01 iš 03
Šie "Home Staging Tips" padės išlaikyti jūsų namų pasirodymą
Parodykite savo erdvią virtuvę ir patogumus. Getty Images Patarimai dėl namo pratybų lengviau, kai jūs turite laiko planuoti. Kai turite laiko pasisakyti, organizuokite, valykite ir puoškite potencialius pirkėjus, kad apsilankytumėte savo namuose. Nors, jei nekilnojamojo turto agentas skambina jums paskutinę minutę arba trumpas skambutis ateina iš potencialaus pirkėjo, jūs norite, kad jūsų namuose būtų tipiškos būklės. Be to, kad ruošdamiesi savo namą atvirose namuose ir parodose, kai juos išvalysite, valysite ir namo statysite , yra įvairių paskutinės minutės dalykų, kuriuos galite padaryti, kad jūsų turtas išsiskirtų iš kitų. Kadangi jūsų kitas rodymas galėtų būti jūsų lauktas pasiūlymas, būtinai stenkitės kreiptis į pirkėjus. Čia pateikiama keletas patarimų, kurie padės jums paruošti namuose paskutinės minutės parodymus.
Paruoškite savo namus galimų pirkėjų paskutinės minutės
Svarbiausias patarimas yra tai, kad jūsų namas visada turėtų būti prieinamas parodoms. Nors atvirieji namai puikiai tinka savaitgaliams, kaip per dvi ar tris valandas, daugelis pirkėjų gali patekti į jūsų nuosavybę, apsvarstyti galimybę naudoti "lockbox" rodinius, kad jie būtų patogu visiems. Užsiregistruokite savo agentu, kad kitiems agentams prieigą prie savo pirkėjų klientų būtų įdėta skaitmeninė spintelė.
02 iš 03
Patikrinkite aplink savo namus ir greitai prireikus prireikus
Laikykite savo namų pasirodymą nepriklausomai nuo to, kada ateis pirkėjas. Pinčiukas per indėlių nuotraukas Išbandykite šiuos paskutinės minutės namų etapo patarimus
Kai potencialūs pirkėjai žengia į kelią, nepradėkite panikos režimo. Vietoj to greitai dukart patikrinkite visus prietaisus ir įsitikinkite, kad visi daiktai yra išvalyti ir pašalinti. Į vazas įdėk šiek tiek šviežių gėlių arba įsitikinkite, kad dabartinės yra neapsuktos. Atidarykite visus atspalvius, ypač jei parodyta per dieną ir įjunkite visas šviesas. Galiausiai eik per visus kambarius ir įsitikinkite, kad viskas yra tinkama. Pašalinkite netvarką, jei tokia yra.
Namų valymo patarimai: įsitikinkite, kad jūsų augintiniai yra švarūs
Jūs jau įsitikinote, kad jūsų namas yra šiltas ir kviečiantis, ir jūs padarėte viską, kad atidžiai jį išbandytumėte. Bet, nors jūs būsite pasiruošę atvirų durų namams, jūsų pūkuotas draugas gali turėti kitų idėjų. Atlikite paskutinės minutės visų sričių patikrinimą, kad įsitikintumėte, jog jie nepaliko nemalonių staigmenų. Taip pat šlifuokite grindis guminiu šluokiu ir vakuuminiais kilimais, kad galėtumėte išvalyti naminių gyvūnų plaukus nuo paskutinio valymo.
03 iš 03
Stenkitės išgyventi šiuos trumpus triukus, kad sutaupytumėte laiko, kol pirkėjai atvyks
Naudokitės kūrybingomis idėjomis pakelti knygų spiną. Photographee.eu per indėlių nuotraukas Greitai užsikrėsti gudrybės prieš pirkėjus atvykstant
Tiesiog su šiek tiek planuojant, jūs galite greitai išvalyti kelią ir apakinti paskutinės minutės namų pirkėjų. Pradėkite kurdami pagrindinių netvarkingų dėmių, tokių kaip virtuvinis stalas, šeimos kambarys, žaidimų kambarys, vonios kambario stalviršiai, kartu su taisymo priemonėmis, kad galėtumėte iškart įsijungti į skambutį. Taip pat pasinaudokite netikėtu slėpimu vietos. Kai skubate, bet koks paslėptas kampas, kurio nėra lengva pamatyti, gali tapti netvarkos slaptumu. Pvz., Ši maža erdvė po sofu gali tapti momentiniu nešiojamųjų kompiuterių ir laidų dangteliu. Čia pateikiama daugiau aiškinamųjų patarimų, kaip padėti visą sezoną.
Namų staging technika: pabusti su parodyti į galvą
Geriausias požiūris į paskutinės minutės rodymą - pasiruošti, kol negausite skambučio. Kai atsistosite tą pačią dieną, padėkite visas lovos ir atidarykite visas žaliuzes ir užuolaidas. Tai padės sutaupyti bent kelias minutes jūsų valymo laiko, kai ateis skambutis.
Jei jūs tikrai norite parduoti savo namus greitai , turėtumėte būti pasirengę nieko. Bus kartų, kai parodymai įvyks iš karto. Taigi, būtinai naudokitės pirmiau minėtu patarimu ir visada laikykite savo namuose savo išdėstytą išvaizdą. Nepalikite pusryčių patiekalų į kriauklę, kai jūs einate į darbą arba paliekate lovos neišmesti. Viskas, ko reikia, yra kruopštaus planavimo ir organizavimo sistema. Ar turite daugiau patarimų, kaip ruoštis paskutinę minutę rodyti? Praneškite mums per komentarus.