Jei perkeliate butą į bet kurią dieną, išskyrus pirmąjį mėnesį (ar nuomos atsiskaitymo ciklo pradžią), prasminga, kad jūs turėtumėte mokėti proruotą nuomos kainą. Kitaip tariant, jūs neturite įpareigoti savo naujo savininko išsinuomoti visą mėnesį. Parduodamas nuoma tiksliai ir teisingai atspindi tik tą mėnesio dalį, per kurią jūs turite teisę užimti naują vietą. Skaičiuojant proruotą nuomos kainą reikalaujama tik kelių paprastų matematinių lygčių, tačiau dar lengviau naudoti internetinius skaičiuotuvus, skirtus nuomoti.
Kodėl turėtumėte apskaičiuoti nuomos kainą
Nuomininkai turėtų apskaičiuoti proruotą nuomos kainą ir ją identifikuoti savo nuomos būdu. Taip pat yra protingas, kad galėtumėte suvokti, koks yra jūsų nuomojamas nuomos mokestis, todėl galėsite būti tikri, kad jūsų nuomotojas turi teisę prieš pasirašydamas nuomos sutartį. Žinoma, jūsų nuomos suma yra kritinė dalis, nustatant visas jūsų būsimas su apartamentais susijusias išlaidas . Jei pastebėsite, kad tarp rezultatų, gautų naudojant vieną ar kelis internetinius skaičiuotuvus, ir sumą, kurią nuomotojas teigia, kad jūs iš tikrųjų privalote sumokėti pagal proratą, yra neatitikimas (nuomotojo naudai), verta prašyti paaiškinimo ir parodyti, kaip apskaičiuotumėte proruotą nuoma, jūs manote esate skolinga.
Online Prorated Rent Calculators
Nors šie skaičiuotuvai yra skirti padėti savininkams tiksliai apskaičiuoti nuomininkų nuomą, nėra jokios priežasties, dėl kurios jūs negalite naudoti šių įrankių, kad nustatytumėte teisingą dalinio mėnesio nuomos mokestį:
- Ponas Landlord's Rent Prorater. Šis skaičiuotuvas prašo įvesti mėnesinį nuomos ir judėjimo datą. Spustelėjus mygtuką "Apskaičiuoti", jūs sužinosite sumą, kurią turėtumėte tikėtis skolintis proruotu nuoma, kartu su mėnesio (dienos arba dienos) norma, atsižvelgiant į dienų skaičių per mėnesį.
- "Rentvine" nuomos paskirstymo skaičiuoklė. Šis skaičiuotuvas veikia taip, kaip nurodyta aukščiau, tačiau taip pat leidžia jums pasirinkti atsiskaitymo datą. Kitaip tariant, jei jūsų nuomotojas nori, kad kiekvienas mėnesio nuomos laikotarpis prasidėtų, tarkim, 15-oji mėnesio diena (o ne pirmasis), proruotasis nuomos mokestis bus nustatomas atsižvelgiant į tą užimtumo datą. Ypač naudinga, kad šis skaičiuotuvas yra tas, kad jis teikia paskirstytas sumas daugiau nei vieną mėnesį. Pavyzdžiui, jei ketinate persikelti sausio 18 d., O atsiskaitymo ciklas yra kiekvieno mėnesio 15 d., Skaičiuotuvas pasakys, kiek jūs skolingas už sausio 18-31 d., Taip pat, kiek jūs skolingas už vasario 1- 14. Po 14-osios, jūs tiesiog turėsite visą mėnesio nuomos mokestį kiekvienu atsiskaitymo ciklu.
Rankinis apskaičiavimas
Paprasčiausias būdas išsinuomoti patys yra apskaičiuoti nuomos kainą per dieną. Galite naudoti šį metodą, kad patvirtintumėte internetinės skaičiuoklės suteiktą sumą arba tiesiog suprastumėte, kaip atliekamas darbas. Norėdami apskaičiuoti nuomos kainą per dieną, paskirstykite bendrą mėnesinį nuomos mokestį mėnesio dienų skaičiumi, tada padauginkite iš dienų, už kurias mokėsite. Pavyzdžiui, jei nuoma kainuoja 800 USD per mėnesį, o per mėnesį turėsite 31 dieną:
- 800 padalinta iš 31 = 25,81 $ per dieną.
Jei planuojate judėti mėnesio 17 dieną, mokėsite 15 dienų nuomos mokesčio sumą:
- 31 - 16 (dienos, už kurias nemokėsite) = 15
Todėl jūsų proruojami mėnesio nuoma yra:
- $ 25,81 x 15 = $ 387,15.