01 iš 03
Grab pirkėjų dėmesį su "Winter Curb Appeal"
Užtikrinkite, kad jūsų žiemos apkrova būtų sveikintina. Getty Images Žiemos mėnesio apeliacija dažnai gali būti iššūkis. Daugelis pirkėjų atsimena jūsų namus per kelias minutes, kai žiūri į lauko namus. Tarsi sveikintinas fojė , jūsų kiemas iš karto nustato pirkėjų nuomonę apie jūsų namus. Nesvarbu, ar tai yra jūsų kiemas, kraštovaizdis, ar jūsų namo išorė - būtina apeliacija. Nekilnojamasis turtas, kuris atrodo pasenęs ir neveikia, gali nedelsiant sukurti neigiamą įspūdį. Jūsų žiemos lauko namas gali padėti parodyti puikų apriboti apeliaciją. Čia yra keletas būdų, kuriais bus sukurtas išorinis namas, kurį palankiai vertina potencialūs pirkėjai, ir nori atvykti į jūsų namus, kad galėtumėte pamatyti daugiau.
Išvalykite savo griuvėsių griovius žiemos apeliacijai
Viena iš pagrindinių užduočių - valyti ir remontuoti kelią. Tai apima sausų lapų išpjovimą ir remonto darbus, kuriuose yra įtrūkimų. Šlifavimo sluoksnio padengimas betonu yra puikus būdas nešvarumams ir alyvos įsiskverbimui į jūsų važiuojamosios dalies kelią. Pašalinkite nepageidaujamus žaislus, transporto priemones ir vejos įrangą iš važiuojamosios kelio dalies ir šaligatvių. Daugelis pardavėjų pamiršta, kad pirkėjai nori patys pajudėti į "savo" namus. Negalima duoti jiems pasiteisinimo pasukti ir eiti į kitą namą! Šį sezoną išbandykite šiuos sniego valymo ir važiuojamosios dalies nuolaužų patarimus .
02 iš 03
Dėmesys, kaip organizuoti savo garažą
Gerai įrengtas garažas pritraukia pirkėjus. Getty Images Jūsų garažo organizavimas yra būtinas norint gauti gerą apeliaciją
Garsiai tvarkingas ir išsibarstęs garažas įspėja pirkėją apie tai, kaip liko tavo namuose. Garažo su lentynomis organizavimas ir organizuota dėžių sistema gali padėti jūsų garažui atrodyti didesni. Nuleiskite šiukšlių grindis; jei reikia, pašalinkite tepalus, tepalus ir dažų žymes. Tvarkykite savo įrankius ir įrangą su sienų laikymo kabliukais ir įrankių spintelėmis, kad padėtumėte paslėpti nesąžiningus kiemo įrankius. Jei turite pernelyg daug sodo ir kiemo įrankių, apsvarstykite nedidelę lauko kiemo vietą, kurioje galima laikyti įrankius. Pirkėjai nori, kad galėtumėte pamatyti, kiek jūsų garažas yra, todėl pakvieskite jį.
Sukurkite kviečiančią priekinę veją
Graži priekinė veja užtikrina laimingus pirkėjus, bet žiemos vejoms dažnai gali būti sunku. Jei gyvenate šiltesnio klimato sąlygomis, žolės apipjaustymas, krūmų genėjimas, lapuočių lapų vejos išvalymas ir išpjaustymas gali padaryti jūsų namuose gražią. Apdailos kraštovaizdis su spalvotomis mulčiomis arba žvyru gali pjauti augalų loves ir padėti piktžoles laikyti įlankoje. Jei gyvenate šaltam klimatui, žvelgdami į sniego valymą ir išlaikydami visus takus. Vietoj to, kad sutelktumėte dėmesį į vejos atrodo į spalvingą vynmedžių amžiną žaliajį augalą arba dirbtinius krūmus, kurie papildys jūsų pirminį įrašą.
03 iš 03
Sukurkite pasveikinimo vietą su spalvomis ir aparatine įranga
Kviečiamasis priekinis įrašas nustatys jūsų namų temą. Getty Images Sveiki atvykę svečiams su atviru dangumi
Jūsų priekinis veranda ir durys nustatys sceną likusiam jūsų interjero namuose. Apsvarstykite , ar durų paviršius padengtas šviežia dažų danga. Pažiūrėkite į savo kaimyninius namus, kad išlaikytumėte tą pačią spalvų paletę kaip ir konkurentai. Pridėkite naujus adresų numerius, lauko apšvietimo įrenginius ir naują vartai gali padaryti viską! Jei bet kuri iš jūsų verandos detalių yra sutrikusi, jas nedelsdami pataisykite. Durų perėjimas, durų įranga ir netgi sieninė pašto dėžutė turėtų atrodyti patraukli ir švieži, kai pirkėjai atvyksta į priekines duris.
Eglė prie išorinio fasado savo namuose
Jūsų lauko namų architektūriniai bruožai yra dar vienas aspektas, kurio nereikėtų pamiršti su žiemos apkrova. Stogo dailylentės, vinilo arba medžio drožlės, ir spalvota plyta gali nedelsdami išjungti potencialius pirkėjus. Pažiūrėkit, kaip dažnai įmanoma nuplauti šias jūsų namų dalis, kad pašalintumėte nešvarumus ir purvą. Skaitikliai ir latakai turi būti be jokių nusidėvėjimo požymių ir prireikus apsvarstyti galimybę keisti latakų dugną ar nuleisti vandenį. Patikrinkite, ar langai ir durys yra tinkamoje vietoje, ir sandariai įtrinkite įtrūkimus, kad oras nepatektų į jūsų namus ar neatsirastų. Nepamirškite, kad kai kurios apriboti apeliacijos sritys taip pat apima išlaikymą, o ne tai, ką pirkėjas gali matyti jų akimis.
Jūsų lauko namų apyvartos apeliacija gali būti priežastis, dėl kurios pirkėjas nori toliau pamatyti savo namus ar išvykti į kitą namą. Pasinaudokite šiais naudingais patarimais, kaip išvystyti takus ir priekinį kraštovaizdį, kad sukurtumėte priekinį verandą, kuris kviečia. Jūs būsite nustebinti, kaip laimingi potencialūs pirkėjai bus, kai atidarysite priekines duris.