01 iš 03
Negalima perorientuoti savo namų dekoravimo
Laikykite savo dekoravimo paprastą su minimaliu personalizavimu. Getty Images Interjero dizainas dažnai svarstomas tik tada, kai namų savininkai atsiskaito į savo namus, tačiau jie taip pat gali būti veiksmingi, kai kreipiasi į potencialius pirkėjus. Baigėsi dienos, kai namų statymas buvo tik galimybė. Šiandienos konkurencingoje nekilnojamojo turto rinkoje tinkamas įkėlimas yra vienintelis būdas kreiptis į kuo daugiau pirkėjų. Negalite praleisti gero interjero dizaino, jei norėtumėte įsigyti savo turtą už geriausią kainą. Tiesą sakant, sėkmingas namų statymas gali paskatinti visus skirtumus tarp namo, kuris greitai eina, ir tą, kuris sėdi rinkoje neparduodamas. Tačiau nepaisant teorinio bendrosios koncepcijos paprastumo, yra keletas klaidų, galinčių pakenkti net geriausioms pastangoms namuose. Mes atkreipiame dėmesį į šiuos bendruosius interjero dizaino spąstus.
Negalima per daug individualizuoti savo dekoro
Kai atėjo laikas parduoti savo namus, vienas iš geriausių dalykų, kurį galite padaryti, - tai nufotografuoti. Atkreipkite dėmesį į dizaino pasirinkimus, kai redaguojate, arba galėtumėte greitai išjungti potencialius pirkėjus. Nors jums tikrai gali patikti spalvinga virtuvinė stalviršis, nereiškia, kad kiekvienas namų pirkėjas, einantis per jūsų namus, pasidarys išvaizda. Tas pats pasakytina ir apie tuos asmeninius vertybes ir kolekcijas, kurias pateikėte savo kambario kambaryje. Pagrindinė idėja yra tai, kad kai pirkėjai įeina į jūsų namus, jie turėtų matyti švarias linijas ir palankią namų aplinką . Taip pat atminkite, kad pirkėjai dažnai negali pasakyti, kas jiems patinka, bet jie gali lengvai pasakyti, ką jie ne! Tai reiškia, kad jei jie vaikšto į jūsų namus per daug kolekcionuojamų daiktų ir konkretaus asmeninio dekoro, tai iš karto bus išjungtas.
02 iš 03
Nemėginkite pakelti savo namų greitą ir iškirpti kampą
Jums nereikia gauti pagrindinės virtuvės renovacijos parduoti. Getty Images Stage mano namas greitai, nereiškia, kad per staging
Taip, yra toks dalykas kaip pernelyg didelis turtas. Daugelis namų pardavėjų parduoti savo namus greičiau linkę padaryti šią klaidą . Pavyzdžiui, visur nemėgsta pagalvių pagalvėlės nėra patrauklios. Vietoj to, tai atitraukė dėmesį. Net sukurdami pagalvę, kuri skatina meno jausmą ir rafinuotumą, būtų geriau juos įdėti į lovą. Panašiai, per daug dirbtinių kvapų ir oro gaiviklių yra daugelio pirkėjų išjungimas. Pažiūrėkite į savo langų atidarymą norint įleisti į gryną orą, o ne naudoti dirbtinius kvapus, kad ore pridėtų kvepalų kvapą. Negalima per daug kompensuoti, kad jūsų namas būtų mažas, ir pirkti daug baldų, kad atrodytų, kad gyveno. Tai padės jūsų namuose pajusti tamsius ir nepatenkinti.
Namų statymas ne visada yra svarbus atnaujinimas
Tai ne laikas pliuotytis brangiai kainuojantiems atnaujinimams. Jei neturite biudžeto, ypač virtuvės ir vonios renovacija . Sumaniai investuodami į savo dolerius, galite pasiekti daugybę pageidaujamo atnaujinto išvaizdos. Kartais paprasti, maži daiktai, pvz., Maišytuvų pakeitimas, techninė įranga, šviestuvai, durų rankenos, virtuvėje pridedamas patrauklus backsplashas, šilta ir neutrali spalva sienų dažymas gali būti ilgas kelias. Norėdami užbaigti išvaizdą, įkelkite patrauklius priedus, kurie papildys jūsų interjerą. Ir, žinoma, prieš tai, kai ką nors darys, kad jūsų namas atrodo tuščias. Pasitikėk mus; potencialūs pirkėjai nedvejodami siūlys turtą, kuris atrodo, jaustis švarus ir gerai prižiūrimas.
03 iš 03
Vidaus dekoratorius gali sutaupyti jums vertingo laiko ir išteklių
Apsvarstykite galimybę samdyti interjero dekoratorių, kad sutaupytumėte laiko. Getty Images Nedvejodami samdyti interjero dekoratorių
Tai kažkas duoti mintis, jei dar to nepadarėte. Profesionalus samdymas yra protingas sprendimas, ypač kai atėjo laikas parduoti, ir jūs norite, kad jūsų namas atrodytų geriausiai. Be to, kad padėtų išvengti brangių interjero dizaino klaidų pertvarkant ar statant, interjero dekoratoriai gali sutaupyti daug pinigų, laiko ir energijos. Be to, kadangi jie atneša trečiosios šalies vaizdą į jūsų namus, jie gali sutelkti dėmesį į tai, kaip padėti jūsų nuosavybei kreiptis į įvairius pirkėjus.
Jei norite užsidirbti namuose, parduoti greičiau ir už gerą kainą, jums reikės nustatyti prioritetą. Potencialūs pirkėjai gali neturėti tos pačios interjero dizaino skonio kaip jūs ar jų gyvenimo būklė situacija gali skirtis. Štai kur vyksta namuose vykstantys renginiai. Tai leis namų pirkėjams vizualizuoti save ir savo šeimą namuose, nepaisant galimų skonių skirtumų. Taigi, stengdamiesi išvengti šių bendrų klaidų.