioklės pastangas. Pavyzdžiui, sukurkite diagramą (ranka ar kompiuteryje), kurioje pateikiami toliau nurodyti duomenys:
- buto adresas;
- tarpininkas, savininkas arba nuomininkas ir jų kontaktinė informacija;
- miegamųjų ir vonios kambarių skaičius;
- privalumai ir trūkumai;
- bet kokie pažadai, kurie buvo padaryti; ir
- papildomi užrašai.
Naudokite akordeono failą, kad galėtumėte laikyti visas brošiūras, reklamas, grindų planus, aukcionus, nuotraukas ar kitą spausdintą medžiagą.
6. Klausk klausimus. Renkantis gyventi yra rimtas dalykas, todėl nebijokite užduoti klausimų. Jei jums nepatinka atsakymai, kuriuos girdi ar įtariate, kad jūsų tarpininkas ar savininkas nėra sąžiningas su jumis, pereikite toliau.
Jei apsilankysite su brokiu, o dabartinis nuomininkas yra namuose, pasinaudokite galimybe. Klauskite nuomininko klausimų, tokių kaip:
- Ar šiluma tikrai veikia?
- Ar butas turi per daug ar per mažai saulės?
- Kiek kainuoja komunalines paslaugas ir kitas išlaidas kiekvieną mėnesį?
- Ar kaimyninių butų keliamas triukšmas yra problema?
- Ar manote, kad pastatas ir apylinkės yra saugios?
Tikimės, kad jūs jaučiatės mažiau įtemptai tik perskaitę šiuos patarimus. Jei būsite įsimenami, kai ieškosite savo kito buto, galite laukti malonesnio kelio, kad surastumėte tobulą vietą, kurią netrukus paskatinsite namo.