Kiek tai tikrai kainuoja pertvarkyti virtuvę?

Vidutinė virtuvių pertvarkymo kaina yra purus skaičius, priklausantis nuo skirtingų veiksnių.

Paprastai galite pasakyti, kad vidutinė pro lygmens kaina yra 25 000 JAV dolerių, o vidutinė vertė - tai 16 000 JAV dolerių.

Kai tik sumokėsite vieną kainą, ją šiek tiek pasuksite į šoną ir kaip brangaus akmens šviesoje - viskas dramatiškai pasikeičia.

Taigi geriausia žiūrėti į šį įvertinimą iš kelių pagrindinių kampų prieš pasiekiant galutines išlaidas.

Nacionalinių vidurkių derinys

Maždaug per pastaruosius 20 metų " Remodeling Magazine " paskelbė savo metines " Cost vs. Value Report" (CVVR), kuris sugadina vidutines virtuvės remodeliavimo išlaidas , taip pat ir kitose namų srityse. Šie vidurkiai toliau suskaidomi pagal JAV plotą

CVVR yra patikimiausias vidutinis pertvarkymo duomenų šaltinis, nes jis yra vienintelis viešai prieinamas šio masto šaltinis. Tai taip pat yra šaltinis, į kurį kiekvienas linkęs grįžti į jį, nenurodydamas kitų duomenų ar nekeliantis abejonių dėl jo skaičiaus.

Daugiausia konsultuojasi dėl perpardavimo vertės, CVVR šiuos duomenis gauna iš suvoktos vertės pertvarkius pramonės specialistus, tokius kaip nekilnojamojo turto agentai, statybininkai, pertvarkytojai ir tt. Perkeliant išlaidas, ji remiasi "RemodelMax" duomenimis kartu su "Clear Estimates" apskaičiavimo programine įranga.

Taigi, šie renovacijos yra pilnos, profesionalaus lygio virtuvės remodels, tačiau pastatytas su vidutinės kokybės medžiagų.

Ne, tai pats darbas; nėra nuorodų; ne šlubavimas. Kadangi "pasidaryk pats" yra tokia svarbi virtuvių rekonstruotų vidutinio dydžio dalis, čia pateikiami duomenys:

"Remodeling Magazine" nacionaliniai skaičiai yra 20 122 JAV dolerių už nedidelę virtuvės perstatymo programą ir 119 909 JAV dolerius už aukštos kokybės virtuvės pakeitimą. Šioje diagramoje daugiausia dėmesio skiriama smulkiems pertvarkyti skaičiams:

Sufokusuoti skaičiai nurodyti pastabose, esančiose žemiau.

Jūsų vidutinė kaina yra 5 vidutinės išlaidos

Taigi, čia yra skirtingi būdai įvertinti vidutines išlaidas, suapvalintas:

• 12 000 JAV dolerių: ar tai pats kainuoja, arklys
• 13 000 USD: tai kainuoja savarankiškai, pridedant beveik 1000 JAV dolerių už pagrįstą pataisą, pvz., Geresnės kokybės medžiagas.
• 16 000 dolerių: dar realesnė - tai savarankiškai kainuos (skaičiuojama vidutiniškai už savęs kainą ir profesines išlaidas, atsižvelgiant į kartais reikalaujantį samdyti prekybininką).
• 20 000 JAV dolerių : profesionalios klasės kaina, rokenrode.
• 25 000 JAV dolerių: daugiau realistinių profesionalų lygio išlaidų atsirado pridėjus apie 5000 JAV dolerių, kad būtų galima gauti geresnės kokybės medžiagų ir realių kintamųjų, kurie gali turėti įtakos kainoms.

6 būdai, kaip pasilikti mažesniu mastu

• Sub Iš. Vengti visapusiško virtuvės remodeliavimo įmonių ir net rangovo. Užuot tai, kad pats darbas būtų išverstas į darbą. Prekės būtų: nauja grindų danga, elektra, santechnika.

• Do (Some Of) It Yourself. DIY šiuo atveju būtų: griovimas, dažymas, nauja grindų danga ( jei vinilo plytelės , keraminės plytelės ar laminatas).
• Pakartotinio naudojimo spintelės . Saugoti virtuvės spintelę, jei įmanoma. Spalvinimas, refacing, arba šlifavimas ir dažymas jūsų esamų spintelių išsaugokite keturių ar penkių skaičių sąskaitą naujoms spintelėms.
• Laikykite pėdsaką. Perkeliamos paslaugos (elektros, vandentiekio, ventiliacijos, kanalizacijos ir kt.) Automatiškai sumažina kainą. Ar galite gyventi su šiuo išdėstymu?
• Statybinės medžiagos . Venkite bet kokio aukščiausios kokybės paviršiaus medžiagos, tokios kaip granitas, nerūdijantis plienas ar egzotiški medžio masyvai .
• Mažiau detalių darbų. Išsami informacija kaip karūnėlių formavimas puošia kambarį. Bet jie taip pat veikia kaip benzinas jūsų remodeling-kaina gaisro. Apriboti detales kontrolės išlaidoms.

Išnašos

1. Aukštesnysis apskaičiuoto kabineto perkėlimo išlaidas baigia nuo 7 000 iki 10 000 JAV dolerių. Kadangi pasididžiavimas iš naujo iš esmės nėra įmanomas, profesinio lygio pertvarkymas pateikiamas abiejose kategorijose.

1. Poliruotas chromas traukia (40 vnt. @ 1,71 Lt.) ir satino nikelio dengiančios durelių vyriai (48 vnt., 1,70 Lt.).
2. Whirlpool viengubos durys 24. In. Black @ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Dujų degiklio viryklė 300 Lt.
4. Valencia Spicewood Springs Laminato Countertop @ 31.50 $ už tiesinę koją.
5. "Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic" 33 col. 2-hole "Single Bowl" virtuvės kriaukle White @ $ 193 ea. su "Delta Foundations" 2-rankiniu standartiniu maišytuvu su šoniniu purkštuvu "Chrome" @ $ 70 ea.
6. Vienas Gliddeno galonų interjero apdailos dažai yra $ 20 ea. su trijų kampinių rankšluosčių šepečių komplektu, kurio kaina yra 8,20 ea.
7. "Glidden" interjero latekso dažai (3 galonai, kurių kaina 20 ea = 60 USD) ir 8 dalių dažų rinkiniai (15 ea.).
8. "TrafficMaster Allure" elastinga vinilo danga grindų danga (200 kv. X $ 2.00 / sq. Ft = 400 dol.). Nors 200 kv. Pėdų nebus naudojamas dėl spintelės pėdsakų, papildomai pridedama už nelaimes.