Kokie savininkai reikalauja iš garantų
Jei giminaitis ar draugas ketina būti jūsų garantas, tas asmuo turėtų tikėtis pateikti dokumentus, kurie patikrins jų pajamas. Reikalavimai priklauso nuo savininko nuosavybės savininkui, tačiau yra keletas pagrindinių taisyklių, kurios taikomos nepriklausomai nuo to, iš ko jūs nuomojatės.
Garanto dokumentacija
Iš nuomotojo perspektyvos, yra naudinga išnagrinėti garanto finansus, nors tai gali atrodyti įžeidžianti.
Savininkai gali ne tik paimti žodį, kad galėtų sumokėti mėnesinį nuomos mokestį. (Jei taip būtų, tada nuomininko, kuriam reikalingas garantas, idėja nebūtų netgi atskleista.) Tai yra bendrieji garantui reikalingi dokumentai:
- Mokesčių pastabos: nuomotojams dažniausiai reikalaujama kopijuoti vieną ar kelis neseniai mokamų pastabų. Jei neturite originalų, galite paprašyti savo darbdavio kopijas.
- Garantijos kredito patikrinimas: nuomotojas gali nuspręsti atlikti galimų garantų kredito patikrinimą. Norėdami tai padaryti, turite pateikti jiems savo vardą, adresą ir visuomenės saugumo numerį arba individualų mokesčių mokėtojo identifikavimo numerį.
Pastaba: niekada nereikėtų pateikti mokesčių deklaracijų nuomotojui; jūsų pakartotiniai mokėjimai turėtų pakakti.
Garanto ir nuomotojo susitarimo rašymas
Kaip garantas, esate techniškai sutinkate su tomis pačiomis finansinėmis prievolėmis, kaip ir nuomininkas, todėl prieš pasirašydami garantiją būtinai prašykite nuomos kopiją.
Be to, įsitikinkite, kad garanto sutartis yra užbaigta ir kad jūs suprantate, kokios pasekmės. Pavyzdžiui, norėtumėte sužinoti, ar jūsų turtas naudojamas kaip saugumas. Kai kurios detalės, kurios turėtų būti nurodytos sutartyje, yra šios:
- Mėnesio nuoma
- Nuomos datos
- Papildomai apgyvendinami asmenys, jei taikoma
Garanto teisės
Kai pasirašysite garantinį susitarimą, būsite apmokestinti nuomos mokestį, jei asmuo, kurį jūs garantuojate, praleidžia mokėjimus. Svarbu, kad nebus pasirašyti jokie susitarimai, kol nebus pradėta nuoma. Taip yra todėl, kad jei kas nors pasieks paskutinės minutės, o asmuo, kurį jūs garantuosite, nepradės nuomos, nuomotojas greičiausiai ateis pas jus, reikalaudamas sumokėti už nuomą ir visus mokesčius, susijusius su kito vieneto nuomininko paieška.
Garanto sutarties apribojimas
Jei esate nepatenkintas siūlomu susitarimu, galite išreikšti susirūpinimą savininku ir paklausti, ar galite apriboti savo garantiją kaip garantiją tam tikrą laiką, pvz., Nuomos laikotarpį arba tam tikrą sumą pinigai. Tačiau dėl to gali būti, kad jūsų draugas ar šeimos narys atsisakoma į butą, jei nuomotojas nemano, kad susitarime numatytas pakankamas saugumas. Jei jūsų draugas gali išsinuomoti butą, o paskui praleidžia mokėjimą, vis tiek galite gauti surinkimo skambučius arba būti ieškovu dėl įsiskolinimų kaip garanto, netgi su ribotu susitarimu.
Nors garantas turi tam tikrą finansinę riziką, tai gali būti geras pasirinkimas, jei esate finansiškai pajėgus įvykdyti įsipareigojimą ir pasitikite asmeniu, kurį jūs garantuojat.