01 iš 04
Apsvarstykite savo virtuvės spintelių parinkimą
Padovanok savo spinteles veidą. Getty Images Jūsų namuose pasiruošę parduoti gali būti stresinė patirtis, užpildyta daugybe greitų sprendimų ir netikėtų išlaidų. Kada pasirodys objektas, į kurį pateksite, lengva apsvarstyti galimybę perkelti tą sąrašą į savo užduočių sąrašą, bet ne. Visą laiką vėl mačiau namą, kuris mėnesius sėdėjo rinkoje, tada peržiūrėjau, ar jis parduodamas per keletą savaičių nuo efektyvaus etapo.
Kaip papasakos sveikas protas (ir bet kuris nekilnojamojo turto agentas), žmonės labai konkrečiai apie savo virtuves. Taigi, kai kalbama apie stažuotes, tai turėtų būti pagrindinė dėmesio sritis. Čia yra 10 būdų, kaip laiku atlikti savo virtuvę, kad galėtumėte parduoti ir likti pagal biudžetą.
Virtuvės kabineto veidas
Aš susitinku tiek mažai žmonių, kurie netgi mano, kad šis sprendimas yra dizaino paslaptis. Pagalvokite apie tai: pagal datą skirtos spintelės gali parduoti arba nutraukti pardavimą, tačiau pardavėjai dažnai neturi laiko ar kapitalo, kad visiškai pakeistų savo spinteles. Jūsų virtuvės spintelės dažymas gali būti atliekamas per savaitę mažiau nei pusę jų keitimo kainos.
Kalbant apie atsisakymą parduoti, laikykitės paprastumo. Baltoji dažnai yra jūsų geriausias pasirinkimas, jei jis veikia su likusia erdve, nes šviesesnės spalvos linkę atsitraukti ir atrodo, kad erdvė atrodo labiau atvira. Jei baltos spalvos neveikia, atkreipkite dėmesį į paprastą susidūrimą, pavyzdžiui, drebėjimo stilių ir elegantišką įrangą.
02 iš 04
Apsvarstykite virtuvės organizavimą ir tapybą neutraliomis spalvomis
Naudokite dažus ir spalvas, kad pagerintumėte savo virtuvę. Getty Images Graži aparatūra
Vėlgi, tai yra labai paprastas ir prieinamas projektas, kuris iš tikrųjų pritraukia smūgį. Stick su paprastais, mažo profilio traukimais ir rankenėlėmis, kurios prisideda prie amžinojo išvaizdos. Tai, kas išlaikys virtuvę nuo senėjimo iki jos laiko. Laikykitės nuo blizgesio apdailos ir pasiekite šepečiu nikelio, bronzos ar juodos spalvos.
Slide-Out lentynos
Nors mes esame spintelių tema, yra vienas atnaujinimas, kuris nėra iš karto matomas, bet tai yra tas, kurį jūsų potencialūs pirkėjai prisimins savo varomajame namuose. Ištraukiamos lentynos virtuvėje dirba daug lengviau ir maloniau, kad daugelis mano klientų mano, kad jie yra aukščiausios klasės naujiniai. Ir nors jie neabejotinai turi tokio poveikio pardavimo situacijoje, jie stebėtinai - beveik šokiruojantys - prieinami ir lengva įdiegti.
Tapyba su tikslu
Tapyba, žinoma, yra neprotinga. Pirkėjai beveik visada ieško "saulės ir ryškios" virtuvėje. Paprasčiausias būdas tai pasiekti yra pusiau blizgus baltas ant sienų ir spintelių, atspindinčių šviesą, sukuriant daugiau erdvės iliuziją. Arba norint atnaujinti išvaizdą, laikykite spinteles baltos spalvos ir apsvarstykite ryškią citrusinių spalvų populiarumą ant sienų .
03 iš 04
Natūralią šviesą su "Windows" ir "Decluttering"
Pažvelkite į pridėtinę šviesą į savo virtuvę. Getty Images Didysis aukšto fiksatorius
Jei naujos grindys nėra pasirinkimas, nesijaudinkite. Naujas kilimas arba du gali kvėpuoti gyvenimą į jūsų erdvę. Apsvarstykite patalpų / lauko kilimėlį, kad galėtumėte priminti potencialiems pirkėjams, kad tai yra daugiau nei pastovus grindų sprendimas. Vidiniai / laukiniai pledai yra daug patvaresni ir lengviau valomi ir prižiūrimi, o dabar yra stilingomis spalvomis ir raštais, kurie dirbs bet kurioje interjero erdvėje. Ieškokite papildomų, šviesos, bet ne baltų spalvų ir raštų, kurie nerodo susidėvėjimo.
Windows, kad Wow
O jūs būsite nustebinti, koks bus skirtumas tarp naujų langų procedūrų. Venkite didelio, slankiojančio audinio, kuris surenka nešvarumus ir šiukšles ir sukuria klaustrofobinį jausmą. Pasirinkdami paprastus, ritininius ar romėnus atspalvius, kurie siūlo labai mažą profilį, sėdi tiesiai viduje lango rėmo. Pasirinkus šviesią ar permatomą medžiagą, šviesa teka, tačiau vis dar suteikia privatumą.
Pašalinti netvarką, o ne asmenybę
Vienas iš pagrindinių įkėlimo tikslų - pašalinti netvarką, todėl neatsilaikykite iš kolekcionuojamų daiktų. Išbandykite keletą paprastų suderinamų vazų ar fotografuojamų nuotraukų (bet pašalinkite savo šeimos vaizdus, kad gautumėte vaizdingas nuotraukas), kad geriau susimaišėtumėte su likusia erdve. Pasirinkite apdailos medžiagą, atitinkančią naująją techninę įrangą, kad nebūtų pernelyg atsitiktų vizualiai, o vis tiek šiek tiek įgaunama šviesa ar spalva.
04 iš 04
Pažvelkite į ekonomiškai efektyvius skaitiklius, kad sutaupytumėte pinigų
Pasižiūrėkim prie sandėliukų, kurie yra ekonomiški. Getty Images Šviežios gėlės
Prieš atvykstant svečiams, įsitikinkite, kad mėgaukitės kai kuriomis ryškiomis, įdomiomis gėlėmis, kurios mėgstamos namuose. Nors jūs esate, didžioji krosnies krosnies partijos kvapas yra toks efektyvus, kad jūs netgi galite nusipirkti tik kvapą. Bet to nepadarykite. Vietoj to, vienas iš "Joneses", suklijuojant tikruosius slapukų rinkinius, kad būtų galima nustatyti tiesiai priešais tas gėles.
Prietaiso kapitalinis remontas
Galutinės dvi idėjos gali kainuoti šiek tiek daugiau, tačiau jei mes padėjome išlaikyti biudžetą pakankamai žemu, tai gali padėti jums parduoti ir grąžinti investicijas. Jei laikotės paprastos spalvos ir kabineto schemos (ypač baltos), nerūdijančio plieno prietaisai tikrai pasirodys. Jei biudžetas to visiškai neleidžia, apsvarstykite galimybę atnaujinti šviežią balta šaldytuvą, viryklę ir indaplovę. Ką jūs praleidžiate madingame stiliumi, jūs susidorote su daugiau erdvės jausmu.
Rentabilūs staliniai kompiuteriai
Apsipirkimai yra verti, nes pirkėjai visada nori suprasti, kad jie prekiauja. Ir nors tikrai ne pats nebrangiausias mūsų sąrašo elementas, dauguma mano klientų yra nustebinti, kaip jie gali būti įperkami. Pavyzdžiui, pagaminti akmens arba kvarco stalviršiai iš tikrųjų yra tokie patys kaip granitas, bet daug labiau šiuolaikiški, atsižvelgiant į stilių, ir jie siūlo dar daugiau patvarumo. Laikykitės paprastos temos ir atitinkamai pasirinkite modelius ir spalvas.
Kokie yra geriausi patarimai virtuvėje? Pasidalykite savo idėjomis komentaruose.
Interjero dizaineris Kerrie Kelly rašo apie savo namų idėjas ir bendrą interjero dizainą "The Home Depot". Kerrie yra knygos " Mano interjero dizaino rinkinys" autorius . Dėl kelių idėjų, susijusių su kabinetų perkėlimu, viena iš Kerrie pasiūlymų, skirta namuose, galite apsilankyti "Home Depot" svetainėje.