Garantijai gali padaryti skirtumą tarp to, kaip norėtumėte išsinuomoti butą ar ieškoti kitur. Bet ne kiekvienas būsimas nuomininkas žino apie šią galimybę ar supranta, kas yra susijusi.
Čia rasite atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie garantus ir kodėl jums gali reikėti, kai jūs ieškote išsinuomoti butą.
K: Kas yra garantas?
A: garantas yra tas, kuris pasirašo su jumis nuomos sutartį ir prisiima finansinius įsipareigojimus pagal nuomos sutartį ...
Skaityti daugiau
K .: Kas paprastai pasirašo nuomos sutartį kaip garantas?
A: Labai dažnai, nuomininko patronuojanti institucija veikia kaip garantas, darant prielaidą, kad tėvas yra patikimoje finansinėje padėtyje ir nori ... Skaityti daugiau
K: Ar bendraautorė yra tokia pati kaip garantas?
A: Būsto savininkai ir brokeriai dažnai vartoja terminus "bendrai pasirašiusysis" ... Skaityti daugiau
K: Ką turėčiau pasakyti tiems, kurie ketina būti mano garantas?
A: Turėtumėte pasakyti potencialiam garantui, kad jums reikia ko nors kito, kad pasirašytumėte nuomos sutartį, kad išsinuomotumėte butą, kurį norite ... Skaityti daugiau
Klausimas: Kokius dokumentus, kuriuos reikalauja savininkai iš garantų?
A: nuomotojos skiriasi priklausomai nuo jų reikalavimų, tačiau, jei giminaitis ar draugas ketina būti jūsų garantas, tas asmuo turėtų tikėtis ... Skaityti daugiau
K: Ar mano garantas gautų mano kredito ataskaitos kopiją?
A: Turbūt tik tuomet, jei ją pateikei. Savininkams, kurie priima garantus, yra susirūpinęs dėl to, kad garantas yra tas, kuris yra finansiškai pajėgęs pakilti į lentelę, jei nuomininkas nemoka nuomininko.
Kalbant apie konkretaus asmens įtikinimą būti ... Skaitykite daugiau
K: Ar nuomotojas gali priimti tik garantus, gyvenančius tam tikroje teritorijoje?
A: Daugelis savininkų riboja garantus valstybei ar metropolinės zonos (pavyzdžiui, Kalifornijos ar Niujorko valstijos rajono). Jie gali tai padaryti, nes ... Skaityti daugiau
K: Ką mano nuoma pasakys apie garantuotoją?
A: Kai kurie savininkai tiesiog įtraukia trumpą sąlygą savo nuomos sutarčiai su papildoma garanto pasirašymo eilute ...
Skaityti daugiau
K .: Kaip sužinoti, ar man reikia garanto?
A: Jūsų nuomotojas jums pasakys, ar jums reikia garanto. Kai kurie savininkai greitai reikalauja garantų ... Skaityti daugiau
K: Ką daryti, jei negaliu rasti garanto?
A: Jei nuomotojui reikalingas garantas, bet jo nerandate, turbūt turėsite ieškoti buto kitur ... Skaitykite daugiau
K: Ar galiu pasiūlyti nuomotojui, kad man garantas?
A: Taip. Jei radote savo svajonių butą, tačiau nuomotojas nekantriai išsinuomoja jį jums, nes jis tiki ... Skaityti daugiau
K: Ką daryti, jei mano garantas persigalvotų po to, kai prasideda nuoma?
Atsakymas: kai pasirašysite nuomos sutartį, būsite nuomojamos kablys likusiam jūsų nuomos laikotarpiui. Panašiai, asmuo, kuris pasirašo kaip garantas, tam pačiam laikotarpiui įsipareigoja įvykdyti tą pareigą. Taigi, jei jūs ką tik pasirašėte vienerių metų ... Skaityti daugiau
K: Ar galiu būti kito nuomininko garantu, jei pasirašiau savo nuosavybę?
A: Faktas, kad jūs pasirašėte nuomą butu kaip nuomininku, neleidžia jums tarnauti kaip giminaičio ar draugo garantas. Tai tiesa, net jei giminaitis ar draugas nori išsinuomoti butą toje pačioje pastate ... Skaityti daugiau